一线城市二手房价深圳跌幅最大 2021年北京房价涨幅最大 未来房地产市场发展展望

• 2022年1月19日 WuYaNan来源：互联网 568 31
• 繁体

月15日，国家统计局发布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。据测算，12月一线城市新房住宅销售价格比11月下降0.1%。其中，北京比11月持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。

一线城市二手房价深圳跌幅最大

1月15日，国家统计局发布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。据测算，12月一线城市新房住宅销售价格比11月下降0.1%。其中，北京比11月持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%;12月一线城市二手住宅销售价格比11月上涨0.1%。其中，北京、上海比11月分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。

深圳各片区二手房成交均价

据统计，深圳二手住宅售价已连跌8个月。自2021年5月以来，已实现累计跌幅2.4%。据深圳房地产信息网，2021全年深圳共成交40699套二手房住宅，比2020年减少57.3%，创下近六年来的新低。全年二手住宅成交量在4月-10月之间曾现“七连跌”，10月成交量更是仅为1605套。在11月出现小幅上涨后，12月又继续走低，12月二手住宅成交仅2076套。

2021年北京房价涨幅最大

在43个同比增长的城市中，北京涨幅最大，2021年二手房价较上年增长了8.5%，其次是海口，涨幅达7.2%，上海位列第三，同比上涨6.5%。除了上述三地，年涨幅超过5%的还有广州、西安、杭州、长沙等4城，均为经济发展较好、人口流入较多的地区。

房地产行业逐渐回暖

1月17日，国家统计局公布了2021年国民经济运行情况以及房地产行业数据。2021年全年国内生产总值达到1143670亿元，按不变价计算，比上年增长8.1%。2021年，全国房地产开发投资147602亿元，比上年增长4.4%;全国商品房销售额再创新高，达181930亿元，增长4.8%。2021年上半年商品房销售面积较下半年同比增13个百分点，上半年较好的市场表现是全年创新高的主要支撑。

中国房地产行业交出了一份不错的成绩单，全年规模再创新高。

未来房地产市场发展展望

《中国住房发展总报告(2021-2022)》报告中认为，2021年，中国住房市场经历从分化升温到热度下降的运行过程。时间上，住房市场从上半年的普遍过热转向下半年的普遍降温。全国平均住房价格增幅先快速上升后逐步回落。全国已有15个省市围绕“十四五”规划发布未来增加保障性租赁住房的供应规模及筹措方式，在总量方面预计将增加460万套租赁住房供应，力求解决青年人和城市新市民的住房难问题。

展望未来，“稳定”是今年楼市的主基调，年末各种调控政策的指向就是稳定楼市，这也代表了政策见底。另一方面，政策有望将围绕“三稳”任务，因城施策、供需两端发力;同时，适度加快长租房市场发展，推进保障房建设。

想了解更多关于房地产行业专业数据分析，请点击查看中研普华研究院《2022-2027年中国房地产行业深度发展研究与“十四五”企业投资战略规划报告》。

热点报告推荐：

2022-2027年版房地产产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告

• 相关深度报告REPORTS

  

  2022-2027年中国房地产行业深度发展研究与“十四五”企业投资战略规划报告

  未来30年的经济社会发展将历经两个阶段：第一个阶段，到2035年基本实现社会主义现代化；第二个阶段，到本世纪中叶把我国建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国。作为迈进新时代的第一个...

  查看详情

延伸阅读

推荐阅读

猜您喜欢