青岛新创五星级酒店数量领先 国内中高端酒店将迎来强势发展期

• 黄江 2023年3月28日 来源：新浪 286 11
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近年来，青岛迎来高端酒店开业和五星级旅游饭店创建高峰。2021年，青岛东方影都融创万达文华酒店、青岛星河湾酒店、青岛西海岸隆和艾美度假酒店三家酒店成功创建五星级旅游饭店，全市五星级旅游饭店达到11家。

近年来，青岛新创五星级酒店数量和新开高端酒店数量均实现“领跑”，为青岛旅游在新一轮市场复苏中抢占了先机。

青岛新创五星级酒店数量领先

海天大酒店是近年来青岛新开业高端酒店的代表。2021年，新的海天大酒店在原址上拔地而起，不仅让有着“老海天”情怀的青岛市民投出满意票，更在抖音、小红书等社交媒体平台收获了大量年轻游客的自发宣传。“自2021年开业以来，酒店共接待游客34万人次。虽然开业之后一直受到疫情的反复影响，但总体来看，酒店经营收入实现了稳定有力的持续增长。随着文旅市场的强势复苏，海天大酒店也会继续努力，吸引更多的市民和游客朋友能够选择海天，喜欢海天。”

青岛国信会展酒店发展有限公司党委书记、董事长丁阔介绍，国信集团“3+X”产业体系为酒店发展打造了良好的产业生态圈，国信会展酒店公司坚持业务模式创新，强化业务渠道开拓，给予包括海天大酒店在内的旗下各酒店源源不断的动力和资源支持，特别是在2022年，发力新媒体平台积极为酒店引入优质资源，市场营销及收入实现显著提升，海天大酒店成为抖音热门打卡地。

近年来，青岛迎来高端酒店开业和五星级旅游饭店创建高峰。2021年，青岛东方影都融创万达文华酒店、青岛星河湾酒店、青岛西海岸隆和艾美度假酒店三家酒店成功创建五星级旅游饭店，全市五星级旅游饭店达到11家，就是通过不断提升品质赢得市场和行业认可的体现。截至目前，全市高端旅游饭店已达30多家，各区市也都在积极落户高端酒店，崂山区、西海岸新区等加大了对星级酒店的扶持力度。

2023国内中高端酒店将迎来强势发展期

后疫情时期，市场业绩的快速复苏带动了整个酒店行业需求的攀升及投资决策的信心。而在这场反击战中，以希尔顿花园酒店为代表的国际酒店集团旗下连锁高端精选服务品牌，则凭借其集团优势及品牌效应，表现出更出色的运营、管理和盈利能力，以及更好的抗风险能力，在品牌化、连锁化趋势进一步加强的当下，市场渗透会持续深入，仍具备广袤的市场空间。

希尔顿集团大中华区及蒙古精选服务型酒店业务发展副总裁陈宝柱表示，希尔顿花园酒店将始终在中国坚持“城市为核心，全面布局高铁沿线”的发展战略，核心城市、核心经济区、核心地段的物业是未来发展的重中之重，通过与有实力的业主的合作，利用品牌集聚的优势更快连通消费人群，更好推动酒店在当地的发展。随着品牌首次入驻北京、厦门、石家庄、郑州、周口等全新目的地，这一发展战略也得到更多业主认可和青睐。

以北京市场为例，北京海淀稻香湖希尔顿花园酒店紧邻海淀区中关村翠湖科技园，毗邻自然和人文风景区。从酒店出发，驱车前往翠湖国家城市湿地公园仅10分钟车程，20分钟可抵达旖旎自然的北京凤凰岭景区、阳台山景区，或始建于民国时期的贝家花园景区。入住酒店的宾客步行至北京城市地铁16号线稻香湖路站约需7分钟，交通便利，宾客可无忧出行。

从区位优势着手，北京市海淀区既有高新技术企业和科技园区聚集，又有丰富的旅游资源。酒店兼具格调和亲切的氛围，充足的空间和功能化的设计满足商务和休闲所需，产品与客户需求高度匹配，这一点从酒店开业初期持续满房及高房价便可窥见一斑。

随着北京海淀稻香湖希尔顿花园酒店的强势开业，以及今年陆续要开出的北京大兴国际机场希尔顿花园酒店、北京花乡天坛医院希尔顿花园酒店，希尔顿集团也将逐步实现在北京东西南北各区域的全面布局，辐射包括商旅、会展、休闲等多元的出行选择，包括交通枢纽、核心商业中心、城市近郊等功能点位。即将开业的北京大兴机场希尔顿花园酒店将迅速形成互补效应，辐射北京大兴国际机场这一京津冀综合交通枢纽后，预计全面恢复的情况下年吞吐量将逾一亿人次。

