2023年房屋修缮行业市场调查分析：预计到2025年我国房屋修缮行业整体将达到6万亿

• 陈泽芳 2023年9月14日 来源：互联网 1416 93
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当前我国城镇化率水平为64.7%，十四五期间将迈入65%-70%区间。从发达国家经验来看，城镇化率在达到70%后城镇化速度将明显减慢;我国自2015年以来城镇化速度逐步递减，预计未来城镇化也将逐步从“高速发展”转向“高质量发展”，城市更新将发挥重要作用，使城市更健

修缮属于刚性需求，市场规模大。建筑在使用一定年限后会出现不同程度的渗漏问题，需要定期进行翻修。根据行业数据，一般的房屋每 5 年需要进行一次中期修缮，大修周期则根据建筑材料不同有所差别，一般砖木结构房屋约为 12 ~ 15 年，砖混结构房屋约为 15 ~ 20 年，钢筋混凝土结构房屋约为 20 ~ 25 年。据测算城镇住宅未来将可能带来 7637亿元的房屋修缮市场空间。

经过二十余年的发展形成了相对完备的生产管理制度和产品品种体系，拥有高聚物改性沥青防水卷材、自粘型聚合物改性沥青防水卷材、合成高分子卷材、防水涂料、刚性防水材料、系统配套材料、密封材料和混凝土外加剂等八大品类，细分品种多达 200 余个，共有 1000 多种规格和型号的产品，基本覆盖了国内新型建筑防水材料的多数重要品种。

据中研产业研究院《2023-2028年房屋修缮行业市场调查分析与发展趋势预测研究报告》分析：

改革开放40年，房地产事业井喷式发展，快速发展下造就一系列缺乏安全保障的建筑成为各大媒体争相曝光的热点，日益突出的业主与物业公司的矛盾，成为社会主要矛盾之一。经济的飞速发展和智能化的飞速发展，以及人们生活水平的不断提高，对生活质量的要求也随之提高，中国房屋修缮行业未来的发展方向将会是智能化房屋修缮，衍生而来的将会是各种智能家居，庞大的产业链是行业发展的驱动力。

房屋修缮是指房屋从建成到报废的整个使用过程中，对房屋所进行的查勘、设计、维修、更新等修葺活动，以及实行技术、施工、设备各项管理的总称。房屋自建成后，在经历风雨侵蚀、居住后，往往会出现漏水、墙皮皲裂、外墙损坏的现象，因此定时对房屋进行修缮不仅能保障房屋本质不被损害，同时又能让您居住环境得到改善，因此，市场前景广阔。

根据《城市房屋维修修缮管理规定》，城市房屋的修缮，应当根据地区和季节的特点，与抗震加固、白蚁防治、抗洪、防风、防霉等相结合。对于文物保护建筑、古建筑和优秀近代建筑等有保护价值房屋的修缮，应当依照有关规定执行。对于工业建筑、公共建筑的修缮，还应当参照其他有关规定执行。

随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。近些年来，伴随中国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展，房屋修缮行业愈加显示出了其巨大的发展潜力，市场增长空间以平均每年20%左右的速度递增。如今，“互联网+”的提出恰恰为房屋修缮行业提供了契机，“互联网+”代表的是一种新型经济形态，它将互联网的创新成果深度融合于各个领域中，推动产业转型升级，并不断创造出新产品、新模式，构建万物互联的新生态。

2023年房屋修缮行业市场调查分析

中国房屋修缮行业目前市场规模达到3.54万亿，2015年到2020年复合增长率为11.1%;其中家装建材市场为1.06万亿，复合增长率为5.5%;家装软装市场为1.59万亿，复合增长率为15.5%;家装服务市场为0.88万亿，复合增长率为11.1%。按目前的增长速度，预计到2025年我国房屋修缮行业整体将达到6万亿。

当前我国城镇化率水平为64.7%，十四五期间将迈入65%-70%区间。从发达国家经验来看，城镇化率在达到70%后城镇化速度将明显减慢;我国自2015年以来城镇化速度逐步递减，预计未来城镇化也将逐步从“高速发展”转向“高质量发展”，城市更新将发挥重要作用，使城市更健康、更安全、更宜居，成为人民群众高品质生活的空间。

随着中国居民生活水平的提高，现有住宅物业的房屋装修需求也持续增加，进一步推动房屋装修市场规模的提升。家装软装市场为1.59万亿，复合增长率为15.5%;家装服务市场为0.88万亿，复合增长率为11.1%。按目前的增长速度，预计到2025年我国房屋修缮行业整体将达到6万亿。

未来，随着年轻人的房屋修缮需求不断释放，选择互联网家装的用户规模仍将进一步扩大，预计在 2025 年互联网家装市场规模将超过1,400 亿元，2022-2025 年的年均复合增长率约 20.2%。在高速增长期之后，随着居民网购习惯的成型，预计未来 2022-2025年互联网房屋装修建材市场的增速将下降至 20.1%。互联网家装非建材市场指通过互联网提供家装设计、施工、监理等一系列家装服务。

欲获取更多房屋修缮行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2023-2028年房屋修缮行业市场调查分析与发展趋势预测研究报告》。报告根据房屋修缮行业的发展轨迹及多年的实践经验，对中国房屋修缮行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国房屋修缮行业将面临的机遇与挑战，对房屋修缮行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。

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