中国建筑检测市场供需分析 建筑检测行业趋势预测

• 黄文玉 2023年2月3日 来源：互联网 529 29
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随着经济的发展及进步，尤其是随着城镇化的迅猛发展，建筑工程行业也得到了前所未有的发展速度，越来越多的高楼大厦和大型工程出现在城市中，但是，在建筑数量提升的同时，人们对于工程质量的要求也越来越高，相对应的建筑工程检测水平也在不断提升。

检测业务属于基建产业链的后端，按照检测对象可分为建筑材料检测及建筑工程检测。建筑工程检测是以了解建筑性能为目的，对建筑本身的检测。建筑是一个有机整体，建筑材料不能替代建筑功能，通过对功能的检测了解建筑的整体质量，并进行风险评估，如不能满足使用风险控制的要求，必须实施必要的整改和补救。

建筑工程检测项目包括：混凝土立方体试件抗压强度试验、钢筋试验、焊件试验试验、桩的承载力检测(堆载法)、主体结构工程现场检测、室内环境检测、建筑门窗及建筑节能检测、钢结构焊接质量无损检测等。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年建筑检测行业风险投资态势及投融资策略指引报告》显示：

随着经济的发展及进步，尤其是随着城镇化的迅猛发展，建筑工程行业也得到了前所未有的发展速度，越来越多的高楼大厦和大型工程出现在城市中，但是，在建筑数量提升的同时，人们对于工程质量的要求也越来越高，相对应的建筑工程检测水平也在不断提升。

2022年11月住建部发布《建设工程质量检测机构资质标准(征求意见稿)》，将工程质量检测机构分为综合资质及专项资质两类，专项资质包括建筑材料构配件、主体结构、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、市政工程、道路工程及桥梁地下工程九大领域，综合资质机构整体要求更高，可承接所有获得检验检测参数的业务;专项资质仅可承接专项领域对应的已获参数业务。

根据国家认证认可监督管理委员会统计，2021年我国检验检测市场中营收排名前三的细分领域分别为建筑工程、环境监测及建筑材，占检验检测市场总规模的17.4%、10.1%、9.0%。

中国建筑检测行业供给与需求情况分析

数据显示，2016年建筑检测行业市场规模约为324亿元，2017年建筑检测行业的市场规模约为365亿元，2018年建筑检测行业的市场规模为454.87 亿元，2019年为544亿元，2020年我国建筑建材检测行业的规模将达到600亿元。2021年我国建筑工程检测市场规模713.31亿元。2019年我国从事各类检验检测的机构数量达到44007家，其中有建筑工程检测企业7029家。2019年，我国检测行业实现营业收入3225亿元，建筑工程领域的营业收入约为522亿元。

2018年我国共有检验检测机构39472家，其中有建筑工程检测企业6642家。2019年我国从事各类检验检测的机构数量达到44007家，其中有建筑工程检测企业7029家。2018年，我国检测行业实现营业收入2811亿元，2018年我国建筑工程领域的营业收入总计454.87亿元，占比16.18%，总体来说占据检验检测行业的1/6。2019年，我国检测行业实现营业收入3225亿元，建筑工程领域的营业收入约为522亿元。

建筑检测行业供给特点分析

建筑工程检测市场主要被大型国有检测机构、民营检测机构和知名外资检测机构瓜分，大量中小型设计企业占有小部分。

大型国有检测：中国建筑设计研究院、上海现代建筑设计(集团)有限公司等少数原国家级、部属设计企业处于优势地位，多数企业在全国范围内开展业务，主要分布在北京、上海等一线城市，具有较强的规模和品牌优势，占据了相当的市场空间。

外资检测机构：一般是行业内全球领先的质量和安全服务机构，覆盖业务领域广泛，与外资客户具有一定的渊源，代表企业如瑞士通用公证行、必维国际检验集团、天祥集团等，在我国经济发达地区承接的项目较多，国际化都市是其主要业务市场。

民营检测机构：民营检测机构虽然起步晚，但是开展业务具有一定的地缘优势，在当地拥有相对稳固的市场资源，大多以本地区及周边区域为主要市场。一些实力较强的民营检测机构已逐步向外地展业，开拓全国市场。

建筑工程检测企业要做多元化扩张，由单一领域向多产品线进军。“内生增长+外延并购”是检测企业发展的双轮驱动力，重资产模式下龙头企业有天然优势。由于检测行业地域分散，本地化特征明显，检测企业发展过程中需要积极开展行业整合。

建筑检测未来发展趋势预测

预计未来五年我国事业单位制建筑检验检测机构比重进一步下降，伴随大量兼并收购机会，企业制成为检验检测市场主流。未转制前难以收购，近些年，随着政府对国有检测企业转制放开，越来越多事业单位制的企业正在转企业制，伴随着大量收购兼并机会，检测行业事业制单位转制有望迎来新的高潮。以及民营检验检测机构持续快速发展，国有和国有控股机构比重持续下降。从近几年的数据看，虽然国有和国有控股机构、集体控股机构数量占比持续下降，但是仍然占我国检验检测机构数量的一半左右，带有浓厚的“中国特色”。私人控股机构的比例一直在提高，即将超过半数，预示着我国检验检测市场的格局将进一步发生结构性改变。

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