《2024-2029年物业管理产业现状分析及未来发展预测报告》由中研普华物业管理行业分析专家领衔撰写,主要分析了物业管理行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对物业管理行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的物业管理行业数据分析,帮助客户评估物业管理行业投资价值。
第一章 物业管理产业市场概述 1
第一节 行业定义 1
第二节 行业属性 1
一、赢利性 1
二、成长速度 1
三、附加值的提升空间 1
四、进入壁垒/退出机制 2
五、风险性 3
六、行业周期 4
七、竞争激烈程度指标 4
第三节 行业关键成功要素 4
第四节 产业链分析 5
一、产业链结构分析 5
二、主要环节的增值空间 5
三、与上下游行业之间的关联性 5
第二章 中国物业管理产业链发展状况分析 7
第一节 上游行业发展状况 7
一、物业管理成本构成 7
二、2020-2023年上游行业发展现状 7
三、2023-2028年上游行业发展趋势 8
四、上游行业对物业管理行业的影响 9
第二节 下游行业发展状况 10
一、物业管理下游行业分布 10
二、2020-2023年下游行业发展现状 10
三、2023-2028年下游行业发展趋势 11
四、下游需求对物业管理行业的影响 12
第三节 相关行业发展状况 12
第三章 中国物业管理产业发展分析 15
第一节 中国物业管理产业发展现状 15
第二节 中国物业管理产业经济运行现状 15
第三节 中国物业管理产业存在的问题及发展障碍分析 16
第四节 中国物业管理产业发展趋势 18
第四章 中国物业管理市场现状及发展趋势 20
第一节 中国物业管理市场供给状况 20
第二节 中国物业管理市场需求状况 21
第三节 中国物业管理市场存在的问题及障碍 24
第四节 中国物业管理市场发展潜力及发展趋势 28
第五章 中国物业管理产业基本竞争战略 30
第一节 成本领先战略 30
一、竞争战略的类型 30
二、竞争战略的适用条件及组织要求 30
三、竞争战略的收益及风险 31
第二节 差异化竞争战略 31
第三节 集中化竞争战略 32
第六章 中国物业管理产业市场竞争策略分析 34
第一节 物业管理产业市场五种竞争动力模式结构 34
一、行业内现有企业的竞争 34
二、新进入者的威胁 34
三、替代品的威胁 36
四、供应商的讨价还价能力 37
五、购买者的讨价还价能力 37
第二节 物业管理产业市场核心竞争力的塑造要素 38
一、反应速度 38
二、一贯性 38
三、弹性 38
四、敏锐性 38
五、创造性 39
第七章 中国物业管理产业市场营销策略竞争分析 40
第一节 市场产品策略 40
第二节 市场渠道策略 40
第三节 市场定位策略 40
第四节 市场推广策略 40
第五节 客户服务策略 41
第八章 2023年中国物业管理产业竞争格局分析 42
第一节 2023年中国物业管理产业竞争现状分析 42
一、技术竞争分析 42
二、成本竞争分析 42
三、价格竞争分析 42
第二节 2023年中国物业管理产业集中度分析 43
一、物业管理企业分布分析 43
二、物业管理市场集中度分析 44
第九章 领先企业在中国物业管理产业市场竞争策略研究 46
第一节 万物云空间科技服务股份有限公司 46
一、公司概况 46
二、公司经营情况分析 47
三、 公司竞争优势分析 48
四、公司未来发展策略分析 50
第二节 碧桂园服务控股有限公司 51
一、公司概况 51
二、公司经营情况分析 51
三、公司竞争优势分析 53
四、公司未来发展策略分析 54
第三节 雅居乐雅生活服务股份有限公司 55
一、公司概况 55
二、 公司经营情况分析 55
三、公司竞争优势分析 59
四、公司未来发展策略分析 60
第四节 金科智慧服务集团股份有限公司 60
一、公司概况 60
二、公司经营情况分析 61
三、公司竞争优势分析 63
四、公司未来发展策略分析 64
第五节 龙湖物业服务集团有限公司 65
一、公司概况 65
二、公司经营情况分析 65
三、公司竞争优势分析 66
四、公司未来发展策略分析 66
第六节 招商局积余产业运营服务股份有限公司 68
一、公司概况 68
二、公司经营情况分析 69
三、公司竞争优势分析 72
四、公司未来发展策略分析 74
第七节 金融街物业股份有限公司 75
一、公司概况 75
二、公司经营情况分析 75
三、公司竞争优势分析 76
四、公司未来发展策略分析 77
第八节 保利物业发展股份有限公司 77
一、公司概况 77
二、公司经营情况分析 78
三、公司竞争优势分析 79
四、公司未来发展策略分析 79
第九节 中海物业集团有限公司 80
一、公司概况 80
二、公司经营情况分析 80
三、公司竞争优势分析 81
四、公司未来发展策略分析 81
第十节 南都物业服务集团股份有限公司 82
一、公司概况 82
二、公司经营情况分析 83
三、公司竞争优势分析 84
四、公司未来发展策略分析 86
第十章 中国物业管理产业市场发展预测 89
第一节 中国物业管理产业发展环境预测 89
一、经济环境预测 89
二、社会环境预测 89
三、政策环境预测 90
四、技术环境预测 91
第二节 中国物业管理产业发展预测 92
一、产业竞争要素预测 92
二、产业结构预测 93
三、产业转移趋势 94
四、产业一体化预测 95
五、产业运营模式预测 95
第三节 中国物业管理市场发展预测 96
一、2024-2029年中国物业管理市场需求预测 96
