济南首推二手房“带押过户” 二手房行业发展现状分析2022

• 2022年8月17日 GuoMeng来源：互联网 782 47
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8月17日，济南市委、市政府上午召开新闻发布会，围绕济南在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式展开介绍。

济南首推二手房“带押过户”

8月17日，济南市委、市政府上午召开新闻发布会，围绕济南在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式展开介绍。针对二手房交易过程中多部门分开办理时间长、买卖交易风险高、资金成本高的问题，济南市自然资源和规划局协同市住房公积金中心和银行、公证等机构历时近半年积极探索，在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式，对于存在抵押的房产要上市交易的，实现了不用先归还原来的房贷就可以完成过户、抵押、发放新的贷款，提高交易质量，降低交易成本。

据中研普华研究报告《2022-2027年中国二手房行业市场全景调研与发展前景预测报告》分析

今年以来，多地出台政策，通过缩短二手房限售时间、取消或调整二手房指导价，促进二手住房流通。业内人士表示，二手房指导价政策调整，传递出激活二手房流动性的信号，助推市场复苏。

8月15日，国家统计局发布7月70城房价数据。数据显示，7月70个大中城市商品住宅销售价格下降城市个数略增。

环比看，新房和二手房价格下降城市分别为40个和51个，比上月分别增加2个和3个;同比看，新房和二手房价格下降城市分别为48个和61个，较上月分别持平与增加4个。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析，一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

二手房行业发展现状分析2022

房地产打开新一轮的救市窗口，手段升级、影响升级、城市升级，取消二手房指导价，北京、上海放松限购，大力保交付、稳民心，全国范围内利好集中爆发。

一系列的组合拳下，不仅给市场带来了新的希望，筑底爬升的情绪，也在慢慢形成及传播。

随着低杠杆、重管理的时代开启，后房地产时代中，房企不再会以单纯的开发商角色出场，而需以市场需求为导向，调整投融资模式，在产品力、服务力以及盈利能力等方面苦练功夫，实现由开发商到城市运营服务商的转变。

欲了解更多市场具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年中国二手房行业市场全景调研与发展前景预测报告》。

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