地下空间行业报告 利用地下空间是城市发展的必然趋势 地下空间行业未来发展方向

• 陈观秋 2022年12月1日 来源：中研网 1008 64
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新时期的城市建设应更多的探索城市低碳、绿色和可持续发展的新路径，用新的技术手段和工程装备，有效解决城市环境污染、交通拥堵、土地紧张、内涝严重等“城市病”。合理开发利用城市地下空间，对于改善城市环境，建设宜居城市，提高城市综合承载能力具有重要意义。

新时期的城市建设应更多的探索城市低碳、绿色和可持续发展的新路径，用新的技术手段和工程装备，有效解决城市环境污染、交通拥堵、土地紧张、内涝严重等“城市病”。合理开发利用城市地下空间，对于改善城市环境，建设宜居城市，提高城市综合承载能力具有重要意义。

地下空间行业

地下空间是指属于地表以下，主要针对建筑方面来说的一个名词，它的范围很广，比如地下商城，地下停车场，地铁，矿井，军事，穿海隧道等建筑空间。开发地下空间是21世纪结构工程的重要发展趋势。就目前而言，开发城市地下空间可应用于交通设施、商业设施等8个领域。

当前，我国已进入城镇化深入发展的关键时期，合理利用地下空间成为完善城市功能、推进智慧城市建设、实现城市可持续发展的必然选择。

随着地下空间开发热潮的兴起和迅速发展，中国已经成为城市地下空间开发利用大国，在开发规模和建设速度上居世界前列，但同时面临着政策法规不健全、综合协调机制缺失、地下空间综合信息不完善、BIM技术落地难、投融资困难、综合防灾建设经验缺乏等诸多问题。

利用地下空间是城市发展的必然趋势

《国家新型城镇化规划》中提出“统筹规划地上地下空间开发”，“建立健全城市地下空间开发利用协调机制”和“推行城市综合管廊”等综合开发利用城市地下空间资源的重要举措，科学规划、有序建设、系统开发、综合利用地下空间是城市发展的必然趋势。

据中研产业研究院《2023-2028年中国地下空间行业市场深度调研及投资战略规划研究报告》分析：

随着城市的快速发展，资源的过渡开发，必然会带来环境污染、能源紧张、交通拥挤和水资源短缺等严重问题，大量的土建工程拔地而起，每天都看到大片良田被钢筋混凝土所取代，并且无法再生，居住、交通、环境的矛盾日益突出。“可持续发展”作为国策提出，摆在每个学科、每个产业的面前，土木工程界也顺应潮流把地面活土多留点给农业和环境，使地下空间成为人类在地球上安全舒适的第二个空间，人们不得不向地下要生存空间，以缓解土地资源紧张而带来的压力。

为此，二十一世纪将成为地下空间的发展世纪。国际上已提出把“二十一世纪作为人类开发利用地下空间的年代”，日本提出要利用地下空间，把国土扩大数倍。中国也开始重视地下空间利用的立法工作，各地区已开始进行地下空间的开发规划。

地下空间行业未来发展方向

地下综合管廊建设项目越来越多，将成为未来的主要方向。地下综合管廊是将两种或两种以上的管网设施集中布置于其中，构成以综合管廊为平台的市政管网综合铺设系统。

我国地下商业空间开发项目主要由三部分组成：

一是商业地产开发按国家要求必须修建的附着于地面商业建筑的地下室;

二是按照国家规定和人防建设与城市建设相结合规划单独修建的战时用于防空，平时兼用于商业的人防工程;

三是将已建成的人防工程开发利用于商业。商业地下空间开发兼顾人防要求将成为热点、新的增长点。

想要了解更多地下空间行业的发展前景，请查阅《2023-2028年中国地下空间行业市场深度调研及投资战略规划研究报告》。

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