北京人均存款超20万元 房产在中国人的资产配置中占比有多大？资产管理市场分析​

• 2022年5月12日 GuoMeng来源：互联网 1460 97
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中国人有多爱存钱？有数据称北京人均存款超20万元，杭州人均住户存款达到12.96万元。

北京人均存款超20万元

中国人有多爱存钱？有数据称北京人均存款超20万元，杭州人均住户存款达到12.96万元。2021年共有8个城市住户存款余额超过1.5万亿元，分别是北京、上海、广州、重庆、深圳、成都、天津和杭州。其中，北京、上海、广州、重庆和深圳超过了2万亿元，京沪两大直辖市均超过了4万亿元。在人均存款方面，北京、上海和杭州位居前三。

数据显示，2021年北京住户存款达到了48744.3亿元，比上一年增加4258.2亿元。同期上海住户存款达到42652.55亿元，首次突破4万亿大关，比上一年增加4342.68亿元。从各城市的住户存款数据来看，京沪两市在全国遥遥领先，其中，第二名的上海比第三名的广州多了近2万亿元。

不仅住户存款总量大，京沪两地的人均住户存款数据也在全国稳居前两名。其中，北京的人均存款首次超过20万元，达到了22.27万元，上海的人均存款超过17万元，达17.13万元。

杭州人均住户存款达到12.96万元，接近13万元

从人均存款来看，北京、上海和杭州三个城市位居前三。其中杭州人均住户存款达到12.96万元，接近13万元。杭州是第四经济大省浙江省会，浙江也是我国民营最为发达的地区，经商群体庞大。

据第七次人口普查数据统计的结果显示，我国目前总人口为14.43亿人。因此，全国人均存款为101.93万亿/14.43亿=7.06万元。2021年前三季度我国居民人民币存款增加了8.49万亿元。这么一算，截止2021年年底我国居民存款总额为101.93万亿元。可以这么理解，全国存款超过20万元的人连10%、甚至5%都不到。中西部省份的全省数据可能只有1%。

房产在中国人的资产配置中占比有多大？

房产在中国人的资产配置中占据非常大的比例，这使得不少家庭的存款转变成了固定资产。据央行发布的2019年全国城镇家庭资产负债情况报告显示实物资产平均占据家庭总资产的比例在80%左右。实物资产中住房又占据了四分之三。

银行存款利率又在变化

2022年4月，人民银行指导利率自律机制建立了存款利率市场化调整机制，自律机制成员银行参考以10年期国债收益率为代表的债券市场利率和以1年期贷款市场报价利率(LPR)为代表的贷款市场利率，合理调整存款利率水平。存款利率市场化调整机制建立，银行的存款利率市场化程度更高，在当前市场利率总体有所下行的背景下，有利于银行稳定负债成本，促进实际贷款利率进一步下行。

人民银行主动出手“拉架”的原因是随着贷款利率的降低，在存款利率不下降的情况下，银行的净利差普遍降低。人民银行的新机制可谓立竿见影，同时也是我国利率市场进程中的重要一步。

数据显示，2022年3月，新发生定期存款加权平均利率为2.37%，同比下降0.08个百分点，较存款利率自律上限优化前的2021年5月下降0.12个百分点。其中，中长期定期存款利率降幅更大，2年、3年和5年期定期存款利率较2021年5月分别下降0.18个、0.43个和0.45个百分点。从实际情况看，工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行等国有大型银行和大部分股份制银行已于4月下旬下调了其1年期以上期限定期存款和大额存单利率，部分地方法人机构也相应作出下调。根据最新调研数据，4月最后一周(4月25日至5月1日)，全国金融机构新发生存款加权平均利率为2.37%，较前一周下降10个基点。

到银行存款也要货比三家

随着金融市场的持续波动，投资金融产品的风险性越来越成为消费者选择产品时的一个考量因素。银行存款仍然是很多人的重要理财方式和资产配置方式，未来随着利率市场化的深入，到银行存款也要货比三家。长期来看，在金融支持实体经济发展政策引导降低实体经济融资成本的背景下，大额存单利率仍是下行趋势。

资产管理市场分析

据中研产业研究院发布的《2022-2026年中国资产管理行业竞争格局及发展趋势预测报告》显示：在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。进入2022年，资管新规正式落地，已经基本完成整改的银行理财子公司成为银行理财的主力军。根据光大理财与波士顿咨询公司近期联合发布的《中国资产管理市场2021》报告显示，截至2021年底，理财公司产品规模同比增长158%至17.19万亿元，达到整体银行理财份额的60%，标志着理财公司正式占据银行理财市场的主体地位。

近年来中国资产管理市场财富端保持了双位数的增长。这意味着我国需要有更强大的基础资产市场与之相匹配，不论股市、债市还是实物资产投资，都应该加强其广度、深度和活跃度，因为实体经济是支撑各类市场发展的最终力量。

大数据时代下信息的重要性越发凸显，获得行业数据，并分析使用行业数据不仅可节约时间，降低成本，亦可优化整体决策。中研产业研究院资深研究员对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。欲获取更多行业分析及相关数据可以点击查看中研产业研究院发布的《2022-2026年中国资产管理行业竞争格局及发展趋势预测报告》。

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