中国智慧城市建设现状及发展规划投资研究

• 2022年7月22日 ZhouXun来源：互联网 737 44
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智慧城市涵盖的范围很广，从功能上讲，涉及了城市运行状态的感知、传输、计算、分析、共享、决策，对城市基础设施、管理、运行、民生等方面进行信息化、智能化和智慧化。智慧城市产业链从上游到下游主要包含了：顶层设计、硬件、软件、系统集成、运营、应用等部分。在应

中国智慧城市建设现状及发展规划投资研究

智慧城市带来全球城市的变革，也带来无限商机，国内外互联网巨头纷纷大力布局，抢夺行业的制高点，新业态新模式不断涌现。

我国城市发展进入城市更新的重要时期，城市开发建设从注重规模速度转为更加重视质量效益，从大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，原有体制机制和政策体系已不适应高质量发展的需要。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国智慧城市建设行业市场深度调研及投资策略预测报告》显示：

智慧城市涵盖的范围很广，从功能上讲，涉及了城市运行状态的感知、传输、计算、分析、共享、决策，对城市基础设施、管理、运行、民生等方面进行信息化、智能化和智慧化。智慧城市产业链从上游到下游主要包含了：顶层设计、硬件、软件、系统集成、运营、应用等部分。在应用方面，主要包括：智慧安防、政务云、智慧交通、智慧医疗、智慧能源等。其中，安防、政务云、智慧交通、智慧医疗涉及了民生的基本刚性需求，且在我国亟待发展，有望在智慧城市的建设中先行。

城市规划是以发展眼光、科学论证、决策为前提，对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划，常常包括城市片区规划。具有指导和规范城市建设的重要作用，是城市综合管理的前期工作，是城市管理的龙头。城市的复杂系统特性决定了城市规划是随城市发展与运行状况长期调整、不断修订，持续改进和完善的复杂的连续决策过程。

从房地产行业视角来看，近年来，在“房住不炒”的基调下，行业调控趋严、融资收紧，房地产行业发展速度大幅放缓，房企不得不寻找新的发展模式。另一方面，智慧城市发展正在受到政策与市场的大力支持。在新型基础设施建设成为新热点的情况下，智慧城市建设迎来更多利好。智慧城市是未来发展的大趋势，也是房企转型的一个重要趋势。

目前城市规划率越来越高，数据显示，全国城镇常住人口84843万人，占总人口比重(常住人口城镇化率)为60.60%，城镇化率首次突破60%大关，比城市规划提高1.02个百分点。城市规划率低于全国平均水平。贵州、云南、甘肃、西藏常住人口城镇化率不足50%，西藏最低仅31.50%。

今后十年内，中国城市化大的趋势是"大集中，小分散"。所谓大集中，就是说在中国目前这个城市化和工业化阶段，资金流、人流、物流、信息流、科技流主要还是继续向珠三角、长三角和环勃海湾(包括京津塘、山东半岛、辽东南)三个三角洲地区集聚。小分散，就是说三大城市群里面的门户城市或中心城市，像环渤海的北京、天津，长三角的上海，珠三角的香港、深圳和广州，由于地价、交通、环境等因素，可能会有一个扩散效应，向各自城市的周边城市扩散。如广州、深圳向佛山、东莞、中山、珠海、惠州扩散，上海向苏州、杭州、南京、宁波扩散，北京、天津向大连、青岛等地扩散。

本报告根据智慧城市建设行业的发展轨迹及多年的实践经验，对行业未来的发展趋势做出审慎分析与预测，是智慧城市建设行业企业、科研单位、销售企业、投资企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。

了解更多产业数据详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2027年中国智慧城市建设行业市场深度调研及投资策略预测报告》。

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