住宅装饰装修行业发展分析 4月精装修市场开盘情况分析

• 2022年6月14日 zengyan来源：互联网 774 46
• 繁体

近日，中国房地产市场的利好政策频繁落地,一些重点城市对限购、限售有宽松迹象。6月10日13点2分，装修装饰板块指数报422.498点，涨幅达2%，成交18.67亿元，换手率1.69%。

近日，中国房地产市场的利好政策频繁落地,一些重点城市对限购、限售有宽松迹象。6月10日13点2分，装修装饰板块指数报422.498点，涨幅达2%，成交18.67亿元，换手率1.69%。

企查查数据显示，我国共有关键词为“装饰”的相关企业超过1389万家。从城市分布来看，江苏苏州和淮安的装饰企业数量排名前两位，分别有54.07万家和50.15万家，上海共48.09万家相关企业排名第三位。十年来，装饰企业注册量呈逐年增长趋势，2021年前三季度的企业注册量同比增长19%。

住宅装饰装修行业发展分析

家装行业，未来将成为我国普通居民最主要的家庭大宗消费之一。作为家装服务提供者，住宅装饰装修行业近年发展迅速，2021年行业总产值初步计算为2.85万亿元，较上年增长18.89%。

家装及其所联动的装饰材料部品市场规模

据报道称，2021年末我国人口总量为14.126亿，可以算出2021年国民居住消费总支出为79684.7亿元，而按照国家统计局的指标解释中，居住消费包含水、电、燃料、物业管理以及居民请家装公司对自住房进行的装修、维护费用，以及房租和自有住房折算租金，而家具、家电则归类为“生活用品及服务支出”，在这个体系内可以测算出2020-2021年居民水、电、气、物业的消费额，这一部分的总价大约25288亿元。根据测算，家装以及其所联动的装饰材料部品等，已突破5万亿的市场规模。

据中研普华产业研究院出版的《2022-2027年装修行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》统计分析显示：

4月精装修市场开盘情况分析

2022年开年，“救市”成为房地产行业的热词，甚至将会成为年度重心，贯穿2022一整年。 1-4月全国房地产开发投资进一步下滑2.7%，住宅投资下滑2.1%，房屋新开工面积下滑26.3%，住宅新开工面积下降28.4%; 销售端来看，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%; 其中，住宅销售面积下降25.4%; 商品房销售额37789亿元，下降29.5%; 其中，住宅销售额下降32.2%。

一季度整体楼市受到21年楼市效应影响，销售市场持续下行，开盘量极低，仅有74.6万套，同比降幅58.9%。根据奥维云网(AVC)地产大数据显示，1-4月精装修市场新开盘项目490个，开盘规模37.41万套，其中4月新开盘12.26万套，环比开盘量虽有回升，但仍处于相对低位。

租赁房源装修供需分布

4月，北上深精装修供需占比提升显著。5月，北京、上海仍延续这一趋势，精装修需求占比分别提升1.4%、1.9%，而对应的简装需求占比下降0.8%、1.4% 。整体装修供需结构中，精装修的供需占比进一步提升，简装供需占比逐月下降。尤其，上海的精装修房源供需比例上升至85.8%：83.7%。深圳本月供需结构基本稳定，广州仅豪华装修需求占比下降1.2%，其他类供需相对稳定。

疫情影响弱化 挂牌租金走势稳中向上

5月，全国疫情影响逐步弱化，一线城市整体挂牌租金走势稳中向上。本月上海和北京疫情范围逐步缩小，挂牌租金环比保持相对平稳，6月随着城市的全面恢复，疫情期间被抑制的需求将逐步释放。

广州本月挂牌表现较好，挂牌价格创一年新高。深圳挂牌租金经过4月修复上涨后，本月环比持平。预计，二季度末随着大学生毕业季的到来，有望带动租赁市场的热度上涨。

未来行业市场发展前景和投资机会在哪?欲了解更多关于行业具体详情可以点击查看中研普华产业研究院的报告《2022-2027年装修行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》。报告对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析，洞察行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在，评估行业投资价值、效果效益程度，提出建设性意见建议，为行业投资决策者和企业经营者提供参考依据。

• 相关深度报告REPORTS

  

  2022-2027年装修行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告

  装修行业研究报告主要分析了装修行业的国内外发展概况、行业的发展环境、市场分析（市场规模、市场结构、市场特点等）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争组群、竞争因素等）、产品价格分析...

  查看详情

延伸阅读

推荐阅读

猜您喜欢