中国机场酒店行业市场前景如何? 2023年中国机场酒店市场发展现状分析

• 陈泽芳 2023年8月24日 来源：互联网 893 55
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从全球范围来看，机场酒店正以不输给市中心的豪华酒店的势头渐次开张：从德国苏黎世机场的一号航站到伦敦希思罗机场的三号航站楼;从芝加哥机场到阿姆斯特丹机场再到新加坡樟宜机场，奢华套房、高档餐饮以及完善的商务服务——新型机场酒店正快速发展起来。然而并不是所

中国机场酒店行业市场前景如何?近年来，随着航空业的发展，机场酒店应运而生。它是为了满足大型国际机场中转旅客的需求而设立的，是专门为他们的短期住宿和用餐而设计的。同时，它还具备普通酒店的综合服务设施。离机场和商业中心越远，这类酒店的作用越大。受益于消费升级和中产阶级消费者的快速扩大，加上新消费者对经济型酒店和豪华酒店消费偏好转移的影响，高端酒店行业近年来保持了快速发展的态势，并逐渐成为酒店行业的中坚力量。

2023年，民航业将按照安全第一、市场主导、保障先行的原则，在做好运行保障能力评估的基础上，把握好行业恢复发展的节奏。力争完成运输总周转量976亿吨公里，旅客运输量4.6亿人次，货邮运输量617万吨，总体恢复至疫情前75%左右水平，力争实现盈亏平衡。

据中研产业研究院《2023-2028年中国机场酒店市场深度全景调研及投资前景分析报告》分析：

机场酒店是随着近年来航空事业的发展而产生的，是为适应大型国际机场过境游客的需要而设的，专供他们作短暂住宿、用餐之用，同时它也有普通酒店的综合服务没施。机场酒店的主要客房类型的数量为300间左右，是比较适中的中等商务酒店的客房数量，保证了整体的客房收益以及平均入住率。从酒店定位档次占比来看，五星级酒店的市场供给占比偏高，因为机场酒店承担着城市名片形象的作用。

在餐饮配套方面，41%的酒店机场以全服务为主，将全日制餐厅、大堂吧、中餐厅作为标配;26%的酒店会配特色餐厅或酒吧，但对其需求相对有限，仅限会议客人、周边商务客人以及机场内部人员。因此在酒店进行翻新改造时，因重新考虑餐饮空间如何更好的利用。就会议设施而言，大多数的酒店以中等体量的会议型酒店为主，因为机场酒店处于交通枢纽的核心位置，大型会议的参与者是必不可少的客源。然而综合配套的会议设施的实际使用情况并不理想，机场酒店的会议及宴会设施应该如何配置值得探讨。

2023年中国机场酒店市场发展现状分析

中国引领亚洲地区旅游及酒店行业的快速发展，且商务休闲收入增长势头强劲。与一线城市相比，中国二、三线城市的酒店客房价格增长较为明显。由于二、三线城市新酒店陆续开业，政府投资兴建新的交通设施，这将进一步促进中国酒店客房价格稳步增长。机场酒店行业系统完成固定资产投资总额560.8亿元，比上年增长10.5%，机场酒店重点建设项目13个。与一线城市相比，中国二、三线城市的酒店客房价格增长较为明显。由于二、三线城市新酒店陆续开业，政府投资兴建新的交通设施，这将进一步促进中国酒店客房价格稳步增长。

从全球范围来看，机场酒店正以不输给市中心的豪华酒店的势头渐次开张：从德国苏黎世机场的一号航站到伦敦希思罗机场的三号航站楼;从芝加哥机场到阿姆斯特丹机场再到新加坡樟宜机场，奢华套房、高档餐饮以及完善的商务服务——新型机场酒店正快速发展起来。然而并不是所有城市的机场都适宜建设机场酒店。商务旅游或者会展城市更有可能形成高端的机场酒店。

一线城市机场酒店的需求无论是规模还是支付力都明显优于二线城市机场酒店。原因在于，一线城市承接更多国际中转航班旅客，此外，具备较高差旅预算的商务客群也是一线城市机场重要的客源之一。二线城市机场酒店的高档需求仍处于培育阶段，规模基数都偏小，许多已建成的较高档或者高档酒店都不得不通过接待机组来充实需求，投资回报表现一般，仍需要经历一个较长的培育期。

展望未来发展，根据中共中央、国务院印发的《国家综合立体交通网规划纲要》提出，2035年，在机场方面，国家民用运输机场达到合计400个左右。也就是说，未来十五年，中国将新增150多个机场，平均每年要新增10个机场。

随着机场酒店行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的机场酒店企业愈来愈重视对行业市场的分析研究，特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。正因为如此，一大批优秀品牌迅速崛起，逐渐成为行业中的翘楚。想要了解更多机场酒店行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2023-2028年中国机场酒店市场深度全景调研及投资前景分析报告》。

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