适老化改造行业分析：未来适老化改造将不断向数字化、智能化方向发展

• 吴澳燕 2023年7月11日 来源：互联网 676 39
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近年来越来越多的企业纷纷入局适老化改造，包括福康通、金康、仁爱家和、健租宝、甲子科技等;随着居家适老化改造全面铺开，智慧养老平台也不断向适老化改造行业延伸，相关企业包括科创智远、普天大健康、普康智慧、智慧华川等。

中国社会正在快速步入老龄化，“银发经济”浪潮也正不可阻挡地向国人涌来。提高老年人的生活质量，营造舒适的养老环境，任重而道远。天眼查数据显示，我国目前有超28万家养老服务企业。而与之相应的家居适老化、出行适老化、养老服务等细分市场和产品已经成为刚需，为企业带来广阔市场。适老化产业的发展，也激发“银发经济”新业态层出不穷。

中共中央、国务院印发的《关于加强新时代老龄工作的意见》提出，将无障碍环境建设和适老化改造纳入城市更新、城镇老旧小区改造、农村危房改造、农村人居环境整治提升统筹推进，让老年人参与社会活动更加安全方便。前不久密集召开的地方两会上，多地也在政府工作报告中对适老化改造作出部署。

2022年末，我国60岁及以上人口28004万人，占总人口的19.8%。其中，绝大多数老年人选择居家养老。如何为老年人打造安全、便利的生活环境，成为重要的民生课题。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国适老化改造行业发展现状分析及投资前景预测研究报告》显示：

适老化改造是指通过对老年人家庭的通道、居室、厨房、卫生间等生活场所，以及家具配置、生活辅助器具、细节保护等作一定调整或修造，以适应老年人的使用习惯，缓解老年人因生理机能变化导致的生活不适应，增强老年人居家生活的安全性和便利性。适老化改造主要包括建筑硬件改造、家具家装改造、辅具配备，智能化用具配备四大方面。

截至2021年底，我国60岁及以上人口为2.67亿人，占总人口比例近19%。国家卫健委统计显示，到2035年左右，全国60岁及以上老年人口将突破4亿。庞大的老年人口规模也意味着巨大的市场。预估2022年市场规模为10.3万亿元，未来五年年平均增长率为15%。中国或将成为全球“银发经济”发展潜力最大的国家。

适老化改造产业发展现状

《适老化APP消费监督评测项目研究报告》显示，在使用智能APP的过程中，老年消费者最常遇到的问题有：字号小，58.1%的受访者遇到过;广告太多，54.8%的受访者遇到过;弹窗不易关闭(40.4%)、界面复杂(39.7%)、不易操作(35%)等问题也较常发生。

老龄化日趋明显，数字化服务设计应当充分考虑到老年人的可操作性。例如，相关企业应完善老年人专用APP，使用较大的字号，排版应尽量简易，方便老年人使用，让老年人在享受网络服务时感到便捷舒适。

工信部信息显示，已对325家网站和App完成适老化和信息无障碍改造，越来越多的老年人可以使用智能手机看新闻，在社交平台分享生活，交水电费、打车、买菜等。适老化改造也进一步延伸至运动健身场景。在一些老年活动中心，健身器材公司对健身器材进行适老化改造，以适合老年人身体机能特点的，如加长扶手设计，降低机台高度，设置橡胶减震块。

在政府部门加大投入进行公共环境适老化改造的同时，越来越多的消费者开始重视老年人的居家安全问题。近几年，北京、上海、成都等地出现了专门为居家养老进行“适老化改造”的服务。地面进行防滑处理、床边加装护栏和抓杆、如厕洗浴区安装扶手、增加起夜感应灯、出行戴上智能手表、安装燃气、紧急求助等智能安防设备。

老化改造涉及面广，资金需求量大，应加快建立社会筹资为主、财政资助为辅、多方出资的资金筹措机制。我国适老化改造仍处于起步阶段。除了资金来源，其他方面也面临挑战。各地推进适老化改造，很多企业依靠自己的企业标准，于是造成了‘一企一标、一地一策’的现象，很多适老化产品和服务的质量参差不齐。

未来适老化改造将不断向数字化、智能化方向发展

适老化产品已经成为刚需，为企业带来广阔市场。目前我国适老化进程依然处于起步阶段，市场还没被完全激活。适老化进程还有很长一段路要走，硬件适老化改造、适老型智能应用开发、公共场所适老化服务能力提升等都大有可为。

目前，我国养老基础设施条件较弱，从老年人居家居住的房屋建造年代来看，近六成老年人住宅建成时间在2000年以前，房龄超过20年，老旧小区改造、住宅适老化改造迫在眉睫。

据国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴估算，仅对我国现有400亿平方米的旧建筑进行适老化改造，市场规模便可达15万亿元;来自住建部的数据显示，居家环境的适老化改造直接市场份额约为3万亿元，市场空间广阔。

近年来越来越多的企业纷纷入局适老化改造，包括福康通、金康、仁爱家和、健租宝、甲子科技等;随着居家适老化改造全面铺开，智慧养老平台也不断向适老化改造行业延伸，相关企业包括科创智远、普天大健康、普康智慧、智慧华川等。

我国的居家适老化改造行业仍处于起步阶段，在国家相关政策的指引下，适老化改造行业发展空间十分广阔，随着互联网的普及，未来适老化改造将不断向数字化、智能化方向发展。

本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外相关报刊杂志的基础信息以及适老化改造行业研究单位等公布和提供的大量资料。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国适老化改造行业发展现状分析及投资前景预测研究报告》。

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