建筑工程检测是以了解建筑性能为目的,对建筑本身的检测。建筑是一个有机整体,建筑材料不能替代建筑功能,通过对功能的检测了解建筑的整体质量,并进行风险评估,如不能满足使用风险控制的要求,必须实施必要的整改和补救。
建筑检测的概念
建筑检测业务属于基建产业链的后端,按照检测对象可分为建筑材料检测及建筑工程检测。
建筑工程检测是以了解建筑性能为目的,对建筑本身的检测。建筑是一个有机整体,建筑材料不能替代建筑功能,通过对功能的检测了解建筑的整体质量,并进行风险评估,如不能满足使用风险控制的要求,必须实施必要的整改和补救。
根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国建筑检测行业市场全景调研与发展前景预测报告》显示:
建筑工程检测项目包括:混凝土立方体试件抗压强度试验、钢筋试验、焊件试验试验、桩的承载力检测(堆载法)、主体结构工程现场检测、室内环境检测、建筑门窗及建筑节能检测、钢结构焊接质量无损检测等。
随着经济的发展及进步,尤其是随着城镇化的迅猛发展,建筑工程行业也得到了前所未有的发展速度,越来越多的高楼大厦和大型工程出现在城市中,但是,在建筑数量提升的同时,人们对于工程质量的要求也越来越高,相对应的建筑工程检测水平也在不断提升。
一、中国建筑检测行业供给特点分析
建筑工程检测市场主要被大型国有检测机构、民营检测机构和知名外资检测机构瓜分,大量中小型设计企业占有小部分。
大型国有检测:中国建筑设计研究院、上海现代建筑设计(集团)有限公司等少数原国家级、部属设计企业处于优势地位,多数企业在全国范围内开展业务,主要分布在北京、上海等一线城市,具有较强的规模和品牌优势,占据了相当的市场空间。
外资检测机构:一般是行业内全球领先的质量和安全服务机构,覆盖业务领域广泛,与外资客户具有一定的渊源,代表企业如瑞士通用公证行、必维国际检验集团、天祥集团等,在我国经济发达地区承接的项目较多,国际化都市是其主要业务市场。
民营检测机构:民营检测机构虽然起步晚,但是开展业务具有一定的地缘优势,在当地拥有相对稳固的市场资源,大多以本地区及周边区域为主要市场。一些实力较强的民营检测机构已逐步向外地展业,开拓全国市场。
2018年我国共有建筑工程检测企业6642家。2019年我国有建筑工程检测企业7029家。按照5.8%的增长速度,预计2020年我国有建筑检测企业7438家。
图表:2021-2025年建筑检测行业企业(单位:家)
数据来源:中研普华产业研究院整理
预计未来五年我国事业单位制建筑检验检测机构比重进一步下降,伴随大量兼并收购机会,企业制成为检验检测市场主流。未转制前难以收购,近些年,随着政府对国有检测企业转制放开,越来越多事业单位制的企业正在转企业制,伴随着大量收购兼并机会,检测行业事业制单位转制有望迎来新的高潮。以及民营检验检测机构持续快速发展,国有和国有控股机构比重持续下降。
从近几年的数据看,虽然国有和国有控股机构、集体控股机构数量占比持续下降,但是仍然占我国检验检测机构数量的一半左右,带有浓厚的“中国特色”。私人控股机构的比例一直在提高,即将超过半数,预示着我国检验检测市场的格局将进一步发生结构性改变。
建筑工程检测企业要做多元化扩张,由单一领域向多产品线进军。“内生增长+外延并购”是检测企业发展的双轮驱动力,重资产模式下龙头企业有天然优势。由于检测行业地域分散,本地化特征明显,检测企业发展过程中需要积极开展行业整合。
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2022-2027年中国建筑检测行业市场全景调研与发展前景预测报告
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