养老项目总体定位分析 养老行业市场前景深度分析2023

• 方蔓桃 2023年6月29日 来源：百度 910 56
• 繁体

目前，中国已有上市公司涉足养老产业。养老地产：世联地产、天辰股份、上海三毛、金陵饭店等;医疗护理：天士力、恒瑞医药、康缘药业、利德曼、乐普医疗等;老年食品及日常用品：汤臣倍健、光明乳业、承德露露、海南椰岛、克明棉业、上海家化、卫星石化等;养老服务与用

养老行业市场前景怎么样?老龄化社会到来，但养老产业正成为朝阳产业。在就业饱和的情况下，养老行业对年轻人而言是一条新的赛道;在养老机构一号难求、人才缺乏的情况下，年轻人的到来将为老年人带来新的可能。供需双方会慢慢找到彼此，并逐步推动就业观念、招聘方式、人才培养结构的转变。

养老产业应抓住这样的机会，吸引更多人、留住更多人。完善技能等级认定、提高薪资待遇都是题中应有之意，同时应该强化职业文化塑造，为养老相关职业树立公益、爱心、时尚、创意感的“人设”，让年轻人改变行业，也让行业激发年轻人。

目前，中国已有上市公司涉足养老产业。养老地产：世联地产、天辰股份、上海三毛、金陵饭店等;医疗护理：天士力、恒瑞医药、康缘药业、利德曼、乐普医疗等;老年食品及日常用品：汤臣倍健、光明乳业、承德露露、海南椰岛、克明棉业、上海家化、卫星石化等;养老服务与用品：双箭股份、奥维通信、大族激光、蒙发利;养老保险：中国平安等。

根据中研研究院《2023-2027年中国养老产业全景调研与发展战略研究咨询报告》分析显示

养老产业市场深度分析

目前养老市场两极分化，一种是高端养老地产项目不符合多数人群需要，另一端是当前大部分的养老机构交通不便，服务质量不高，不符合对中档养老机构的需求。因此面对消费升级的变化和健康需求的转型，更需要多样化、专业化、针对性的市场开发。

中共中央、国务院印发了《"健康中国2030"规划纲要》(以下简称《纲要》)，以"共建共享、全民健康"为战略主题，提出了建设健康中国的新路径和新目标，提出到2030年，健康产业规模将显著扩大。同时，要大力发展与老年人有关的保健品市场，以及医养结合的养老机构。老年人对与健康有关的各种产品与服务具有最急切的需求，也具有比较强的购买支付能力。对现有的与老年人有关的各类保健品市场要严格监督，促使其规范。

上海是我国最早进入人口老龄化社会的城市，也是我国人口老龄化程度最高的城市之一。第七次全国人口普查结果显示，本市常住人口中，60岁及以上人口为581.55万，占总人口的23.4%，其中65岁及以上人口为404.9万人，占比16.3%。人口老龄化与高龄化、家庭规模小型化、纯老化等趋势交织共存，慢性病、常见病患病占比高，且存在多病共存特点，体量庞大+健康需求+品质要求+退休养老的上海“超老龄化”特征，使得上海城市康养服务的需求对供给侧提出更高要求。

面对上海市日益迫切的养老需求，光明食品集团以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面推进实施健康中国战略和积极应对人口老龄化国家战略，充分借助在康养领域潜心多年的服务基础，积极谋划和探索康养产业新内涵、新空间。根据市委市政府决策部署，把积极老龄观、健康老龄化理念融入集团发展全过程，与中国太平洋保险携手成立市康养集团，有效链接自身资源和食品禀赋，进一步优化集团的产业布局，构建“产业+服务”生态圈，打造“点上有抓手，面上有带动，配套有保障，资源有协同”的上海国资康养产业新格局，加快健全居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系和健康支撑体系，为建设健康上海、打造国际老年友好城市作出贡献。

瞄准老龄人群的现实需求，提供个人化、多元化的产品和服务。养老模式反映的是老年人和其他社会主体的关系，主要体现在老年人的需求、社会主体所能提供给老人的资源和服务以及如何将社会主体的资源和服务提供给老年人三个内容。传统养老模式主要提供物质保障，容易忽视其精神层次的需求，便捷性和灵活性较差。智慧养老则突破了时间和空间的限制，是化解养老资源供需不对称，供需服务适应性差矛盾的重要手段。充分发挥信息技术对智慧健康养老产业的提质增效支撑作用，符合老龄人群的现实需求。

