四星级酒店行业市场深度分析 二季度全国四星级酒店平均出租率52.28%

• 陈观秋 2023年10月12日 来源：文化和旅游部 百度 548 30
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全国四星级酒店平均房价328.39元/间夜，环比增长4%;平均出租率52.28%，环比增长25%;每间可供出租房收入171.68元/间夜，环比增长30%。

随着“一带一路”建设落地，西南、西北在政策支持、基础设施联通、贸易投资合作等方面都在不断完善，同时两地拥有丰富特色旅游资源，近几年成为中高端酒店投资热门地区，特别是受到国际高端酒店重点关注。

全国星级酒店行业数据统计

今年二季度以来，在清明、“五一”、端午三个假日旅游消费的刺激下，全国民众国内游需求得到进一步释放，商务出行、休闲度假需求不断扩大，酒店住宿经营迎来“一房难求、房价上涨、酒店爆满”等利好局面。据文化和旅游部公布数据：第二季度，全国共有6663家星级酒店数据通过审核，营业总收入410.15亿元，同比增长65%，环比增长约23%;因2022年同期基数低，平均房价、平均出租率、每间可供出租客房收入的同比增幅明显，各项指标同比增长均超25%，且相比一季度，环比均呈现上升态势，全国星级酒店的整体经营情况显著增强。

2023年第二季度，全国星级酒店营业收入总额410.15亿元，其中餐饮收入占比38.85%，客房收入占比46.60%。与2022年同期相比，营业收入增加161.59亿元，增幅达65.01%;环比层面，比一季度增加77.89亿元，环比增长23.44%。二季度营业收入实现了同比、环比的“双增长”，表明全国星级酒店经营复苏进程加快、复苏程度不断加深。而从餐饮、客房收入占比变动趋势看，2023年星级酒店客房收入占比呈递增趋势，餐饮收入占比则有小幅下降。

2023年第二季度，全国星级酒店平均房价373.79元/间夜，同比增长25.54%;平均出租率52.41%，同比增长42.85%;每间可供出租客房收入195.90元/间夜，同比增长79.34%。从各项经营指标的变动分析，2023年全国星级酒店的平均房价、平均出租率、酒店RevPAR三项指标均呈递增且二季度为自2022年以来单季度最高，星级酒店整体经营情况明显改善。

四星级酒店行业市场深度分析

全国四星级酒店平均房价328.39元/间夜，环比增长4%;平均出租率52.28%，环比增长25%;每间可供出租房收入171.68元/间夜，环比增长30%。

二季度，全国四星级酒店平均出租率52.28%，环比增加2.89个百分点，超过全国平均水平的城市共29个，依然是长沙市占据首位，具体为75.49%，杭州、南京、乌鲁木齐、拉萨这4个城市四星级酒店平均出租率均超70%;全国四星级酒店平均房价328.39元/间夜，比一季度增加13.86元/间夜，超过平均水平的城市共有23个，北京市以526.51元/间夜排名第一。

星级酒店是由国家(省级)旅游局评定的能够以夜为时间单位向旅游客人提供配有餐饮及相关服务的住宿设施，按不同习惯它也被称为宾馆、酒店、旅馆、旅社、宾舍、度假村、俱乐部、大厦、中心等。是要达到一定的条件一定规模的。所取得的星级表明该饭店所有建筑物、设施设备及服务项目均处于同一水准。

根据《中华人民共和国星级酒店评定标准》将酒店按等级标准是以星级划分，分为一星级到五星级5个标准。星级以镀金五角星为符号，用一颗五角星表示一星级，两颗五角星表示二星级，三颗五角星表示三星级，四颗五角星表示四星级，五颗五角星表示五星级，五颗白金五角星表示白金五星级。最低为一星级，最高为白金五星级。星级越高，表示旅游饭店的档次越高。

据中研产业研究院《2022-2027年四星级酒店行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》分析：

星级酒店评定工作已经接近35年时间，最初在卖方市场时为行业规范发挥重要作用。随着我国酒店行业竞争逐步加剧，消费者需求和供给更加多元，市场对于酒店的评判标准和维度同步呈现多元化，星级评定对于酒店运营的吸引力在逐步减弱，整个行业逐步迈向多元化和品牌化。

我国星级酒店较密集地区主要为广东、浙江、山东、云南和北京地区，通过审核的星级饭店主要以三星级和四星级饭店为主，累计比重达77%。我国星级酒店每间夜价格呈阶梯式增长，星级较高酒店每间夜价格同比有所增长。

随着“一带一路”建设落地，西南、西北在政策支持、基础设施联通、贸易投资合作等方面都在不断完善，同时两地拥有丰富特色旅游资源，近几年成为中高端酒店投资热门地区，特别是受到国际高端酒店重点关注。

四星级酒店行业研究报告主要分析了四星级酒店行业的市场规模、四星级酒店市场供需求状况、四星级酒店市场竞争状况和四星级酒店主要企业经营情况、四星级酒店市场主要企业的市场占有率，同时对四星级酒店行业的未来发展做出科学的预测。四星级酒店行业研究报告可以帮助投资者合理分析行业的市场现状，为投资者进行投资作出行业前景预判，挖掘投资价值，同时提出行业投资策略、生产策略、营销策略等方面的建议。

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