民宿行业发展相关政策支持 民宿行业发展现状及前景分析

• 吴亚楠 2023年3月3日 来源：互联网 858 53
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民宿行业热度升高也是由于今年1月份的市场表现给了投资人们实实在在的信心。多地民宿的经营今年都出现明显好转。

近年来，民宿行业发展迅速。今年春节期间，许多热门旅游目的地民宿预订量成倍增长，冰雪、温泉、年俗体验等主题民宿受到欢迎。民宿在设计、装修上注重个性，在服务、体验上强调人情味，在为游客带来新颖体验的同时，也产生了良好的经济和社会效益。民宿指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的个性化住宿场所。根据所处地域的不同可分为城镇民宿和乡村民宿。

现代民宿以新建为主，根据所在地区的特色或者根据民宿的定位建设而成，也可移植域外名宅、名村，形成反差效应，从而增强吸引力。

根据中研普华研究院撰写的《2023-2028年中国民宿行业市场深度调研及投资战略研究报告》显示：

民宿行业发展现状及前景分析

党的十八大以来，在“绿水青山就是金山银山”理念引领下，许多乡村得天独厚的自然资源得到了合理的规划和利用，在保留了田园生活“望得见山，看得见水，记得住乡愁”的恬静享受之余，还在住宿、美食、特色项目上满足了游客的多样化需求。

民宿作为住宿产业重要的一环，未来的发展将逐步开始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。住宿与餐饮业态的占比过高，民宿的业态延伸空间大，产业资源的引入将有利于民宿开发多渠道收益，在提升收入的同时提高民宿的抗风险能力。

在“国人喜爱的乡村旅游”调研中，62.70%的被访者认为乡村旅游品种增多、品质提升;61.12%的人认为乡村旅游更注重挖掘传承红色文化、乡土传统文化等，促进文旅融合;59.91%的人认为城市人游在乡村、乐在乡村;58.79%的人认为乡村旅游让村集体和农民增加了收入;57.86%的人认为乡村旅游发展有利于多种产业发展，促进乡村振兴。

全国绿化委员会办公室发布的数据显示，2021年乡村旅游为主的国内生态旅游人次达20.93亿人次，占国内旅游总人次比重达64.5%。可以看到，虽然在疫情防控常态化背景下，游客总人次有所减少，但是乡村旅游始终以自身“小而美”的产品特性，占据着国内旅游市场的“半边天”。在本次调研中更是有99.63%的被访者在近3年中参与过乡村旅游，超过六成被访者每年参与1到2次乡村旅游。

如今，国内的乡村旅游已经逐渐向观光、娱乐、休闲、度假为一体的“乡村旅游+”转型，呈现出新业态、新面貌。本次调研中，有超过五成的被访者认可了乡村旅游在项目品质、旅游产品多样化、农业与旅游结合等方面的提升。

民宿行业市场格局

全球范围内，民宿核心厂商主要包括爱彼迎、途家、木鸟民宿、小猪民宿和美团民宿等。2021年，全球第一梯队厂商主要有爱彼迎、途家、木鸟民宿和小猪民宿，第一梯队占有大约40%的市场份额;第二梯队厂商有美团民宿、9flats、Home Away和Marriott International等，共占有18%份额。

全球市场主要民宿参与者包括爱彼迎、途家、木鸟民宿、小猪民宿和美团民宿等，2022年全球前3大生产商占有大约38%的市场份额。

民宿持续复苏

今年以来，随着文旅、商务、婚庆等市场回暖势头强劲，厦门的民宿、酒店行业持续复苏，预订量大增。业内人士则表示，当前消费者更关注酒店、民宿的品质状况，一些高品质的酒店、民宿受青睐，业者应该在提升服务品质、改善客户体验等方面多下功夫。

比如，鼓浪屿李家庄酒店先后推出植物疗愈、音乐会、口述鼓浪屿历史、海边瑜伽等特色活动，带给游客多样的旅游体验。曾厝垵“隐秘之境”民宿推出了定制摄影服务，还承接不同主题的活动，充分利用民宿空间，增加人气。今年春节期间，佰翔酒店集团旗下酒店总经营收入较2022年同期上升93.3%，客房出租率较2022年同期上升约29%。开春以来，佰翔酒店集团旗下酒店的婚宴咨询量明显提高，“有的最多一天接待了20对新人”，今年“五一”和国庆档期基本订满了。

民宿行业热度升高也是由于今年1月份的市场表现给了投资人们实实在在的信心。多地民宿的经营今年都出现明显好转。

民宿行业发展相关政策支持

《福州民宿发展意见》明确，鼓励优秀人才返乡参与民宿创业，积极吸引台商、台湾青年在榕创办民宿，鼓励有意愿的组织和个人下乡租赁民房开办乡村民宿。鼓励通过注册旅游投资开发公司、组建农家乐合作社、村集体入股等方式发展乡村民宿。积极探索农户自主经营型、“公司+农户”型、“合作社+农户”型等乡村民宿发展模式。

《贵州民宿产业意见》，贵州省到2025年，新增民宿市场主体5000家，限额以上民宿企业达150家，评定等级民宿600家，其中五星级民宿30家、四星级民宿90家，发展壮大一批民宿集群和民宿重点村镇。《贵州民宿质量等级划分与评定》地方标准，对民宿实行星级管理，开展质量等级评定。对评定为国家甲级旅游民宿、省五星级民宿的给予一次性奖励5万元，对评定为国家乙级旅游民宿、省四星级民宿的给予一次性奖励3万元等。

民宿行业报告对中国民宿行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。

本报告同时揭示了民宿市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。

未来，民宿行业发展前景如何?想了解关于更多行业专业分析，请点击《2023-2028年中国民宿行业市场深度调研及投资战略研究报告》。

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  2023-2028年中国民宿行业市场深度调研及投资战略研究报告

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