根据中研普华研究院《2023-2028年版五星级酒店产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》显示：

11月15日，文化和旅游部对外公布《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好文化和旅游行业防控工作的通知》，明确提出，跨省旅游经营活动不再与风险区实施联动管理。

同时，11月11日，国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组还发布了《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施 科学精准做好防控工作的通知》，公布了优化防控工作相关的二十条措施，明确提出将风险区由“高、中、低”三类调整为“高、低”两类，最大限度减少管控人员。

业内人士指出，从“优化防疫20条”到跨省游与风险区管理“解绑”，对国内旅游业的恢复将在很大程度上起到利好作用。酒店行业作为旅游业的重要组成部分，也将有望借助政策利好加速回暖。

而在酒店行业内，最令人关注的莫过于“中国新住宿经济第一股”亚朵IPO成功，顺利登陆纳斯达克。

据中国饭店协会数据显示，亚朵至今已连续五年位列中高端酒店品牌榜首，是中高端酒店行业当之无愧的“领头羊”。亚朵创始人兼CEO耶律胤曾多次表示，中高端酒店是中国酒店行业的结构性战略机会。在多重政策利好支持下，以亚朵为代表的国内中高端酒店行业将有望迎来高质量发展周期。从亚朵的招股书也可以看出，在过去的三年时间里，公司均实现盈利，亚朵也是国内唯一一家连续三年保持盈利的规模化酒店公司。

亚朵业绩的稳健增长也离不开旗下酒店数量的稳步扩张。截至2022年9月底，亚朵开业酒店数量已达880家，共有酒店客房102707间，与2019年的酒店客房规模相比，实现翻番。据弗若斯特沙利文数据显示，按酒店房间数量计算，自2017年到2021年期间，亚朵已连续五年位居国内中高端连锁酒店规模第一位。

据了解，亚朵向加盟商交付的酒店产品具有“高品质、高效率、高溢价”特性。

亚朵六大生活方式酒店品牌满足不同客户的需求。可从迎客到入住为客户提供覆盖旅程全周期的服务管理。亚朵还打造了强大的会员计划，进一步提升了用户体验。

在亚朵的管理运营下，加盟商可快速实现投资回报，且回收期通常在3-5年之间。亚朵也凭借“三高”特点，赢得了广大加盟商的充分信任。

业内人士表示，亚朵的高成长性与亮点业绩为其二级市场表现提供了强有力的支撑。《防疫二十条》发布后，亚朵也将迎来更加有利的市场发展环境，加盟数量或将进一步扩大，业绩有望再次提升。

旅游酒店预订量同比增长超3倍

飞猪平台上，近一周，飞往北京的机票预订量同比增长141%，广东、浙江、上海、四川、江苏等成为前往北京旅游的热门客源地，浙江、广东、四川、海南、云南等成为北京游客的热门目的地。过去的一个月，北京环球度假区、故宫博物院、颐和园、北京野生动物园、中山公园等成为北京区域的春游热门景点。值得注意的是，五一假期，北京的高星酒店预订量同比增长超5倍，其中，天安门广场、北京环球度假区、前门、北京大兴国际机场等是酒店预订热门区域。

春暖花开，周末成为游客周边游的好时机，“2小时高铁圈”成为最热门的出游区域。飞猪数据显示，近一个月高铁票预订量同比增长104%。与此同时，兼顾快捷与自由度的“高铁+租车”组合出行方式越来越受青睐，飞猪平台近一个月租车预订量同比增长33%。

飞猪方面表示，近一个月热门的踏青赏花景点门票预订量激增，近郊乡村民宿预订量同比增长54%。包含采摘采茶、挖野菜、骑行徒步、汉服游园等新鲜体验的春游套餐商品预订量增长明显。

此外，博物馆、寺庙等传统景点受到年轻人追捧。飞猪数据显示，近一个月博物馆门票预订量同比增长49%，“看展式研学”“看展式社交”已成为90后、00后的休闲生活方式之一。近一个月，寺庙相关景区门票预订量同比增长超4倍，灵隐寺、寒山寺、灵山大佛、栖霞寺、乐山大佛等是热门景点。

随着清明及五一假期临近，长线游需求持续回温。飞猪数据显示，截至目前，五一假期的出游预订量同比增长超3倍，其中，跨省游、出境游订单占比超八成。除港澳台外，内蒙古、湖北、江苏、北京、辽宁、黑龙江、福建是出游预订量增速较快的目的地。

《2023-2028年版五星级酒店产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》由中研普华研究院撰写，本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析，重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。

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