门窗行业区域集中度分析：中国门窗行业集中度低

• 陈博 2023年10月25日 来源：中研网 571 32
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中国门都——浙江永康市：2009年9月11日，中国建筑金属结构协会授予永康市“中国门都”称号。中国建筑金属结构协会认为：永康作为国内门业行业集中度高、市场覆盖广、注重科技创新和品牌建设的地区，已成为名副其实的“中国门都”。永康位于浙江省中部交通中心-永武缙五

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家居建材市场上，早有“大行业小企业”的说法，但其实具体到各大细分品类中，地板、陶瓷卫浴、橱衣柜等领域都涌现出不少上市公司，头部企业的市场占有率在近年均有较大提升，唯独门窗品类缺位。

门窗品类中目前仅有的一家上市企业森鹰窗业(SZ301227，股价30.12元，市值28.55亿元)，但其主营产品以木窗为主，并非应用更为广泛的铝合金窗，且业务范围集中在北方;此外，有研究数据称，TOP10企业的市场总占有率不足5%，TOP30企业的市场总占有率不足10%。

在此背景下，门窗也被行业称为“家居建材市场的最后一块蛋糕”，并吸引不少上市企业涉足，例如近一年来，索菲亚、欧派家居均推出独立的门窗品牌;此外，非上市门窗类企业也有了寻求资本加持的想法，例如皇派家居已启动IPO并于2023年8月份回复了审核问询;此外，亿合门窗也在近日发布了未来五年战略，喊出做到市场份额、市值第一的目标。

门窗行业数千亿级的巨大市场规模却呈现高度分散化的竞争格局，头部企业市场份额明显偏低。据中国幕墙网统计，中国现有建筑门窗企业数量超过3万家，但中小企业数量超过90%，大型企业数量不足10%。门窗行业集中度较低，其中TOP10企业的市场总占有率不足5%，TOP30企业的市场总占有率不足10%。

著名的门业生产聚集地：

中国门都——浙江永康市：2009年9月11日，中国建筑金属结构协会授予永康市“中国门都”称号。中国建筑金属结构协会认为：永康作为国内门业行业集中度高、市场覆盖广、注重科技创新和品牌建设的地区，已成为名副其实的“中国门都”。永康位于浙江省中部交通中心-永武缙五金产业带-门业行业中心-永康中国科技五金城。截止到2009年，永康有门企454家，涉及安全门、非标门、室内门、木门、钢木门、自动门、伸缩门等，年产各类门产品2500万樘，约占全国的70%，出口700多万樘，占据全国的2/3，行业年产值在100亿元以上，上缴国家税收4.3亿元。整个门业行业集中度高，市场覆盖广，注重科技创新和品牌建设，涌现了步阳、王力、群升、新多、涛涛、星月等一大批知名企业，呈现持续、稳定、健康的良好发展势头。连续14届“中国五金博览会”中，门业行业举足轻重。

中国木门之都——浙江江山市：2008年11月27日，中国木材与木制品流通委员会同意授予浙江省衢州江山市“中国木门之都”荣誉称号。江山木门行业发展开始于2003年，2007年江山市已拥有各类木材加工企业1170家，行业产值从2005年的0.25亿元迅速扩张到2009年的近20亿元。目前江山市现有木门企业130多家，其中规模以上木门企业29家，亿元以上企业3家，省级林业龙头企业4家。欧派、金凯等企业已成为中国室内免漆套装门的龙头企业，产品档次和竞争力不断提升，有免漆门、烤漆门、实木复合门等各类中高档10多个品种，产品占据长江以南大部分的市场，企业50%以上木门出口国外。2007年完成自营出口和出口交货总额达5000万美元;产品知明度不断提高，赢得“木门江山造”的良好美誉。

门窗行业地域分布：

江浙地区：制造技术+营销服务型

江浙产品，因江浙市场也是中国经济早期开放的地区，加上江浙商人对外的流动性以及对消费者需求点人性化的对接，这些体现出浙商的思维方式的灵活性，也就是消费者需求什么产品，我们就做什么产品，这样各种价格和质量的产品在这一地区得到了充分体现，并且江浙地区产品很快形成了区域化的发展模式。市场发展从免漆门--钢木门--复合烤漆门--实木门--原木门和整木家居。

广东地区：质量好、价格高、产品高端，以制造技术核心来影响市场

广东产品的早期发展过程中，是以做工精良、造型精巧而影响客户，形成了广东产品的特色：做工精良，性价比高，质量有保证的技术型产品工厂。这些跟广东地区拥有众多传统的、匠心技术的、技艺传承人有关系，但是早期广东产品因地域远距离原因，有些厂家在市场销售的服务接轨上不够精细。所以人们提到广东木门木制品，就形成了一个质量好、价格高、产品高端的以制造技术核心来影响市场的特色产品。

华北和东北地区：精细化产品营销定位+材料特色+工艺

东北地区的木门品牌发展和广东地区的发展时间节点基本是齐头并进的。这些得益于东北地区木材资源为我国的旺盛地区，所以这里造就了早期以木制品为中心的国有大型企业，像双叶、华鹤等。从木门产品制作工艺上来讲，由于木材的丰富，造就了该地区木门产品的木材制作规格上较粗壮扎实，提起东北木制品就是耐用性好，一句老百姓俗话叫真材实料，抗摔耐用。而广东产品的真材实料体现在做工的精美别致上。

据中国幕墙网统计，中国现有建筑门窗企业数量超过3万家，中小企业数量超过90%，大型企业数量不足10%，行业集中度低，产品同质化严重，市场竞争激烈。

系统门窗行业“大行业，小企业”局面的出现，是行业跨度长以及前几代消费者的消费需求所导致。未来三年是系统门窗企业自我完善、自我培养、自我成长的黄金时期，要专注自身培育好市场，通过全屋定制等战略，将经销商体系所在的终端市场维护好，行业寡头在三年内可能会建成。

长期来看，部分不规范、工艺落后、成本控制能力较差的企业会被淘汰，研发设计能力强、品牌知名度高、营销网络覆盖广的系统门窗企业则会得到更好的发展，行业洗牌和产业调整将推动市场份额持续向头部企业集中。

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