2023民宿产业发展方向 民宿产业发展战略研究

• 周迅 2023年3月1日 来源：互联网 932 58
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2022年，对民宿业来说是苦难的一年，突发疫情叠加大环境低迷导致民宿业客流少、收入低，整个行业都处于亏损边缘，更有甚者倒闭、关停彻底退出民宿圈，例如曾红极一时的民宿短租公寓预订平台爱彼迎。2023年初民宿业的火爆，表明民宿业等了三年的旺季终于到来，迎来了复苏

消费市场永远在变，人口结构和技术进步是核心动能。线上虚拟世界越美好，对线下真实世界的向往越强烈。民宿的本质“主人文化”就是情感经济。行业从业人员尤其是民宿主心态要随时年轻化，团队年龄结构要迅速年轻化，同时，民宿品牌还需以年轻客群的需求优化自己的产品与营销。此外，相关部门也应借鉴上海的改革经验，为民宿经营内容的增项广开绿灯。

2023民宿产业发展方向 民宿产业发展战略研究

目前，常见的“民宿+电竞”、“民宿+露营”、“民宿+垂钓”等场景化消费逐渐提升，今年春节民宿提供的写福字、放烟花、围炉煮茶、打糍粑等活动就受到消费者青睐。从产业发展的阶段来看，民宿产业已经进入了下一个阶段。在“十四五”规划中，国家政策承诺将重心转向“更高质量的增长”，通过精细化运营打造差异化竞争实现突破和重生将是新的发展方向。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年版民宿产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》显示：

民宿行业主要品牌：目前中国民宿行业主要品牌有松赞绿谷、山里寒舍、浮云牧场、过云山居、花间堂、原舍、西坡、不负艺术、山水间、喜悦秘境等。

数据显示，1月份乡村民宿预订量同比去年增长132%，并已远超2019年同期，平台上的精品乡村民宿春节订单量同比去年增长260%。携程数据也显示，兔年春节前4天，包括民宿在内的旅游多业态已反超2019年同期，与去年春节同期相比，民宿预订量同比增长逾2倍。在热门旅游目的地周边，平时100多元的民宿春节价格突破600元，平时一两千元的房间涨至四五千元，却依然一房难求的现象并不罕见。

2022年，对民宿业来说是苦难的一年，突发疫情叠加大环境低迷导致民宿业客流少、收入低，整个行业都处于亏损边缘，更有甚者倒闭、关停彻底退出民宿圈，例如曾红极一时的民宿短租公寓预订平台爱彼迎。

2023年初民宿业的火爆，表明民宿业等了三年的旺季终于到来，迎来了复苏的转机。各省文旅产业数据和在线旅游平台民宿搜索热度，揭示了2023年初民宿业的火爆。

根据中国旅游与民宿发展协会数据显示，2020年我国民宿房源总量达到300万套，同比增长88%;其中乡村民宿房源总量为38万套，同比增长90%。

据中国旅游与民宿发展协会发布的《2021年上半年国内民宿行业发展研究报告》显示，疫情前的2019年，国内在线民宿市场交易规模为209.4亿元。2020年受到疫情影响下降到125.8亿元，而2021年上半年再次回升到201亿元，甚至已经接近2019年的全年水平。即使在疫情还没有完全过去的2021年，全国民宿数量依然逆势上涨，数量平均增长率达到61%。

2022年春节假期，在政府就地过年的政策倡导下，许多家庭选择在京过年，郊区民宿“一房难求”。郊区民宿和设施齐全酒店过年成为“就地过年”新宠。1月31日至2月6日，北京乡村游累计接待游客86.9万人次，与2021年同比增长2.2倍，比2020年增长19.7倍(增长82.7万人)，恢复到2019年同期的76.4%;营业收入达13818.9万元，与2021年同比增长1.4倍，比2020 年增长26.4倍(增长13315.2万元)，比2019年增长26.8%。

从产业发展的阶段来看，民宿产业已经进入了下一个阶段。在“十四五”规划中，国家政策承诺将重心转向“更高质量的增长”，通过精细化运营打造差异化竞争实现突破和重生将是新的发展方向。

日前，陕西宁陕县印发了《宁陕县支持民宿产业发展若干措施的通知》，从10个方面支持民宿产业特色化、规模化、高品质发展。

《通知》提出，力争到2025年，投资20亿元以上，建成精品民宿集群50个，改造农村土坯房1000户，新增民宿床位5000张，形成具有产业集聚优势的“秦岭宿集”，把宁陕县建设成为全省民宿发展引领区和大秦岭最佳旅居目的地，推动生态旅游形成百亿集群。

本报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家商务部、国家财政部、国务院发展研究中心、民宿行业相关协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料，对国内外民宿行业发展情况、发展趋势及其所面临的问题等进行了分析，对我国民宿产业政府战略规划、区域战略规划等进行了深入探讨。

报告同时还对我国北京、广东等地主要民宿产业规划的概况、策略进行了分析，揭示了民宿产业的发展机会，以及当前民宿产业面临的竞争与挑战。本报告内容丰富、翔实，是民宿产业相关企业、投资企业以及当地政府准确了解目前民宿产业发展动态，把握民宿产业发展趋势，制定区域产业规划必备的精品。

了解更多行业数据详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2027年版民宿产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》。

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