深圳2022年度计划供应商品房6万套及公共住房6.5万套 预计下半年楼市成交情况分析

• 2022年6月30日 zengyan来源：上证报 1394 92
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据媒体报道称，日前深圳市住房和建设局印发《深圳市住房发展2022年度实施计划》显示，2022年度，深圳计划供应商品住房用地215公顷;计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套;计划批准预售和现售商品住房面积600万平方米，约6万套。

深圳2022年度计划供应商品房6万套及公共住房6.5万套

据媒体报道称，日前深圳市住房和建设局印发《深圳市住房发展2022年度实施计划》显示，2022年度，深圳计划供应商品住房用地215公顷;计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套;计划批准预售和现售商品住房面积600万平方米，约6万套。

据中指研究院监测数据显示，六月楼市整体成交上涨，同比下降。具体分城市来看，各线城市环比升幅较大，同比下降。监测城市库存总量环比上升0.89% ，深圳涨幅较大。地市总体供应量环比增加，宅地推出量较上月增逾七成，整体成交方面量跌价涨，一线城市成交均价倍增。房企方面，保利发展拟发行不超过20亿元公司债;苏高新16.0亿元竞得苏州工业园区一宗宅地。

监测的7个代表城市库存总量平稳，环比整体上升0.89% 。监测的城市中，深圳库存涨幅较大，为14.43%，温州次之，5.95%，杭州和南京略有上浮，变化较小;监测的城市中，福州、广州和北京库存有所下降，北京降幅较大，为2.88%。

深圳房地产政策最新消息2022

据中研普华产业研究院出版的《2022-2027年中国房地产行业市场全景调研与竞争格局预测报告》统计分析显示：

6月28日，深圳金融监管局网站发布《关于进一步加大金融服务支持疫情防控促经济保民生稳发展的实施方案》(下称《方案》)，其中提出开展金融支持重点领域发展行动，引导金融机构加大贸易金融服务支持力度;促进房地产业良性循环和健康发展等。

《方案》强调，助力融资成本持续稳中有降。深入贯彻落实全国稳住经济大盘电视电话会议精神，逐条对照国务院《扎实稳住经济的一揽子政策措施》原文，对标对表一行两会最新政策内容，研究提出金融支持社会经济恢复重振的有力措施，扩大普惠金融覆盖面，增强金融服务的获得感，推动综合融资成本稳中有降。

助力普惠金融不断拓面减价。针对中小微企业的融资难、融资贵、融资繁问题，实施方案进一步提出更多、更实的举措，重点落实国务院提出的支持银行年内延期还本付息，不单独因疫情因素下调贷款风险分类，不影响征信记录，并免收罚息、延长降低融资担保费率政策期限等“硬核”措施。

助力金融服务加快提质增效。以受疫情影响下市场主体的主要金融诉求为出发点，既提出金融驿站、建立融资绿色通道、银企对接等中短期实效举措，又进一步建立金融助力重点行业企业、保障特定群体金融服务等长效机制，实现远近结合、点面结合。

下一步，深圳金融监管部门将进一步引导金融机构在抗击疫情、支持全市经济社会持续稳定发展等方面发挥作用，做好金融支持，彰显金融担当，以金融力量坚定战“疫”的必胜决心。

对此，业内人士表示，6月以来发布稳楼市政策的地区数量持续刷新纪录。截至目前，今年以来发布房地产调控政策的数量已经超过450次，稳楼市政策内容不断升级。

预计下半年楼市成交情况分析

近期多个城市的楼市政策调整，力度不断加大，政策效果逐步显现，多地楼市成交出现好转。6月以来，一线城市成交率先复苏，多数二三线城市成交量环比有所放大。业内人士指出，预计下半年楼市成交将呈现逐月修复态势，同比降幅有望不断收窄。

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