二、2024-2029年中国物业管理市场结构预测 96
三、2024-2029年中国物业管理市场集中度预测 97
四、2024-2029年中国物业管理市场供给预测 98
五、2024-2029年中国物业管理市场价格预测 99
第十一章 中国物业管理产业市场投资机会与风险 100
第一节 中国物业管理产业市场投资优势分析 100
第二节 中国物业管理产业市场投资劣势分析 102
第三节 中国物业管理产业市场投资机会分析 107
第四节 中国物业管理产业市场投资风险分析 110
一、政策风险分析 110
二、技术风险分析 113
三、市场风险分析 114
四、经济波动风险 116
第十二章 中国物业管理产业市场竞争策略建议 117
第一节 中国物业管理产业竞争战略建议 117
一、竞争战略选择建议 117
二、产业升级策略建议 117
三、产业转移策略建议 117
四、价值链定位建议 118
第二节 中国物业管理产业竞争策略建议 118
一、核心竞争力塑造建议 118
二、并购重组策略建议 119
三、经营模式策略建议 119
四、产业资源整合建议 120
五、产业联盟策略建议 121
第十三章 2024-2029年中国物业管理行业企业经营战略建议 122
第一节 2024-2029年物业管理行业企业的标杆管理 122
一、国内企业的经验借鉴 122
二、国外企业的经验借鉴 124
第二节 2024-2029年物业管理行业企业的资本运作模式 127
一、物业管理行业企业国内资本市场的运作建议 127
1、物业管理行业企业的兼并及收购建议 127
2、物业管理行业企业的融资方式选择建议 128
二、物业管理行业企业海外资本市场的运作建议 129
第三节 2024-2029年物业管理行业企业营销模式建议 130
一、物业管理行业企业的国内营销模式建议 130
1、物业管理行业企业的渠道建设 130
2、物业管理行业企业的品牌建设 130
二、物业管理行业企业海外营销模式建议 131
1、物业管理行业企业的海外细分市场选择 131
2、物业管理行业企业的海外经销商选择 131
第十四章 中研普华投资的建议及观点 133
第一节 物业管理行业发展战略研究 133
一、战略综合规划 133
二、技术开发战略 134
三、业务组合战略 136
四、区域战略规划 138
五、产业战略规划 139
六、营销品牌战略 139
七、竞争战略规划 140
第二节 行业应对策略 142
一、把握国家投资的契机 142
二、竞争性战略联盟的实施 144
三、企业自身应对策略 145
第三节 市场的重点客户战略实施 145
一、实施重点客户战略的必要性 145
二、合理确立重点客户 146
三、对重点客户的营销策略 147
四、强化重点客户的管理 148
五、实施重点客户战略要重点解决的问题 149
附录 151
第一节 《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》 151
第二节 《“十四五”数字经济发展规划》 156
第三节 国民经济和社会发展第十四个五年规划 170
图表目录
图表:中国物业管理企业的规模情况(按注册资本) 20
图表:中国重点区域的物业管理企业供给情况 21
图表:2022年百强物企各梯队集中度情况 45
图表:保利物业发展股份有限公司企业分布 78
图表:部分物业服务企业多元社区增值服务开展情况 120
物业管理,是指通过选聘物业服务企业,由物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
历经三十余年的发展,我国物业管理行业正努力摆脱市场发展无序、缺乏配套性法规和规范性文件辅助行业发展的局面。目前,全国各地相继出台相应的法律规范,协助行业走向良性发展的道路。在市场进一步规范化发展的过程中,市场上涌现出越来越多优秀的物业服务企业。
中国的物业管理市场充斥着众多的公司,包括大型国际物业管理公司、国内的大型企业、地方性物业管理公司,以及小规模的物业管理服务提供商,这种多样性增加了市场竞争的激烈性。一些大型的物业管理公司在中国市场上占据重要地位,但市场份额相对分散。
在"互联网+"的背景下,物业管理产业应充分借助室内信息技术,实现智能楼宇、智慧物业、智慧政务、智慧公共服务。这不仅能改变传统服务模式,实现物业服务转型升级,降低物业服务成本,改善物业服务成本结构,还能改变业主生活体验,引领社区生活方式的蝶变。综合本地的服务优势,围绕广大业主的需求,开展丰富的物业小区服务、增值服务,让业主足不出户便可享受高度人性化、便捷化的服务体验。
本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据,客观、多角度地对中国物业管理行业市场进行了分析研究。报告在总结中国物业管理行业发展历程的基础上,结合新时期的各方面因素,对中国物业管理行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实,图表丰富,既有深入的分析,又有直观的比较,为物业管理行业企业在激烈的市场竞争中洞察先机,能准确及时的针对自身环境调整经营策略。
♦ 项目有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?
♦ 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?
♦ 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略意图在哪里?
