SHEIN湾区西部智慧产业园提速 2023智慧园区行业现状

• 黄文玉 2023年7月26日 来源：互联网 773 46
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智慧园区指一般由政府(民营企业与政府合作)规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体，“包括工业园区、产业园区、物流园区、都市工业园区、科技园区、创

SHEIN湾区西部智慧产业园提速 预计年产值35亿元

近日，SHEIN位于肇庆新区的希音湾区西部智慧产业园项目建设持续提速。作为SHEIN在供应链领域持续加码，以及探索供应链智慧化与精益化建设的重点项目，希音湾区西部智慧产业园计划总投资35亿元，总用地面积约680亩，项目达产后预计每年实现产值35亿元、完成服务贸易出口额35亿元。据介绍，希音湾区西部智慧产业园项目预计2025年12月主体施工完成，2026年上半年试投产。

智慧园区指一般由政府(民营企业与政府合作)规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体，“包括工业园区、产业园区、物流园区、都市工业园区、科技园区、创意园区等。

智慧园区平台主要包含三大模块：智能化应用系统、绿色节能管理和政务办公服务平台。广州中国科学院软件应用技术研究所开发的智慧园区信息服务平台面向的对象包括园区管理者、运营商、政府部门、企业和业主。用户的多元化对平台的需求各不相同，因此对不同用户的需求进行分析，研究各类应用的面向对象和领域，通过统一服务管理平台实现应用定制化是最终可以面向各类服务对象的关键。

智慧园区发展现状分析

园区的智慧化也处在不断提升的过程。德国、日本、美国等智能园区较发达的经验和技术模式正在通过不同模式进入中国。而新兴科技企业中，BAT等巨头在依托云计算提供产业园区的智能化升级;京东、苏宁这样的电商企业都在提出新的智慧园区解决方案;菜鸟网络也在不久前公布了未来园区方案。

“产业园区”是执行城市产业职能的重要空间形态，园区在改善区域投资环境、引进外资、促进产业结构调整和发展经济等方面发挥积极的辐射、示范和带动作用，成为城市经济腾飞的助推器。产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。

中国智慧园区上游为智慧园区设计、信息基础设施、园区空间规划、基础设施建设;产业中游为场景方案、数字平台、硬件终端、智慧园区运营、数据运维、跨专业服务;下游为资产持有方、运营管理方、服务收益方。

产业园区作为产业集群的要载体和组成部分，现在园区经济效应已引起越来越多人关注。国内外产业园区发展成功案例表明，产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源的、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群最终方向，形成产业园区和产业集群的良性互动，是区域经济增长的重要途径。在产业集群的指导下，推进产业园区建设，不仅是当前发展产业集群的需要，更是加快新型工业化进程的必然选择。

在区域竞争日趋激烈的今天，产业集群已成为提高区域竞争力的重要途径。世界各地包括我国各地的进程中，都把培育和发展产业集群当作政府推进的一项非常重要的工作。当前，国内理论界已形成普遍的认识，认为园区是形成地方产业集群的主要载体。产业集群在空间上的表现形式是相关产业和支撑机构在地理上的集中，因而，产业集群形成和产业集群效应得到发挥的第一条件是产业在地理上的聚集性。产业园区是政府划出一块区域，通过优化经济发展的软环境和硬环境，制定一系列优惠政策，吸引和鼓励大量企业进驻和发展，这为形成产业集群和发挥产业集群效应准备了条件。

要使包括成本优势、市场优势、创新优势、扩张优势等方面内容在内的产业集群效应得以有效发挥，除了企业在地理上的集中外，还必须具备一些条件，例如，形成产业配套，产业之间有着密切的物质和技术联系;企业间信息交流渠道畅通，交流手段和途径众多，企业间形成良好的信任和合作关系;形成有利于技术创新和制度创新的环境，创新的“产业空气”浓厚;形成被广泛认可的价值观和理念，从而构建区域文化。而产业园区恰恰有利于这些条件的形成，如政府对与园区进行整体规划和科学管理，在企业引进上就考虑到产业的配套和企业的联系等。目前，大多产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。

根据中研普华产业研究院发布的《2021-2025年版智慧园区产业园区定位规划及招商策略咨询报告》显示：

根据数据显示，2021年中国省级开发区数量为2111个，国家级经开区为230个，国家级高新区数量为168个，海关特殊监管区数量为166个，国家级自贸区21个，国家级新区19个，国家级自创区19个，边/跨境合作区19个，其他国家级23个，随着开发区数量的增多，智慧园区的需求也随之上涨。

智慧园区市场稳步增长，市场规模由2019年的1191亿元增至2021年的1394亿元，同比2020年上涨8.91%。智慧园区作为产业升级转型的重要载体，近年来受到国家政策大力支持，行业前景广阔。从智慧园区方案类型市场结构来看，园区综合治理市场占比最高达32%，园区综合服务、工业互联网、新型基础设施市场相对较大，市场占比超10%，分别为19%、13%、11%。智慧环保、智慧安防、政务服务、园区大脑市场占比不足5%。

产业园区的一般特征是大量企业在一定区域的集中。但是，企业在地理位置上的集中和公共物品的共享并不必然产生聚集效应。产业园区的发展有赖于园内企业的产业关联性或者业务关联所形成的协同效应。当共享行为对成本状况与差异化驱动因素产生影响时，共享能带来竞争优势。但是，协同效应是在一定支撑条件下产生的，它是由组织结构而不是技术或企业规模决定的。产业关联性以及源于共同利益的相互依附和相互信任是最基本的条件。因此产业园区发展必须从产业组织形式着手，去寻找有效途径。

智慧园区行业未来发展前景及规划

产业集群作为实现企业间有效协作的组织形式，是推动园区发展的必然选择。对于产业园区来说，产业集群是一种系统性的发展理念，无论是改善现有的招商环境和创新环境，还是在招商引资工作中，都要从加强产业联系出发，并以提高区域竞争力、发展有国际竞争力的产业为指导思想。在有条件的产业园区，及时地实行产业联系推动战略，并转化为实际的对策措施，将会推动园区进一步发展。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确提出，需加快建设数字经济、数字社会、数字政府，以数字化转型驱动生产方式、生活方式和治理方式变革。因此，在国家战略指引下，国家各部委、各行业机构近年来也颁布了一系列与智慧园区相关的政策及指导意见，为园区的智慧化建设与数字化转型提供指引，以及良好的政策环境。

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