2023年度假村产业发展机遇 度假村产业规划研究及投资前景

• 吴亚楠 2023年2月6日 来源：互联网 770 46
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根据文化和旅游部、国家发展改革委推出“体验脱贫成就·助力乡村振兴”乡村旅游学习体验线路300条，将红色文化资源与绿色生态资源相结合，推动度假村旅游向深度和广度发展。

度假村产业发展前景如何？度假村行业的兴起和发展是旅游业发展到一定阶段的必然产物。随着旅游业的发展，度假村行业运行迎来一个新的发展机遇。旅游度假村行业是一个非常大的产业，占GDP10%左右，全球平均60%是休闲度假，而中国的休闲度假实际上刚刚开始，目前，中国文旅产业正处于一个转型升级的关键期。

根据中研普华研究院撰写的《2022年版度假村产业规划专项研究报告》显示：

度假村产业规划研究及投资前景

我国旅游度假村虽然起步晚，但发展迅速，到目前为止，已有大大小小2000多家旅游度假村。这些度假村形式各种各样，有风景度假村、温泉度假村、高尔夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

从长远发展看，《中华人民共和国乡村振兴促进法》通过，其中明确规定，各级政府应当发挥农村资源和生态优势，支持红色旅游、乡村旅游、休闲农业等乡村产业发展，支持休闲农业和乡村旅游重点村镇等建设，这也意味着推行度假村业态发展将成为国家长期坚持的方向。

根据文化和旅游部、国家发展改革委推出“体验脱贫成就·助力乡村振兴”乡村旅游学习体验线路300条，将红色文化资源与绿色生态资源相结合，推动度假村旅游向深度和广度发展。

从国际经验来看，当人均GDP达到1000美元时，观光游剧增，旅游消费会出现较快的发展;而当人均GDP达到2000美元时，休闲游开始起步，而当人均GDP达到6000美元以上，该国家将进入休闲时代，休闲旅游度假村行业将进入爆发式增长阶段。

度假村行业市场投资前景

旅游度假村行业在鼓励引导社会资本参与乡村旅游发展建设方面，行动方案提出，将鼓励和引导民间投资通过PPP、公建民营等方式参与有一定收益的乡村基础设施建设和运营。引导金融机构依法合规创新金融产品和服务模式，扩展旅游度假村行业经营主体融资渠道，在防范风险的前提下降低融资条件和门槛。

据全国乡村旅游监测中心测算，2021年1季度，全国乡村旅游接待总人次为9.84亿，比2019年同期增长5.2%;全国乡村旅游总收入3898亿元，同期增长2.1%。总体看来，旅游度假村行业比旅游业恢复情况更好。

近年来，我国休闲度假旅游城市建设快速发展。随着国民经济的不断增长，国民生活水平有了大幅度提高，单一的观光旅游已经不能满足现阶段国民的需求。在这一发展趋势下，“旅游度假村”已经成为未来旅游业发展的主流，在此基础上，“乡村度假”一词也逐渐开始被广泛使用。

旅游度假村行业的兴起和发展是旅游业发展到一定阶段的必然产物。我国旅游度假村虽然起步晚，但发展迅速，到目前为止，已有大大小小2000多家旅游度假村。这些度假村形式各种各样，有风景度假村、温泉度假村、高尔夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

2023年度假村产业发展机遇

根据文化和旅游部、国家发展改革委推出“体验脱贫成就·助力乡村振兴”乡村旅游学习体验线路300条，将红色文化资源与绿色生态资源相结合，推动度假村旅游向深度和广度发展。

近年来，我国休闲度假旅游城市建设快速发展。随着国民经济的不断增长，国民生活水平有了大幅度提高，单一的观光旅游已经不能满足现阶段国民的需求。在这一发展趋势下，“度假村”已经成为未来旅游业发展的主流，在此基础上，“乡村度假”一词也逐渐开始被广泛使用。

国际旅游业预计2023年旅游市场才会全面反弹。从全球来看，整体现在的休闲度假占比，按美国的统计，现在整个旅游产业里休闲度假旅游占58%。

温泉度假村行业市场分析

我国温泉度假村发展呈现良好的发展态势。未来在国家与地方政府的大力支持下，温泉度假村市场规模与产业规模逐步扩大，温泉度假村产品的开发将与“大健康”的理念融合发展。

对于未来旅游资源的发展，行业要走温泉旅游综合体的发展道路，即以温泉休闲为核心功能，以温泉养生、会议度假酒店为重点，以休闲养生地产为核心载体的综合体。从功能业态上，主要包括：温泉泡浴、温泉游乐、会议度假酒店、特色商业、康体运动及温泉主题地产等。温泉综合开发的核心实质，是围绕温泉资源的特性，处理好旅游(温泉、酒店、休闲)和地产(休闲商业地产、养生居住地产)之间的关系。据此，“温泉休闲综合体”的开发，必须理清旅游板块、地产板块和温泉资源之间的特定关系，进行全局性、系统性、综合性的开发，应形成五个产业。

2015-2019年我国国温泉度假村旅游收入呈持续增长趋势，2020年因疫情环境的影响下，我国温泉度假村旅游收入为1229亿元，预计2022年我国温泉度假村旅游收入有望达到3200亿元左右。

度假村行业报告对中国度假村行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。

本报告同时揭示了度假村市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。

未来，度假村行业发展前景如何?想了解关于更多行业专业分析，请点击《2022年版度假村产业规划专项研究报告》。

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