2024我国民宿行业发展现状：市场需求倒逼供给 越来越多的地方以“民宿+”为抓手

• 黄婷 2024年2月26日 来源：互联网 1030 65
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民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。

民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。

春节期间许多地方的乡村民宿预订火爆

今年春节假期，许多地方的乡村民宿预订火爆，成为节假日旅游消费的一大亮点。前不久发布的中央一号文件强调，实施乡村文旅深度融合工程，推进乡村旅游集聚区(村)建设。这为乡村民宿持续健康发展提供了新机遇。

据统计，今年春节期间，途家平台上带有“整租、多居、独栋”标签的民宿预订量同比增长3倍。凯度中国和小红书平台联合发布的《2024春节年轻人社媒趋势洞察》显示，18至35岁的年轻人在过年决策中担当主力，其中有18%的年轻人选择外出旅行。如今，年轻人逐渐成为“新年主理人”，他们开始以自己的方式，掌握过年的主动权，而且愿意带着父母以新的方式过春节。

市场需求倒逼供给，越来越多的地方以“民宿+”为抓手，推动民宿与农业、林业、渔业、康养、农产品加工等深度融合，靠特色吸引游客，用温度留住回头客。

当前，文旅消费的新蓝海正从以往旅游度假生活，拓展到中国式现代化建设背景下现代人的全面生活，包括工作状态、居家休息，这就需要围绕人的生活方式转变做好供给侧改革创新，进而引领更宽泛的文旅新消费。

乡村旅游就是一种生活方式、一种文化态度，一种精神链接和情感力量。2023年中央一号文件明确提出，“鼓励脱贫地区有条件的农户发展庭院经济”。今年1月，国家市场监督管理总局发布《乡村美丽庭院建设指南》，在发展庭院经济上给予指引。之前，浙江省安吉县打造美丽庭院示范带、湖南长沙市茶亭镇建设“五彩庭院”等，通过庭院经济与特色农业联为一体，与农家乐结成一对，与乡村产业挂钩，增添绿色和文化韵味，让“方寸地”变成“聚宝盆”。

可以预见，推动民宿+庭院经济融合，必将进一步提高乡村民宿的市场影响力和竞争力，为游客带来更丰富的新体验，为农民带来多增收渠道。多家民宿平台2月17日发布的春节民宿消费报告称，在返乡潮和旅游热双重加持下，民宿消费迎来龙年首个订单高峰。南北互跨游、春节民俗游、家庭深度游尤为火热。

我国民宿产业市场分析

木鸟民宿数据显示，春节期间，国内前十热门目的地为重庆、北京、厦门、成都、哈尔滨、南京、广州、长沙、西安、大理，以哈尔滨为代表的冰雪游目的地民宿受到上海、苏州、台州、杭州、广州等南方用户的喜爱，而厦门、广州、大理等热门避寒游城市民宿也备受追捧，呈现出明显的“南北互跨游”现象。

泉州、惠州、潮州等人少景美的目的地，在春节期间受到年轻用户的喜爱。同时，部分出境游意向用户转向国内沿海城市进行深度游。云南西双版纳、海南的三亚、万宁打出“小泰国”的招牌，吸引了一些对东南亚风情情有独钟的游客。

小猪民宿平台数据显示，春节期间，洛阳、汕头、泉州等年味儿十足的城市民宿订单量均有较大幅度增长，其中泉州民宿订单量较去年同期增长351%，位列华南地区第一名。寺庙祈福也越来越受年轻群体欢迎，寄托对新的一年美好的愿望。

今年中国民宿行业迎来“丰收年”。途家民宿预订平台19日发布的《2023年民宿行业发展观察》报告显示，2023年平台上热门城市预订量比疫情前的2019年增长1.2倍。与此同时，民宿房东队伍明显扩列。

从民宿预订热门城市看，报告显示，前十大热门城市为成都、重庆、北京、上海、大理、广州、青岛、西安、长沙和杭州。从预订量增速排名看，那曲、和田、昌都、日喀则、山南、博尔塔拉、喀什等城市增速居前。

从消费者习惯看，“90后”最爱住民宿，预订量最高;“80后”最舍得花钱，预订间夜价格最高;“00后”最“特种兵”，在同一目的地城市中换住民宿数量最多，平均每间民宿停留1.52天。

从房型选择上看，携家带口、朋友聚会型的消费者最爱住民宿，且更喜欢整院、多居民宿，其预订量比2019年增长2倍。此外，平台上带有私家花园、陶艺手工、赶海、种植体验等标签的民宿预订量也出现较大幅度增长。

据中研产业研究院《2024-2029年民宿行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》分析：

从2020年开始，我国民宿产业进入了全面提升发展期，民宿经营者在经营方式和收益多元化上不断思考和尝试，探索新的盈利模式。2023年，民宿迎来品质化提升元年，游客不仅希望住得更好，也开始对特色体验有期待。”中国社会科学院财经战略研究院博士后龙飞表示，民宿在专业硬件配备和软件服务方面满足基本住宿需求的同时，也正在着力给客人提供区别于酒店的个性化体验。                                                                                                 

更多人加入到民宿房东行列中。2023年新房东数量比2019年增长77%。“90后”“00后”接棒成为房东主力，在今年新增房东中占比超四成。今年小众爆火的目的地和传统热门城市新增房东最多，如因朝鲜族风情而爆火的旅行目的地——延边，排名第一。传统热门目的地，如哈尔滨市、重庆市、洛阳市、西安市紧随其后。报告还显示，目前平台超六成的房东是“斜杠房东”，即兼职经营民宿。房东中，经营1至2套民宿的人最多，占比超过一半。房东职业中，餐饮和住宿占比最高，达20%。文化体育、建筑、互联网、教育的从业者分列其后。

想要了解更多民宿行业市场详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2024-2029年民宿行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》。

本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息以及民宿专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国民宿的行业现状、市场各类经营指标的情况、重点企业状况、区域市场发展情况等内容进行详细的阐述和深入的分析，着重对民宿业务的发展进行详尽深入的分析，并根据民宿行业的政策经济发展环境对民宿行业潜在的风险和防范建议进行分析。最后提出研究者对民宿行业的研究观点，以供投资决策者参考。

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