增强老年人的自主性，关注老年人的精神需求。借助信息手段将老年人与医疗机构、家属、社区养老服务中心连接起来，实现老人的健康监测数据、医疗服务机构数据、家属数据同步更新，便于服务主体根据老年人的生活习性、兴趣爱好等特点进行分类施策，包括安全监护、适老化智能家居、精神牵伴、社交、文娱等服务内容。除提供送餐、打扫卫生等生活照料外，也能满足老年人在健康护理和精神慰籍等方面的需求。比如通过关注微信公众号获取健康数据，观看短视频精准获取科普知识。为老人安装智能安防设备，增强其日常活动的自主性。

提升养老资源的配置效率，降低养老服务成本，规避机构运营风险。信息技术助力线上与线下平台相结合，整合医疗和养老资源，为老年人提供精准服务。中国普天针对老人日常照护的需求，提出日夜两种照护方式，建立"智能硬件+平台+服务"的模式，通过定位一卡通收集老人数据信息，做出及时响应和有效反馈，实现行为异常自动识别，减少照护工作的人力物力投入。以智慧化手段应对老人突发状况，不仅能提高护理效率，对有疾病风险的老人重点看护，还在化解健康风险的同时，降低了机构运营的风险。

在护理医院业务板块中，积极建设有医疗救护能力和医保支撑的医养结合项目，力争引领带动上海医养康养业务升级;在机构养老业务板块中，利用现有资源，探索旧项目的改建路径，制定错位竞争策略，搭建“机构、社区、居家”深度融合的社区嵌入式养老服务体系;在社区养老业务板块，打造具有康养集团特色的产品、服务，提升社区养老总体效能，提高床位周转率;在居家养老业务板块，有针对性地对接实际需要，探索和开辟“居家养老院”的新模式、商业长护险的新赛道;在域外康养业务板块，盘活集团域外康养资源，形成长三角资源联动，有机衔接市内健康养老体系;同时还将借助金融和信息化两大引擎，发展软实力。

随着中国城镇化进程推进、家庭小型化、人口老龄化、三孩政策等社会变迁因素为家政服务业提供潜在的消费需求，加上居民购买力提升的影响，中国家政行业市场规模持扩大。而在我国人口老龄化趋势明显的背景下，老年人的陪护需求快速增长，老年人养老需求成为我国家政服务行业重点关注的领域。自2020年以来，中国养老产业市场规模始终在扩大，2022年该产业市场规模将突破10万亿元关口，达到10.35万亿元。

我国智慧健康养老产业体系即将建成、顶层设计上，推动智慧养老产业发展的相关政策设计在不断完善，规范产业发展的标准体系及监管政策也陆续出台。明确了智慧养老产业体系的框架，标志着我国智慧养老产业发展进入了黄金期。为了整合资源，形成工作合力，《关于同意建立养老服务部际联席会议制度的函》提出建立养老服务部际联席会议制度。截至目前。国家先后组织开展了四批智慧健康养老应用试点示范的评选工作。共创建了167家示范企业、297个示范街道(乡镇)和69个示范基地。教育部修订了《中等职业学校专业目录》(2010年修订)。于2019年增设了智能养老服务专业，鼓励引导有条件的职业院校办学。逐步完善智瑟健康养老人才培训体系。2020年11月底。国家发布了《关于切实解决老年人运用智能技术困难的实施方案》，要求解决老年人在日常交通出行、就医，消费等方面遇到的困难，帮助老年人融入智慧社会。

养老产业市场前景分析

目前，满足本市老年人多层次、多样化需求为出发点，搭建康养产业发展平台，探索构建康养集团与社会专业公司紧密合作的模式，形成立足上海本地，辐射长三角具有引领示范效应的康养产业投入运营新机制，实现专业化、市场化、数字化、品牌化发展。着力塑造有特色的一体化康养生态圈，打造一支情怀高尚、业务过硬、勇于担当、创新融会的康养团队，创建具有国际领先标准的康养服务体系的上海案例。

未来五年，市康养集团将依托东海护理院已有的特色品牌与康养模式，积极打造临港康养小镇，力争实现多个综合性养老社区标杆项目的落地实施，并充分发挥引领性示范性效应，进一步做好重点项目，新增护理型机构床位，形成市郊联动;完善医疗照护、营养膳食、人才培训、信息服务等产业服务，优化运营模式，实现从机构养老到社区养老的经验传送，树立具有上海国资特色的康养标杆典型项目，多层次多维度满足上海市民养老需求。

想要了解更多养老产业信息，点击中研研究院《2023-2027年中国养老产业全景调研与发展战略研究咨询报告》。

• 相关深度报告REPORTS

  

  2023-2027年中国养老产业全景调研与发展战略研究咨询报告

  产业现状近年来，随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老已经成为关系到每位普通百姓和千家万户切身利益的问题。让每个人老有所养、老有所依，并能老有所为、老有所乐，是党和国家始终心系的重...

  查看详情

延伸阅读

推荐阅读

猜您喜欢