酒店行业需求供给两侧均呈现较好回暖趋势 主题酒店行业发展研究分析

• 陈观秋 2023年8月18日 来源：证券日报 百度 504 27
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2023年上半年，在国内消费复苏和国家政策大力支持下，酒店行业迎来全面回暖：2023年上半年，境内酒店搜索热度达到2022年同期的300%，酒店供应整体同比2022年同期增长14%，需求供给两侧均呈现较好回暖趋势。

酒店行业需求供给两侧均呈现较好回暖趋势

2023年上半年国内旅游市场表现火热，暑期出游需求火爆屡创新高。

根据文旅部统计数据显示，2023年上半年，国内旅游总人次23.84亿，比上年同期增加9.29亿，同比增长63.9%，国内旅游收入(旅游总花费)2.30万亿元，比上年增加1.12万亿元，同比增长95.9%;分季度看，2023年第一、二季度，国内旅游总人次12.16/11.68亿，分别同比增长46.5%/86.9%。

根据携程酒店程长营发布的2023年上半年酒店市场复苏报告显示，2023年上半年，在国内消费复苏和国家政策大力支持下，酒店行业迎来全面回暖：2023年上半年，境内酒店搜索热度达到2022年同期的300%，酒店供应整体同比2022年同期增长14%，需求供给两侧均呈现较好回暖趋势。

据旅游平台数据显示，截至7月20日，全国暑期酒店预订量同比增长达85%;最热门酒店目的地为北京、上海、成都、广州、西安等城市。酒店类型方面，亲子酒店预订最为火热。国内、国际酒店集团普遍表示，从全国酒店行业来看，旅游复苏比商务复苏更为强劲，国内游客酒店消费比国际游客增长更多。

主题酒店作为一种新兴的酒店发展形式，在国外已有50多年的历史，但在中国的发展历史并不长。然而，主题酒店无疑将成为未来酒店业发展的选择，因为它有利于酒店挖掘特色文化，丰富产品供给，提升个性化服务，提升消费体验，克服同质化竞争，改变产业结构，推动酒店模式创新，促进酒店发展。

主题酒店行业概述

主题酒店是指以酒店所在地最有影响力的地域特征、文化特质为素材，设计、建造、装饰、生产和提供服务的酒店，其最大特点是赋予酒店某种主题，并围绕这种主题建设具有全方位差异性的酒店氛围和经营体系，从而营造出一种无法模仿和复制的独特魅力与个性特征，实现提升酒店产品质量和品位的目的。

在中国，主题酒店主要经历了自由式发展阶段和有组织的发展阶段，目前已经入标准化建设阶段。1995年到2004年是自由发展阶段。主题酒店在这个阶段的建设是靠自我发展完成的。

2004年11月6日，首届国际主题酒店研讨会的开幕标志着中国主题酒店的建设进入了有行业组织阶段，由分散开始走向了统一，也确立了发展标准。

2006年12月8日，中国国际主题酒店研究会济南玉泉森信大酒店成立，会议通过了《国际主题酒店研究会章程》，这次意义重大的会议成为国内主题酒店进入标准化进程的里程碑。

主题酒店作为代表酒店市场差异化竞争战略的这一概念由此引入中国。作为一种个性化模式，主题酒店在初步发展阶段便取得了显著成效，因而被认为是促进我国酒店业再发展的有效方法之一。

《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》提出，把“更加注重文化传承创新，实现可持续发展”、“大力发展具有地方特色的商业街区，鼓励发展特色餐饮、主题酒店”作为旅游业创新发展理念，转变发展方式，“让广大游客游得放心、游得舒心、游得开心，在旅游过程中发现美、享受美、传播美”的重要举措。

主题酒店行业发展研究分析

随着主题酒店在中国的成功经营和发展，酒店的经营者们掀起投资主题酒店业的热潮，其投资额度也逐年的提升。相对于中档酒店或型酒店，投资者往往会由于投入资金的数额和经营回报等问题，更倾向于建造五星级的豪华型酒店，主题酒店的规模也随之扩大。

以电竞酒店为例，电竞酒店起源于日本，是一种为小众人群服务的酒店新业态。随着国内电竞市场的快速发展，电竞与其他产业融合催生了大量创新业态，“电竞+住宿”衍生出的电竞酒店即为其中成长最为迅猛的细分市场之一。

据中研产业研究院《2023年版主题酒店产业规划专项研究报告》分析：

我国大陆地区将近50%的主题酒店分布在山东省和四川省，它们是我国内地最早开始尝试主题酒店的省份，多年来积累的丰富的主题酒店建设经营经验促进了当地主题酒店的发展。

北京、陕西以其历史文化方面的优势，兴建了大批以历史文化为主题的酒店。沿海发达地区如广州、深圳以地理和经济方面的优势吸引大量外资，兴建起大批异域文化主题酒店。其中，情侣主题酒店又有独领风骚的趋势。目前，在一线城市北、上、广、深;二线省会城市以及三线城市都不约而同地出现了主题酒店，其中尤以情侣主题居多。

目前，中国高端酒店的游客主要是商务和会议客人。因此，酒店在选择主题时，要适当偏好商务会议客人的需求，以他们的需求为导向，投入更多的财力和人力为这些客人做准备。因此，主题酒店需要做好市场定位。

其次，结合地方特色，充分利用周边条件。而是要把地方特色以主题的形式融入酒店。比如江南水乡，可以作为江浙一带的主题酒店。不需要太多奢华，相反需要适应水乡的环境。简单安静的环境更吸引人。另外，酒店可以就地取材，使酒店尽可能与当地环境相协调，不显得突兀。

另外，酒店要不断创新。酒店的主题一旦确定，就会给人留下固定的印象，久而久之，消费者就会对这种特定的环境模式感到厌烦。因此，酒店要不断为自己注入新的活力来留住回头客，包括文化内涵的创新和酒店硬件软件的创新。

产业规划一般包括产业发展现状、产业特征分析、产业发展目标和发展定位、产业发展重点方向、产业空间引导和产业发展政策等。随着中国对外开放程度的深化，经济全球化和区域化对产业发展的影响显著增强，产业间的竞争层次和深度也发生了变化。因此，科学预测产业发展趋势和空间变化态势，对产业发展和规划具有重要的意义。

报告对我国主题酒店的行业现状、市场各类经营指标的情况、重点企业状况、区域市场发展情况等内容进行详细的阐述和深入的分析，着重对主题酒店业务的发展进行详尽深入的分析，并根据主题酒店行业的政策经济发展环境对主题酒店行业潜在的风险和防范建议进行分析。

想要了解更多主题酒店行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2023年版主题酒店产业规划专项研究报告》。

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  2023年版主题酒店产业规划专项研究报告

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