近年来,我国城镇化进程稳步推进,国务院总理李克强在十三届全国人大四次会议指出:“十四五”期间,深入推进以人为核心的新型城镇化战略,加快农业转移人口市民化,常住人口城镇化率提高到65%,发展壮大城市群和都市圈,实施城市更新行动,完善住房市场体系和住房保障体系,提升城镇化发展质量。从总理的发言中,可以看出未来的住房是“高品质”为目标,过去劣质的家装产品必定逐渐被淘汰,具有绿色环保、节能高效等优势的集成吊顶省委大环境趋势下市场的宠儿。
集成吊顶行业经过十多年的发展,在厨卫装修市场已经得到消费者的高度认可,并取得较高的市场占有率。但相对整体住宅装修吊顶市场而言,占比仍然较小,尤其是客厅吊顶主要市场份额仍为传统吊顶所占据。另外,集成墙面产品作为新兴产品,目前处于市场培育期。内墙装饰材料市场目前仍被传统的乳胶漆和墙纸占据主要地位。
集成吊顶行业巨大的市场空间以及较低的准入门槛迅速吸引了较多的市场进入者,该行业目前企业数量众多,行业集中度较低,市场竞争激烈。另一方面,集成吊顶行业的区域分布相对集中,形成以浙江嘉兴为中心的长三角生产基地和以广州、佛山为中心的珠三角生产基地。
目前国内多数集成吊顶生产企业研发能力和工艺相对落后,主要以厨房和卫生间的扣板为主,且款式较为单一。实力雄厚、研发能力强的集成吊顶企业已更注重个性化产品、定制化产品和智能化产品的开发。集成吊顶行业正处于竞争整合的初级阶段,消费者品牌意识正逐渐增强,由品牌、产品设计及销售渠道优势决定的竞争格局正在形成。长期来看,随着优势企业的研发设计能力、产品生产能力及市场销售能力不断提高,品牌影响力不断扩大,行业集中度将逐步提高。
集成吊顶行业市场规模
近年来集成吊顶市场规模持续扩大,是建材行业中发展最快的子品类之一。2012-2018年全国集成吊顶市场规模复合增速超过20%,到2020年全国集成吊顶市场容量有望超过250亿,2020-2022年复合增长率有望保持15%水平。根据国家统计局公布的数据,我国城镇常住人口占总人口比重为58.52%,尽管房地产中长期需求面临结构性调整,但城镇化进程的发展使房地产市场仍存在继续增长的空间。
随着集成吊顶厂商产品设计能力、生产能力不断增强,面向商业装修、公共建筑装修的集成吊顶产品将大量推向市场,这将大幅拓宽集成吊顶行业的市场空间。目前我国集成吊顶主要应用在住宅装修领域,2021年我国集成吊顶市场规模约为231.93亿元,同比增长11.22%。
从我国集成吊顶材料产量来看,据统计,2021年,我国集成吊顶行业基础模块产量约为21.45亿片,功能模块产量1915.02亿片。2021年我国集成吊顶行业基础模块销量为20.86亿片,功能模块销量为1895.9万件。
集成吊顶行业市场竞争格局分析
目前,我国集成吊顶行业内企业数量众多,行业集中度较低。据不完全统计,我国从事集成吊顶生产的企业有上千家,市场比较分散。其中,嘉兴市王店镇是大量集成吊顶企业的集聚地,目前已形成友邦吊顶、米科股份、鼎美电器、品格卫厨、来斯奥电气等50余家具有一定规模的企业,占据全国约70%的市场份额。
头部集成吊顶企业具备天然的集成墙面业务先发优势,2021年友邦吊顶、奥普家居、法狮龙集成吊顶营收分别为9.77亿元、6.48亿元和5.58亿元,为行业第一梯队,均在大力拓展集成墙面业务。
近几年,集成吊顶发展迅猛,市场占有率相当之高,集成吊顶打着“安装简单,环保无污染,绝不开裂”的旗号,成功被大众接受,但是它的金属质感强烈,在家装运用中相当受限,主要还是集中在厨卫领域,集成吊顶行业门槛低,市场一下子涌进很多小品牌,鱼龙混杂,导致集成吊顶行业混乱,使得消费者对于它的热情明显降低,这些原因导致集成吊顶发展明显后力不足。
从2015年开始,对于家居行业来说,整体行业环境开始紧张起来,各项国家标准、行业标准陆续出台,旨在打造环保绿色行业。2017年,家居行业迎来新一轮新国标的正式监管,家居产品会变得更加安全。在家居行业转型升级过程中,一项项新标准为家居行业的发展提供了前进的动力,也为消费者带来更多高质量的产品和安全使用的保障。
家居生活对个人来讲越来越重要,对家居的舒适度要求也越来越高。现在人们希望的懒汉式生活方式,使智能化的产品、家居越来越层出不穷。集成吊顶行业也顺应这一趋势,在智能化的道路上大刀阔斧的不断前进中。
近年来新型的互联网家装公司如雨后春笋般出现,群雄逐鹿的纷争之势犹如战国时代。众多不同类型的互联网家装公司隔空掐架,淘宝和京东也是凭借自身优势狠插一脚,各种价格战、平台战、速度战点燃了互联网家装的烽火。作为家居建材行业中发展势头迅猛的集成吊顶行业当然也对这块蛋糕虎视眈眈。很多的集成吊顶品牌产品的销售网络已经遍及国外,在国内拥有成千上万个销售网点,同时在天猫、京东均有线上线下同价的官方旗舰店。
集成吊顶未来市场前瞻
原材料成本上涨以及集成度提升带来的客单价的提升,行业保持了平稳的增长态势,并且这种增长趋势未来也是有望保持较长时间的。截至2021年我国厨卫和客卧的集成吊顶渗透率分别为20%和12%,未来仍然有巨大的成长空间。
随着住宅新开工面积的增加,并且在未来会有一个加强供给政策的促进下,未来3年住宅竣工面积,商品住宅销售面积均会显现一个增加的趋势。与此同时,新建房屋的厨卫面积占比会有一个逐渐提升的过程。随着居民生活品质的提升,各种厨房家用电器的种类增多,厨房面积势必会适当的增加。根据对西欧和美国的研究结果确认,独立厨房的面积在6~8㎡比较合适,同时卫生间的面积略小于厨房大概为5~7㎡。试想100平米的住房有一个7平米左右的厨房和5平米的为卫生间是比较理想的。
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