新型装配建筑行业现状及供需格局分析2024

• 黄文玉 2024年3月20日 来源：互联网 350 16
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新型装配建筑，也被称为预制建筑或建筑工业化，是一种采用构件工厂预制化生产，现场装配式安装的建筑方式。近年来在全球建筑行业中呈现出迅猛的发展态势。

近年来在全球建筑行业中呈现出迅猛的发展态势。这种建筑方式以快速、节约、环保等优点著称，为解决城市规划、居住需求、环保等问题提供了新的途径。

新型装配建筑，也被称为预制建筑或建筑工业化，是一种采用构件工厂预制化生产，现场装配式安装的建筑方式。它以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为特征，整合了从研发设计、生产制造到现场装配等各个业务领域，实现了建筑产品节能、环保、全周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。

新型装配建筑行业现状及竞争格局分析

与传统建筑相比，新型装配建筑具有多方面的优势。首先，其施工现场的装配作业大大减少了原始现浇作业，显著提高了劳动生产率。其次，大量构件在工厂生产加工完成，使得民用建筑、装修一体化设计、施工等程序得以顺利进行，既保证了装修质量，又能加快工程整体进度。此外，新型装配建筑还符合绿色建筑的要求，设计的标准化和管理的信息化程度更高，有助于提升整个建筑的性价比。

在市场需求的推动下，新型装配建筑行业的新开工建筑面积持续扩大。尽管在某些时期，如2017-2021年期间，受到房地产行业发展速度放缓的影响，装配式建筑新开工面积增速有所下降，但由于其组装方便、成本较低等优势，总体仍呈现出持续增长的态势。据相关统计数据显示，2021年中国装配式建筑行业新开工建筑面积达到了7.4亿平方米，较2020年上涨了17.69%。

新型装配建筑行业也吸引了越来越多的企业加入。目前，我国已有大量装配式建筑相关企业，这些企业分布在各个省市，形成了较为完善的产业链。同时，随着行业的发展，装配式建筑企业的注册资本也在不断提高，显示出行业较高的投资价值和市场潜力。

随着整体房屋价格高涨具备实际购买能力者数量持续下降，2019-2022年以来新开工面积持续下降，2022年开工面积为43亿平方米，与此同时装配式建筑因具备方便，可重复使用从而大幅度降低成本等优势占比整体新开工面积持续上升，2022年占比已达25%。数据显示，我国新开工装配式建筑面积从2017年的1.6亿立方米增长至2022年的11亿立方米，复合增长率达45.3%。预计随着产业渗透率与认可度持续提升，新开工装配面积仍存在较大增长空间。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国新型装配建筑行业竞争分析及发展前景预测报告》显示：

在地区分布上，一些省市针对装配式建筑制定了具体的实施意见、规划和行动方案，为其发展提供了政策保障。例如，广东省人民政府提出了到2020年和2025年装配式建筑占新建建筑面积的具体比例目标，显示出地方政府对装配式建筑的重视和支持。

近年来，多项政策陆续出台，鼓励并支持装配式建筑的发展，包括推进生产生活低碳化、大力发展绿色建筑、推广装配式建筑、全面推行绿色施工等。这些政策为装配式建筑行业提供了有力的市场环境，推动了其快速发展。

新型装配建筑行业未来发展前景

新型装配建筑行业未来的发展趋势和前景十分广阔。这主要得益于其快速、节约、环保等显著优势，以及国家政策的大力扶持和市场需求的持续推动。随着人们对居住环境和生活品质的要求不断提高，对绿色建筑和环保建筑的需求也将不断增长。同时，城市化进程的加快和人口流动性的增加也将带来对住宅和临时设施的大量需求，为装配式建筑提供了广阔的市场空间。

技术创新也将是装配式建筑行业发展的重要驱动力。随着科技的进步和智能化水平的提高，装配式建筑的设计、制造、施工等环节将实现更高效、更精准、更智能的发展。这将进一步提高装配式建筑的质量和性能，降低其成本，提升市场竞争力。从产业链的角度来看，装配式建筑行业的发展也将带动相关产业的协同发展。

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