一季度人民币贷款增加3373亿元，同比少增283亿元。其中，3月人民币贷款增加1247亿元，同比多增241亿元。从结构上看，居民贷款疲软的情况依旧在延续。
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
一季度上海个人住房贷款同比少增，个人消费贷款出现减少。
中国人民银行上海分行4月12日发布的数据显示，一季度人民币贷款增加3373亿元，同比少增283亿元。其中，3月人民币贷款增加1247亿元，同比多增241亿元。从结构上看，居民贷款疲软的情况依旧在延续。
数据显示，分部门看，上海一季度住户部门贷款减少17亿元，其中，短期贷款减少178亿元，中长期贷款增加161亿元;境内企(事)业单位贷款增加3220亿元，其中，短期贷款增加1490亿元，中长期贷款增加1648亿元;境内非银行业金融机构贷款增加130亿元。
具体来说，一季度上海人民币个人消费贷款减少170亿元，同比多减447亿元;其中，个人住房贷款增加163亿元，同比少增140亿元;个人汽车消费贷款减少120亿元，同比多减123亿元;其他消费贷款减少213亿元，同比多减185亿元。
根据中研普华研究院《2022-2027年住房贷款行业竞争格局及“十四五”企业投资战略研究报告》显示：
近期货币政策发力的侧重点或在于再贷款的扩面与增量、银行个人住房贷款利率的压降，以及更加强调财政政策的落实和房地产的因城施策等，降准、降息的可能性有所下降。
3月新增社融4.65万亿元，新增人民币贷款3.13万亿元，M2货币供应量同比增长9.7%。
4月以来，本土新增无症状感染者数量进一步加速增长，国内疫情防控再迎大考，从消费出行、供应链等层面对经济增长形成新压制，给全年完成5.5%左右增速目标带来新挑战。在此情况下，货币政策积极推进“宽信用”是必然选择。但与此同时，俄乌冲突持续、美联储启动加息缩表影响下，国内通胀压力从粮价、油价、上游价格传导等多角度明显加大，中美利差逼近于倒挂。这又对货币政策的进一步宽松形成明显掣肘。
近日来，“因疫情推迟还房贷”的话题冲上热搜。上海、吉林等多地市民在网上求助，受到疫情影响，部分居民的收入受到影响，房贷“断供”迫在眉睫，希望能够延缓房贷期限。
多家银行正在这些地区相应推出举措，对部分受疫情影响尤其是参加疫情防控的医护人员、确诊患者、隔离人员等重点人群的个人按揭、消费贷款业务，采取延期还款、征信保护等金融便民措施。
针对疫情期间是否能延缓房贷还款、部分地区受疫情影响个人贷款、还款难等问题，多家银行目前已根据各地区实际情况出台了个贷、房贷延期还款相应政策。
中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、邮储银行六家国有商业银行7日更是一齐发声，以下几类受疫情影响较大的几类人员可以申请个贷、房贷延期还款，包括：因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员;参加疫情防控工作人员;受疫情影响暂时失去收入来源的客户。对于延期还款，各家银行出台了不同的政策。
中国工商银行表示，工行高度重视个人贷款客户服务，对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持。
中国农业银行表示，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。客户可直接与贷款经办行或客户经理联系，咨询相关办理条件和办理流程。也可致电农行客服中心，客服人员收集完信息后发送给客户贷款经办行。
中国银行表示，中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策。
建设银行表示，自新冠肺炎疫情暴发，建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，适用于全国各省份出现疫情的地区，并一直延续至今。主要提供三类服务：一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信;二是调整账单计划，根据各地疫情情况，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还;三是延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。
交通银行表示，自新冠肺炎疫情开始即出台疫情期间按揭贷款客户纾困政策，允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。重点针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶，确诊患者、被隔离人员，以及受疫情影响较大行业的从业人员等。客户可向贷款归属分行申请，各地分行将根据总行政策进行审核，对于满足条件的，给予一定的宽限期。
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2022-2027年住房贷款行业竞争格局及“十四五”企业投资战略研究报告
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