♦ 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?
♦ 行业的最新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?
♦ 行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?
♦ 行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制......
♦ 理由1:商业战场上的失败可以原谅,但是遭到竞争对手的突然袭击则不可谅解。如果您的企业经常困于竞争对手的市场策略而毫无还手之力,那么您需要比您企业的竞争对手知道得更多,请马上订购。
♦ 理由2:如果您的企业一直期望在新的季度里使企业利润倍增,获得更好的业绩表现,您需要借助行业专家智囊团的智慧和建议,那么您不可不订。
♦ 理由3:如果您的企业准备投资于某项新业务,需要周祥的商业计划资料及发展规划的策略建议,同时也不想为此付出大量的资源及调研时间,那么您非订不可。
♦ 理由4:如果您的企业缺乏多年业内资深经验培养的行业洞察力,长期性、系统性的行业关键数据支持,而无法准确把握市场,抢占最新商机的战略制高点,那么请把这一切交给我们。
权威数据来源:国家统计局、国家发改委、工信部、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。
中研普华自主研发数据库:中研普华细分行业数据库、中研普华上市公司数据库、中研普华非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。
国际知名研究机构或商用数据库:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手调研数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协会等。在中国,中研普华集团拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。
步骤1:设立研究小组,确定研究内容
针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。
步骤2:市场调查,获取第一手资料
♦ 访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;
♦ 实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。
步骤3:中研普华充分收集利用以下信息资源
♦ 报纸、杂志与期刊(中研普华的期刊收集量达1500多种);
♦ 国内、国际行业协会出版物;
♦ 各种会议资料;
♦ 中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);
♦ 专业数据库(中研普华建立了3000多个细分行业的数据库,规模最全);
♦ 企业内部刊物与宣传资料。
步骤4:核实来自各种信息源的信息
♦ 各种信息源之间相互核实;
♦ 同相关产业专家与销售人员核实;
♦ 同有关政府主管部门核实。
步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告
步骤6:核实检查初步研究报告
与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。
步骤7:撰写完成最终研究报告
该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。
步骤8:提供完善的售后服务
对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。
中研普华集团是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性,其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时,中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载,如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。
专项市场研究 产品营销研究 品牌调查研究 广告媒介研究 渠道商圈研究 满意度研究 神秘顾客调查 消费者研究 重点业务领域 调查执行技术 公司实力鉴证 关于中研普华 中研普华优势 服务流程管理
本报告所有内容受法律保护。国家统计局授予中研普华公司,中华人民共和国涉外调查许可证:国统涉外证字第1226号。
本报告由中国行业研究网出品,报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果,报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司书面授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告,请直接联系本网站,以便获得全程优质完善服务。
中研普华公司是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构,公司每天都会接受媒体采访及发布大量产业经济研究成果。在此,我们诚意向您推荐一种“鉴别咨询公司实力的主要方法”。
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