我国旅居养老产业模式分析 旅居养老市场发展空间分析

• 曾燕 2023年9月30日 来源：互联网 529 29
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根据旅居养老的目的和旅居场所的不同，我国旅居养老产业可分为五种模式：候鸟式旅居养老模式、疗养式旅居养老模式、文艺鉴赏式旅居养老模式、田园式旅居养老模式和社区式旅居养老模式。

如今，旅居养老“朋友圈”已发展到“十四省(自治区、直辖市)同行”。旅居养老十四省，包括山西、辽宁、吉林、黑龙江、江西、湖南、广西、重庆、四川、贵州、云南、陕西、宁夏等，旅居养老省际合作已形成基本模式、达到初步规模。据了解，目前共有14家社会组织和近300家养老机构加入了旅居养老合作平台，在合作省区市共评选出66家旅居养老示范基地，顺利启动旅居养老首发团，把“旅居养老”从“施工图”变成“实景画”。

养老机构针对不同季节也推出多条线路，毋宁说是国内，就算是国外的泰国清迈等地，也提供中高档新建公寓，泳池、健身房、花园草坪、各种生活必需品，一应俱全。

我国旅居养老产业模式分析

根据旅居养老的目的和旅居场所的不同，我国旅居养老产业可分为五种模式：候鸟式旅居养老模式、疗养式旅居养老模式、文艺鉴赏式旅居养老模式、田园式旅居养老模式和社区式旅居养老模式。

据中国旅游研究院发布的《中国国内旅游发展年度报告(2022-2023)》显示，2021年，45岁以上中老年旅游者合计出游11.94亿人次，占据国内旅游客源市场36.81%。根据携程数据显示，截止2022年9月，60周岁及以上游客的人均旅行消费同比上涨23%，其中60-65岁的初老群体涨幅最大，超过三成。

据中研普华产业研究院出版的《2023-2028年中国旅居养老行业深度分析及发展前景预测报告》统计分析显示：

旅居养老是指老人们一边旅游，一边养老。一般面向的人群是刚刚退休60岁左右的老人们，因为他们普遍来说身体很硬朗，比较适合这种旅游式的养老。旅居养老是“候鸟式养老”和“度假式养老”的融合体，老人们会在不同季节，辗转多个地方。这种养老方式是有利于老年人身心健康的一种积极养老的方式。

旅居养老，先是旅居，后是养老，在旅游之外，旅居养老也成为了老年群体“抱团养老”的一股新潮流。旅居养老并不是说单纯的旅游，他们每去到一个地方，都会呆上半个月或一个月，会去适应当地的风土人情，游览当地的美景，品尝地道的美食。

旅居是以老年人群为主的一种旅游形式，通常节奏较慢，在同一个地方停留时间较长;康养是一个宽泛的概念，可以和生态、医疗、中医药、文化等各种概念和行业相结合，如果康养和旅居结合，康养就是旅居这种旅游形式的内容和目的，旅居则是为了实现、达到康养这个内容和目的而采取的手段、措施、形式。

根据旅居养老的概念和特点、存在形式等对国内旅居养老分进行分类，包括以下六种模式：社区式旅居养老模式、资源依托式旅居养老模式、文化艺术旅居养老模式、运动旅居养老模式、医疗康体旅居养老模式、候鸟式旅居养老模式。

通过比较发现，此六种旅居养老模式的优缺点各不相同。社区式旅居养老模式将“养老住宅销售+养老地产持有经营+综合商业租赁”相结合，形成一个功能齐全的产业链，从而为老年群体提供多样性的养老服务。该种模式综合性较强，面向的老年群体范围广，配套措施和服务相对完善，但缺点在于投资力度较大，对开发商的资产状况、资源整合能力和持续经营能力要求较高。

旅居养老市场发展空间分析

随着疫情放开，旅居养老越来越受老年群体欢迎。实际上，在旅居养老火热的背后，离不开国内老年人口消费能力的不断提升，同时后疫情时代无疑为旅居养老市场提供了极为可观的发展空间。

从增长空间来看，据工信部公布的数据显示，预计2030年我国养老产业市场规模将超过20万亿元。

从资本市场看，不少A股上市公司纷纷入场，探索多元化的养老服务新业态，持续为“银发经济”注入新动能。

我国老龄化进程加速,老年群体消费能力也在提升,老年群体对美好生活的需求也更加旺盛,旅居养老成为新的养老模式。旅居式养老需求大，市场前景好，然而针对老年人旅居式养老的服务机构匮乏。

随着新型的“候鸟式”养老方式兴起，目前，多地正在谋划打造旅居式养老基地，发展旅居养老产业，更好满足流动银发族的需求，进一步挖掘“候鸟经济”潜力。

业内人士表示，我国幅员辽阔，可以提供多样的栖息地，对于老人而言，冬天与春天之间可能只差了一张高铁票。未来，“候鸟式”养老或将成为一种趋势。

目前来看，旅居养老市场的“政态透明化”、“生态优美化”、“文态特色化”、“形态现代化”、“商业形态多样化”发展仍任重道远。未来旅居养老的多业态也将随着养老需求和老年消费特点不断变化，不仅需旅居基地提升专业化服务水平，更需融合社区居家、机构养老等模式，在明确市场定位的基础上持续创新多业态的旅居产品，推进旅居养老资源、产业模式的深度融合发展，从而让老年群体共享社会资源。

《“十四五”国民健康规划》提出，促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品等产业融合发展，壮大健康新业态、新模式。支持面向老年人的健康管理、预防干预、养生保健、健身休闲、文化娱乐、旅居养老等业态深度融合，创新发展健康咨询、紧急救护、慢性病管理、生活照护等智慧健康养老服务。强化国有经济在健康养老领域有效供给。推动健康旅游发展，加快健康旅游基地建设。

未来行业市场发展前景和投资机会在哪?欲了解更多关于行业具体详情可以点击查看中研普华产业研究院的报告《2023-2028年中国旅居养老行业深度分析及发展前景预测报告》。由中研普华研究院撰写，本报告对我国旅居养老行业的供需状况、旅居养老发展现状、旅居养老子行业发展变化等进行了分析，重点分析了旅居养老行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、旅居养老行业的发展建议、旅居养老行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。旅居养老报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。

旅居养老行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析旅居养老未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘旅居养老行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。

在形式上，旅居养老报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、旅居养老政策法规目录、主要企业信息及旅居养老行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的旅居养老行业全景图。

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  2023-2028年中国旅居养老行业深度分析及发展前景预测报告

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