电梯维修保养行业分析 我国电梯维修保养市场规模将超过800亿元

• 吴智聪 2023年3月14日 来源：互联网 832 51
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随着我国老龄化人口数量的增长，为保障民生和提升人们的生活质量，旧楼加装电梯对方便老年人的生活出行有重大意义，目前从国家层面鼓励各地有条件的旧楼安装电梯，将进一步刺激未来我国电梯维修保养行业市场需求。

电梯维修保养行业的发展以每年高于20%的速度增长，而要想让行业持续快速增长，必须解决目前电梯售后服务问题。特种设备的售后服务与发达国家的差距就更大。从电梯维修保养行业上看我国目前老旧电梯所占比重较大，从电梯维修保养行业内普遍认为电梯平均使用寿命为10-15年的背景下看，这些使用时长快达到报废年限的电梯是电梯维保市场的价值洼地之一。那么，未来国内电梯维修保养行业市场前景及现状如何?

国内众多老旧社区改造工程对电梯维修行业推动作用也不容忽视，主要在旧梯更新、改造和旧楼加装电梯三个方面。伴随着我国新型城镇化的不断推进、电梯行业的发展和电梯维保市场的严格规范，电梯维修行业将迎来更广阔的市场空间，我国梯维修保养市场规模约以10%左右的速度增长。由于电梯的使用寿命一般在10-15年之间，因此2005年之前安装的电梯将逐步淘汰，更换新梯的需求将逐年增长;2020年需要淘汰、更新的需求量接近于2003年的电梯总消费量，估算电梯维修保养行业数量总计达到273.6万台。

电梯维修保养行业分析 我国电梯维修保养市场规模将超过800亿元

我国电梯维修保养行业中，较多企业规模较小，管理制度不规范，缺乏专业维保人员，电梯安全责任落实不到位，维保能力较为落后。为抢占市场，价格战成为较多企业的主要竞争手段，为了控制成本，电梯维修保养的频率及标准进一步降低，为电梯安全运行带来巨大隐患，同时也降低了电梯使用寿命。我国电梯维修保养行业发展亟待规范，相关政策标准亟待出台。

伴随着我国新型城镇化的不断推进、电梯行业的发展和电梯维保市场的严格规范，电梯维修行业将迎来更广阔的市场空间我国梯维修保养市场规模约以10%左右的速度增长，我国电梯维修保养市场规模将超过800亿元。

加上城市化、轨道交通、公共设施建设、人口老龄化、消费升级等因素等，带动电梯维修保养行业发展，产业市场规模不断扩大，电梯维修保养行业行业市场规模1366亿元左右。从整体看，电梯维修保养行业保有量持续增加，未来电梯更新市场及售后服务市场空间巨大。与电梯产销量快速增长相匹配，过去数年间，国内电梯保有量迅速增加，全电梯保有量已经达到493.69万台，同比增长15.90%。

在国际市场中，电梯企业50%左右的营收来自于维修保养领域，由于我国电梯保有量仍处于增长阶段，且用户的电梯维修保养意识不足，企业在电梯维修保养领域的营收占比较低。未来，随着我国电梯市场日益饱和，电梯维修保养需求将持续增长，以制造业务为主的电梯企业将逐步向着维修保养领域转型，成为综合服务提供商。在此情况下，电梯维修保养行业中较多实力不足、服务水平低的小型企业将陆续被淘汰出局。

受益于我国经济持续增长、城镇化率不断提高，我国电梯保有量持续增长，需求增速逐步放缓，电梯维修保养成为电梯市场增长的重要推动力，发展势头强劲。我国电梯维修保养市场中，较多企业规模较小，维保能力较为落后，以价格战作为主要竞争手段，行业发展较为混乱。未来，随着专业电梯制造企业进入维修保养领域，以及行业相关政策标准不断完善，电梯维修保养市场发展将趋于规范化。

电梯维修保养行业前景广阔

伴随着国内城镇化进度的快速推进，中国电梯行业乘房地产行业东风，迎来发展的黄金二十年，2000年至2020年电梯产量由不足4万台增长至超过100万台，年均复合增长率达18.13%，年市场规模已达2000亿元。

据国家市场监管总局最 新数据统计显示，截止至2021年我国的电梯保有量已到达近880万台。电梯市场保有量的飞速增长，预计2023年保有量预计将超过1000万台。如何保障电梯设备的安全运行与电梯设备的维修保养的监管工作成为新时代重要课题。

根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》等法律法规的相关规定，电梯使用单位必须委托有资质的电梯维保单位，对电梯至少每15天进行一次日常维护保养。电梯维保质量如何，直接关系到电梯的故障率和运行安全，影响着民众乘坐电梯的安全感和舒适度。

目前，我国现行的电梯维保模式大多为“定期维保”，由维保公司每15天对电梯开展一次现场维护保养。而“按需维保”模式，则是以网络科技为支撑、人工技术为基础，将两者有效结合的新型维保模式。该模式应用物联网技术对电梯运行进行24小时实时监控，按照电梯的安全和运行状况，科学确定电梯现场维保项目、内容和周期，避免维保公司“打卡式”维保。

据了解，每台电梯都需要日常保养，但由于人手不足，经常只能一人负责多台电梯，这样不仅隐患巨大，还让维保工人长期超负荷运转。比如，两名工人一天可以维保两台电梯，则平均每名工人每月维保30台电梯。但现实是，许多维保工人月维保电梯数多达60、70台，甚至是90台。

随着中国城市化进程速度变缓，电梯后市场服务收入逐渐会取代新梯业务，成为电梯市场收入最大组成部分，电梯后市场业务已经引起电梯企业的广泛重视。预计到2025年中国电梯后市场市场规模将超过800亿元，电梯后市场业务会占整个电梯市场收入的70%左右，具有极大的发展空间。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2022-2027年电梯维修保养产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》。

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