装配式装修的风口已来 2023装配式装修市场现状及前景分析

• 郭梦 2023年4月12日 来源：互联网 571 32
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装配式装修是指把装修部品部件通过工厂工业化智能设备进行大规模批量化生产，施工现场采用干法施工，将工厂生产的内装部品、设备管线等进行组合安装的装修方式。

装配式装修的风口已来

装配式装修的风口已来，未来推动仍需行业共同努力。装配式装修是指把装修部品部件通过工厂工业化智能设备进行大规模批量化生产，施工现场采用干法施工，将工厂生产的内装部品、设备管线等进行组合安装的装修方式。

装配式装修主要包括干式工法楼(地)面、集成厨房、集成卫生间、管线与结构分离等。

传统装修相比，装配式装修有四大技术特点：(1)装配式装修采用的是SI体系(支撑体Skeleton和填充体Infill分离)，即装配式装修将建筑和装饰分离，三大装饰面(墙、地和顶)及电机管线均与主体分离，不破坏建筑本体结构。(2)装配式装修所有部品部件均在工厂生产，品质和稳定性更有保障。(3)装配式装修现场为干法施工，不用水和砂浆。(4)装修现场为组合式安装，集成部品部件，由安装工人按说明完成室内组装，对工人的技术要求低，可大大节省工期。

2023装配式装修市场现状及前景分析

与传统装修相比，装配式装修工业化程度高，部件均由工厂加工制作，可大幅减少用工量和费用。以一套60平米的装配式装修住房为例，人工费下降约50%。而大批量项目的装修，人工费会进一步下降，存在明显的规模效应。

随着国家大力推广装配式建筑和绿色建筑，近年来，标准化、集成化、模块化的装配式装修得到快速发展。

据中研普华产业院研究报告《2023-2028年中国装配式装修行业发展前景及投资风险预测分析报告》分析

当前装饰企业切入装配式装修市场的模式有两种，一是材料整合模式，即将传统建材通过工艺创新使其更加适应干法施工，其核心在于对连接材料和连接方式的研发;二是主材创新模式，即用新材料新工艺替代传统建材作为饰面材料。

目前装配式装修核心痛点在于客户和地产商的接受度，一是客户质疑其能否达到和传统装修相同的质感，二是地产商质疑成本与供给稳定性。材料整合模式并不改变原有主材，只是根据不同主材性质研发连接和固定工艺，短期内可以大幅放量满足开发商对于提高装配率的需要，但是在优化客户体验以及降低成本角度作用较小，主材创新模式随着大规模工业制造的优势则可以逐步解决客户接受度和成本问题。

当前，我国正在推动建筑产业转型升级，装配式建筑已经上升为国家的战略选择。由于我国的装配式装修产业发展整体起步较晚、人才培养机制不健全、专业技术人员培训力度还需进一步加强，复合型人才尤其是设计队伍亟待建设。同时需要创新人才培养模式，在职业伦理、课程体系、教材库、技术实操等方面建立人才培养长效机制，满足装配式装修产业化发展需求。

建筑装饰行业由于行业准入门槛较低，呈现“大行业、小企业”的局面。随着龙头企业上市，小企业退出，市场集中度逐步增加。建筑装饰行业由于进入壁垒较低、竞争对手较多、市场趋于成熟、产品或服务同质化严重，导致现有建筑装饰企业竞争较为激烈，市场目前虽然已有多家上市公司，但集中度仍然非常低。而装配式装修更强调规模化、工业化、标准化，降低了对工人的依赖，易于企业进行扩张，制造端能够形成规模效应;其次，装配式装修的技术壁垒高于传统装修企业，目前尚未形成大规模的推广，地产和政府在选择施工方时会更加注重品牌效应及品牌企业的质量保障，强化了品牌壁垒。相比于传统装修，装配式装修更容易出现巨头型企业。作为装修行业新赛道，且产业链涉及设计、施工、家居等在内的多个行业，使得行业参与者众多，行业仍处起步阶段，竞争格局尚未定型。

随着传统工业从业人数越来越少、不可再生的材料资源越来越少，建筑业改变固有的装修模式迫在眉睫。若将装修工业化，现场只需安装工人，对数量和技能需求都优于传统方式，人口红利缩减背景下装配式是未来发展重要方向。

如何把握装配式内装未来的发展趋势，已经成为当下行业内外热议的话题，这几年国内有很多优秀的装配式企业崛起，中国整个装配式市场工业化程度、技术化程度、装配式产业工人的专业水平、以及施工现场的规范化程度不断迭代提升。放眼当下以及不远的未来，装配式建筑将成为中国未来主流的建筑模式，装配式内装也必将成为中国未来主流的内装模式。

中研普华通过对装配式装修行业长期跟踪监测，分析装配式装修行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的装配式装修行业研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解装配式装修行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。装配式装修行业报告是从事装配式装修行业投资之前，对装配式装修行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析，评估项目可行性、效果效益程度，提出建设性意见建议对策等，为装配式装修行业投资决策者和主管机关审批的研究性报告。

欲了解更多关于装配式装修行业的市场数据及未来行业投资前景，可以点击查看中研普华产业院研究报告《2023-2028年中国装配式装修行业发展前景及投资风险预测分析报告》。

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