我国度假村产业市场调研及未来发展趋势分析

• 黄婷 2023年12月15日 来源：互联网 636 36
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度假村(resort)，是指一个用作休闲娱乐的建筑群，通常是由一间独立公司营运，但也有数个集团合作经营的。为了让客人们于假日时可享受他们的假期，度假村内通常设有多项设施以应付客人的需要，如餐饮、住宿、体育活动、娱乐、购物以及赌博等。一些以度假村为主体的城镇

近年来，日照山海天旅游度假区以更好满足多层次、个性化、品质化大众旅游消费需求为导向，抢抓民宿“风口”，聚力产业培育支撑体系构建、产业升级引导机制创新、产业融合发展模式探索，有力推动了旅游业高质量发展。目前，全区共有民俗旅游村11个，其中全国乡村旅游重点村1个，省级乡村旅游重点村3个，省级五星级民宿1家，民宿旅游经营户2500余户，床位4.5万余张，成功创建为“省级民宿旅游集聚区”。

度假村产业

度假村(resort)，是指一个用作休闲娱乐的建筑群，通常是由一间独立公司营运，但也有数个集团合作经营的。为了让客人们于假日时可享受他们的假期，度假村内通常设有多项设施以应付客人的需要，如餐饮、住宿、体育活动、娱乐、购物以及赌博等。一些以度假村为主体的城镇通常又被称为度假村城镇。基本上，度假村一词主要是用作区别于一些没有提供其他度假村应有设备的酒店(Hotel)的。但是，用作住宿的酒店亦是度假村的中枢部分。

度假村行业产业链上游包括第三方人力派遣商、餐饮供应商、硬件设施供应商、住宿配件供应商等，中游为度假村企业，下游为终端消费者。

旅游度假村行业的兴起和发展是旅游业发展到一定阶段的必然产物。我国旅游度假村虽然起步晚，但发展迅速，到目前为止，已有大大小小2000多家旅游度假村。这些度假村形式各种各样，有风景度假村、温泉度假村、高尔夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

旅游度假村行业在鼓励引导社会资本参与乡村旅游发展建设方面，行动方案提出，将鼓励和引导民间投资通过PPP、公建民营等方式参与有一定收益的乡村基础设施建设和运营。引导金融机构依法合规创新金融产品和服务模式，扩展旅游度假村行业经营主体融资渠道，在防范风险的前提下降低融资条件和门槛。

据全国乡村旅游监测中心测算，2021年1季度，全国乡村旅游接待总人次为9.84亿，比2019年同期增长5.2%;全国乡村旅游总收入3898亿元，同期增长2.1%。总体看来，旅游度假村行业比旅游业恢复情况更好。

近年来，我国休闲度假旅游城市建设快速发展。随着国民经济的不断增长，国民生活水平有了大幅度提高，单一的观光旅游已经不能满足现阶段国民的需求。在这一发展趋势下，“旅游度假村”已经成为未来旅游业发展的主流，在此基础上，“乡村度假”一词也逐渐开始被广泛使用。

根据文化和旅游部、国家发展改革委推出“体验脱贫成就·助力乡村振兴”乡村旅游学习体验线路300条，将红色文化资源与绿色生态资源相结合，推动度假村旅游向深度和广度发展。

国际旅游业预计2023年旅游市场才会全面反弹。从全球来看，整体现在的休闲度假占比，按美国的统计，现在整个旅游产业里休闲度假旅游占58%。

据中研产业研究院《2024-2029年度假村产业现状及未来发展趋势分析报告》分析：

旅游度假村行业是一个非常大的产业，占GDP10%左右，全球平均60%是休闲度假，而中国的休闲度假实际上刚刚开始。从长远发展看，2021年4月29日《中华人民共和国乡村振兴促进法》通过，其中明确规定，各级政府应当发挥农村资源和生态优势，支持红色旅游、乡村旅游、休闲农业等乡村产业发展，支持休闲农业和乡村旅游重点村镇等建设，这也意味着推行度假村业态发展将成为国家长期坚持的方向。

度假村主要经营模式包括自持、租赁、管理合约。自持模式是指拥有并管理度假村，租赁模式是指有权占用和使用物业作为度假村，并自相关业务获取收入，出租人有权收取租金，管理合约模式是指受相关业主委托，开展度假村管理、服务套餐的营销及分销。

中国文旅产业正处于一个转型升级的关键期，从全球来看，整体现在的休闲度假占比，按美国的统计，现在整个旅游产业里休闲度假旅游占58%。2022年预计会突破60%。旅游是一个非常大的产业，占GDP10%左右，全球平均60%是休闲度假，而中国的休闲度假实际上刚刚开始。

随着度假村行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的度假村企业愈来愈重视对行业市场的分析研究，特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。正因为如此，一大批优秀品牌迅速崛起，逐渐成为行业中的翘楚。中研普华利用多种独创的信息处理技术，对度假村行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地降低客户投资风险与经营成本，把握投资机遇，提高企业竞争力。

本报告由中研普华的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研，参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国行业研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个度假村行业的市场走向和发展趋势。

想要了解更多度假村产业情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2024-2029年度假村产业现状及未来发展趋势分析报告》。

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