中国租赁合作行业市场概况及现状分析

• 吴澳燕 2024年1月11日 来源：互联网 694 41
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租赁合作是一种经济合作形式，其中一方(出租人)将其所拥有的物品或资产的使用权出租给另一方(承租人)，以换取租金或其他形式的报酬。这种合作形式广泛应用于各种领域，如房地产、设备租赁、物流等。

租赁合作是一种经济合作形式，其中一方(出租人)将其所拥有的物品或资产的使用权出租给另一方(承租人)，以换取租金或其他形式的报酬。这种合作形式广泛应用于各种领域，如房地产、设备租赁、物流等。

在租赁合作中，出租人和承租人通常会签订一份书面合同，明确规定了双方的权利和义务。出租人需要保证其租赁物品或资产的质量和可用性，而承租人则需要按照约定的方式使用这些物品或资产，并按时支付租金。

租赁合作具有多种优点，如灵活性、成本效益和风险分散等。通过租赁，承租人可以避免高昂的初始投资，同时获得所需物品或资产的使用权。此外，租赁还可以帮助承租人避免因购买资产而产生的维护和处置成本。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国租赁合作行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示：

经济环境对租赁合作行业的发展具有重要影响。在经济繁荣时期，租赁需求通常会增加，因为企业可能会需要更多的设备或资产来扩大生产或提高效率。而在经济不景气时期，租赁需求可能会减少，因为企业可能会面临资金压力和减少开支的压力。

数据显示，2022年中国融资租赁合同余额约为58500亿元，比2021年底的62100亿元减少约3600亿元，下降5.8%。其中金融租赁约为25130亿元，比上年底增加40亿元，增长0.16%，业务总量占全国43%;内资租赁约20710亿元，与上年持平，业务总量占全国的35.4%;外商租赁约12660亿元，比上年底减少3640亿元，下降22.33%，业务总量占全国的21.6%。

我国融资租赁以银行融资为主，融资渠道等待进一步拓宽。根据数据显示，银行融资占比达71.0%，权益融资与增加资本金方式融资占比为5.63%，信托融资占比为2.57%，其他融资方式占比20.9%，主要包括资产证券化(0.79%)、基金融资(0.79%)、发债(0.59%)、其他各渠道等等。

中国租赁合作行业市场概况及现状分析

从行业分布来看，融资租赁资产的行业分布排名前五的行业为能源设备、交通运输设备、基础设施及不动产、通用机械设备和工业装备，其占比总计达80.9%，每个行业资产总额均过千亿，融资租赁在能源设备与环保治理等领域具备较为丰富的行业经验。

就行业渗透率而言，按照中国租赁联盟，融资租赁合同余额占全社会固定资产投资比重计算，我国融资租赁渗透率从2010年的3.2%增长到2018年的13.6%，2019年以来渗透率持续下降，2022年低至10.22%。

租赁合作广泛应用于各种领域。通过租赁合作，出租人和承租人可以实现各自的目标，并在互利的基础上进行合作。研究机构IDC的数据显示，2022年中国手机租赁市场同比增长率为37.2%，市场规模约为582亿元;2023年，中国手机租赁市场规模预计会达到2400亿元。

中国汽车经营租赁市场于过往年度急速扩展，按商品交易总值计的市场规模由2018年509亿元增至2022年634亿元，复合年增长率为5.7%。随着网约车平台发展、自驾旅程的消费增加及有利政策改革，中国汽车经营租赁市场的市场规模预期将于2027年增至826亿元，2022年至2027年的复合年增长率为5.4%。

在国际市场上，美国是目前全球最大的住房租赁市场，截至2022年末，其租赁业务总量超过9000亿美元;德国的住房租赁比例接近50%，租住比例全球最高。从国内看，长租公寓市场规模和成交占比正稳步提升。有数据显示，2018年至2022年，我国长租公寓市场规模由1.41万亿元上升至2.01万亿元，复合增长率约20%。

在监管政策层面，监管部门引导金融租赁公司进一步回归租赁本源、专注主责主业，提升合规意识和合规理念，强化风险管理和内部控制，进一步发挥“融物+融资”特色功能，更好服务实体经济，实现高质量发展。期间金融租赁公司加快转型发展步伐，增加对先进制造业、绿色产业、战略新兴领域、现代乡村建设等实体经济重点领域的支持力度。

随着经济全球化和市场竞争的加剧，企业对租赁服务的需求将不断增加。同时，随着技术的不断进步和应用，租赁服务将更加便利和高效。但同时也需要注意政策和市场环境的变化，以及不断提高服务质量和创新发展，以适应市场的变化和满足客户的需求。

在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。

本报告由中研普华的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研，参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国行业研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个租赁合作行业的市场走向和发展趋势。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国租赁合作行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。

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