2024康养产业深度调研及市场投资前景分析

• 吴澳燕 2023年10月31日 来源：互联网 826 50
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康养产业是一个涵盖养老、养生、医疗、文化、体育、旅游等多个业态的工业集群，也包括休闲、娱乐、旅行、休假等多个项目。

康养产业是指围绕养生、养老两方面形成的相关产业体系，是大健康产业的重要组成部分。康养产业是顺应我国社会结构新变化而发展起来的产业，正在成长为我国又一个新兴的战略性支柱产业。

康养产业是一个涵盖养老、养生、医疗、文化、体育、旅游等多个业态的工业集群，也包括休闲、娱乐、旅行、休假等多个项目。

现如今康养业态向气候、森林、温泉、中医药和特色农业等康养资源依附和聚集，在政策和人口老龄化等因素的影响下，康养产业迎井喷式发展。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国康养产业深度调研及投资前景预测报告》显示：

2021年我国康养产业规模86,632亿元，同比2020年的78,645亿元增长了10.16%。2021年康养产业的细分领域如下图所示，从康养产业细分领域来看，康养地产占比约为16.5%，康养文化娱乐占比约为7.5%，康养服务占比约为5.5%，康养日用品占比约为4.1%。

康养产业的发展，是以加速医疗与养老、养生、旅游的融合为主导。如今康养产业主要分布于沿海地区，并逐渐受到地区的经济、文化影响，开始形成了当地特色，在东部地区，高端医疗服务及科学健康管理优势突出，西南则主要以其生态、气候资源发展健康养生养老。

政策利好康养产业发展

为推动康养产业发展，近几年，国家相继推出了各种扶持政策，顶层设计彰显政策红利。中共中央、国务院印发了《“健康中国2030”规划纲要》，积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。

包括文化和旅游部、国家林业局、国家发改委等多部门也相继推出相关政策推动康养产业发展，使健康文化产业、体育医疗康复产业、老年度假旅游目的地等大健康服务产业集群得以蓬勃发展。在中央六部委发布的《生态扶贫工作方案》中，特别强调“把精准扶贫、精准脱贫作为基本方略，坚持扶贫开发与生态保护并重”。

2024康养产业深度调研及市场投资前景分析

随着大众健康需求的升级和旅游观念的转变，康养旅游正在受到越来越多关注。经过多年的发展，我国康养旅游行业发展已初具规模，市场规模有望达到千亿元，全国多个地区已经建设康养旅游示范基地，例如四川、山东、云南、黑龙江、江苏等地区。与此同时，在“健康中国”战略大背景下，康养旅游已成为了我国新常态下经济增长的重要引擎之一。

据联合国预测，2020—2050年间我国65岁以上老年人将增加112。3%。当前老年旅游需求持续提档升级，具体表现为：人口老龄化背景下，新一代老年人展现出了更好的健康条件、更充裕的休闲时间、更新的消费理念、更频繁的出游意愿和更强大的消费能力;旅游成为退休生活重要内容;老年人在线活动增加;老年人逐步树立更为独立的养老理念，更多依靠自身和社会力量来解决养老问题。

目前康养业态呈现“百花齐放，百家争鸣”的状况，第一、第二、第三产业均有布局。其中，以第二产业和第三产业为主。就细分行业来说，保险、地产、医疗以及地方国央企是现在康养领域发展的主力军。

险企的资金优势加速了其从多角度切入养老产业。经过十余年发展布局，目前险企布局养老产业的版图已经初步形成。截至2023年5月，主要有32家险企深度布局养老产业。其中，在2021年之前，平均每年保持2-3家险企“首进”的节奏;到2022年，险企扎堆入局，全年共有9家险企进军养老服务领域，创历史新高。

除了险资企业外，房地产企业资产实力雄厚，拥有丰富的开发经验，在康养地产的开发上具有得天独厚的优势，可独立运营打造自身康养产业生态，也可与国际康养运营机构合作各取所长，互利共赢。据新康养研究不完全统计，截至2022年年底，百强房企中涉足康养产业投资的已有68家。可以看出多数房企早已开始涉猎康养行业。

在积极应对人口老龄化国家战略指引下，地方政府纷纷组建以健康养老为主责主业的国有企业，作为发展健康养老产业的主平台。截至2022年末，已有北京、上海、江苏、河北、广东、山东、江西、山西、陕西、安徽、贵州、大连等省市地区已先后成立国有企业发展健康养老产业。

除了上述领域外，近年来健康养老与互联网+不断发生关联，在互联网+的推动下，我国养老产业也逐步进入了网络化、智能化的阶段。其中，以百度、阿里、腾讯为首的互联网巨头也在发力康养领域。

从全国来看目前我国已初步形成京津冀、长三角、珠三角及川渝区等四大康养辐射片区。但就区域分布来看我国区域康养发展水平在竞争力和潜力上存在较大差距，南强北弱的发展格局尚未改变。

其中，西南地区依托生态环境和资源禀赋，以文旅康养、康养旅居等项目建设为主导，康养业态百花齐放;长三角、珠三角地区凭借较强的经济实力，在推逬健康养老服务、建设康养平台方面拔得头筹;环渤海城市近年来大力引进康养项目建设，推进区域产业融合发展，建设康养合作发展平台，在提速康养产业发展方面势头迅猛。

"健康中国"战略持续推动。各方力量不断助推我国健康医疗事业的发展。我国大健康产业，尤其是康养产业的市场前景十分广阔，发展潜力巨大。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国康养产业深度调研及投资前景预测报告》。

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