民宿行业上次航投资前景分析及民宿行业发展方向

• 吴智聪 2023年4月26日 来源：互联网 1148 74
• 繁体

近年来，国家支持发展民宿业的相关政策频出，各级各地政府也出台了大量鼓励当地民宿发展的相关政策。北京市以乡村民宿为重点，计划五年评定星级民宿1000家，带动5800余家传统农家乐转型升级。重庆召开了民宿产业发展推介会，发布《利用存量闲置房屋发展旅游民宿试点方案》，鼓励各区县(自治县)规划旅游民宿试点示范区，探索“民宿+非遗”“民宿+艺术”，打造系列重庆本地旅游民宿主题IP，争取到2023年全市拥有国家等级旅游民宿200家、旅游民宿集聚区15个、专业化企业10家以上。

海南省发布了全面修订后的《海南省乡村民宿管理办法》，对乡村民宿的开办实行市场准入承诺即入的备案登记制度。四川省《关于做好巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的通知》鼓励利用依法登记的宅基地等农村建设用地发展乡村民宿。郑州市《乡村旅游民宿高质量发展实施意见》着力开发建设不同类型、不同主题的“慢生活、微度假”乡村旅游民宿集群，促进乡村旅游，助力乡村振兴。为了保障民宿业规范化、高质量发展，文化和旅游部在全国范围内开展等级旅游民宿评定。去年2月，文化和旅游部发布了旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单，将旅游民宿等级分为3个级别，由低到高分别为丙级、乙级和甲级。随后全国旅游标准化技术委员会发布了《关于推荐申报首批甲级、乙级旅游民宿的函》。2021年11月8日，全国首批甲、乙级旅游民宿共58家诞生。

民宿作为一种新的旅游业态，是带动旅游整体产业链发展，助力乡村振兴战略的有效抓手。国家鼓励民宿行业发展，中国十四五规划纲要提出，壮大休闲农业、乡村旅游、民宿经济等特色产业。此外，15省市将民宿写入十四五规划纲要，要求培育发展旅游民宿等新兴业态，加强对乡村客栈及民宿的标准化建设和管理，深入推进民宿高质量发展。各地在发展民宿时更加注重规划，引领民宿产业科学发展。如贵州、新疆等地分别编制了民宿产业发展规划，对全省(区)民宿资源进行了详细梳理，明确了民宿发展先行区域、重点区域，制定了民宿发展保障体系。

2021年，虽然疫情局部反弹、自然灾害局地爆发，但全国民宿数量依然逆势上涨，全国平均增长61%。宁夏涨幅最高达到了175%，其次是新疆144%和青海129%。唯一负增长的是北京，增长了-42%。2021年，民宿企业数量保持了自2015年以来长达7年的连续增长。2021年名称中含有“民宿”的企业数量为2.87万个，比2020年增加了6697个，增幅高达30%。虽然民宿市场有大量新晋企业，但是经营范围中含有“民宿”的企业自2015年以来出现了首次下降，由2020年的1.57万个急速减少为2021年的1.17万个，降幅达到25%，其中重要原因之一是民宿企业普遍面临经营困境。根据调查，有79%的民宿企业都遇到了现金流紧张和资金周转困难，还有65%的企业经营成本上升，市场营销困难的占到63%，有48%的企业难以维持持续经营，还有17%的企业或将面临倒闭。2021年，有民宿人失望退出，也有民宿人加大投入。

民宿行业上次航投资前景分析

民宿相较于酒店宾馆“流水线”般的标准化布局，民宿越来越多地成为很多人出游的优先选择项，可以体验到房东对温馨的“家”的不同布置风格，更有人情味，受欢迎。在后疫情时代，旅游市场发生了重大变化，游客开始倾向于前往小众区域。因此，户外、生态和小型农村民宿已成为人们首选的旅游目的地。疫情对整个民宿行业影响很大，但是郊区，度假，和乡村民宿在一些地区发展良好。

民宿平台数据和实地调研来看，民宿行业仍有着巨大发展潜力，在需求端，消费需求旺盛;从供给端来看，行业房源数量在过去一年也实现了翻倍，从69万增长到145万。

旅游度假行业成为我国10万亿级支柱产业之一，民宿作为大众休闲时代深度旅游体验的标志物之一，无论是从经济角度还是产业视角看，民宿风继续吹，风口向资本和运营两端聚力，不断刺激着民宿业向高质量发展。

民宿行业发展方向

消费潜力巨大又年轻的Z世代，是无数民宿业者梦寐以求的核心用户群体。根据《中国消费趋势报告》显示，未来5年内的消费市场将出现 2.3 万亿美元的增量。90后及00后年轻人的消费力不但承担了这个增量中的65%，而且将以每年平均14%的速度增长，是上一代消费增速的2倍。他们不仅接棒成为消费主力的年轻群体，还带动了中老年全体呈现出趋于年轻化的消费观念。Z世代话语权和消费主力正在迅速崛起。

如今，民宿的空间尺度不断扩大，以群落化、连片化、规模化的民宿集群嵌入乡村旅游发展之中，展开未来乡村的理想集聚发展结构。以创新为源头，以聚集开发为引领，突出品牌价值的循序渐进，展现理想民宿的范型探索。

民宿行业发展机遇

近年来，民宿行业发展迅速。今年春节期间，许多热门旅游目的地民宿预订量成倍增长，冰雪、温泉、年俗体验等主题民宿受到欢迎。发展民宿产业，带动群众就业增收、助力乡村振兴。文化和旅游部发布《关于发布甲级、乙级旅游民宿的公告》，认定全国71家旅游民宿达到甲级、乙级旅游民宿标准。对民宿进行评级认定，有助于推动旅游民宿行业标准的建立完善，引导旅游民宿健康发展。

在推进标准化的同时鼓励个性化、差异化发展，把当地的风土气息、特色文化与现代旅游需求有机结合起来，挖掘独特资源、拓展消费场景，必能为民宿经济注入源源不断的生机活力。

民宿行业报告对中国民宿行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。

本报告同时揭示了民宿市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。

未来，民宿行业发展前景如何?想了解关于更多行业专业分析，请点击《2023-2028年中国民宿行业市场深度调研及投资战略研究报告》。

• 相关深度报告REPORTS

  

  2023-2028年智能楼宇行业深度分析及投资战略研究咨询报告

  智能楼宇行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析智能楼宇未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘智能楼宇行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、...

  查看详情

延伸阅读

推荐阅读

猜您喜欢