“五一”假期全国九成城市商圈热度同比提升 商业街行业市场现状及前景展望

• 吴澳燕 2024年5月10日 来源：互联网 1252 81
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商业街由众多零售商店、餐饮店、服务店等共同组成，按一定结构比例规律排列。按不同规模来划分，可以为大型商业街、中型商业街和小型商业街，大型商业街的长度均在1000米的标准基础上进行有序分布。目前全国最长的步行商业街是武汉的江汉路商业街，全长1210米。中型商业

商业街由众多零售商店、餐饮店、服务店等共同组成，按一定结构比例规律排列。按不同规模来划分，可以为大型商业街、中型商业街和小型商业街，大型商业街的长度均在1000米的标准基础上进行有序分布。目前全国最长的步行商业街是武汉的江汉路商业街，全长1210米。中型商业街如深圳华强北路商业街和北京275米长的大栅栏商业街。

按功能来划分，商业街可分为综合型商业街和专业型商业街，前者如南北总长约为1600米的北京西单商业街;后者如福州榕城美食街、北京三里屯酒吧一条街。

“五一”假期，消费市场人气旺盛。数据显示，今年“五一”假期，全国九成城市的商圈热度同比普遍提升，中西部增幅明显。数据统计，假期前三天，重庆观音桥商圈日均客流近100万人次，为近五年来最高。

上海外滩、南京路步行街等热门景区也迎来大客流。假期前四天，外滩滨水区域累计接待游客超180万人次，南京路步行街接待游客累计超76万人次。同时，复古、鲜花、宠物等不同主题的市集陆续开展，文艺演出、艺术展览等不断打造文化消费新场景，“五一”假期，上海全市线上线下消费达到530亿元。

根据中研普华产业研究院发布的《2024-2029年商业街行业市场深度调研及发展策略研究报告》显示：

商业街作为城市商业的重要组成部分。据统计，我国成一定规模的步行街或商业街约有2100条。截至目前，全国示范步行街数量已达到19条，北京王府井、上海南京路、西安大唐不夜城、成都宽窄巷子等都位列其中。

商务部此前发布了第三批“全国示范步行街”名单，入选的步行街大多是所在城市的著名景点，有知名度和影响力，是重要的“打卡地”，而且有鲜明的历史文化特色。

未来已有步行街的提升改造不仅要着眼于城市本身的消费需求，也应着眼于打造IP、形成较强的品牌效应，让步行街成为“城市名片”，更好反映城市文化、代表城市形象。

商业街行业市场现状及前景展望

据商务部商务大数据监测，节日期间，全国重点零售和餐饮企业销售额比去年同期(2023年4月29日—5月3日)增长6.8%。各地商圈人气旺盛，36个大中城市重点商圈客流量同比增长15.1%。线上消费较快增长，全国实物商品网上零售额同比增长15.8%。

北京市商务局重点监测的百货、超市、专业专卖店、餐饮和电商等业态127家企业实现销售额49.9亿元，全市60个重点商圈客流量3586.9万人次，同比增长2.5%，消费金额达到99.2亿元。据银联商务数据，五道口商圈、中关村商圈、望京商圈消费金额同比分别增长1.3倍、1.1倍、76.9%。“五一”期间的昌平新城商圈、隆福寺商圈、五棵松商圈客流量同比分别增长18.6%、17.6%、16.7%，五道口商圈、常营商圈、环球影城商圈最受年轻消费者青睐。

从承载功能看，主街通常为大型商业综合体，入驻主体包括顶级奢侈品牌、快消品牌、连锁品牌等，主要满足普遍性消费需求。在广州市，北京路商圈以北京路为主街、惠福东路等为辅街，结合越秀书院、李白巷等，打造背巷文化、后街商业。主街的“商业轴”、后街的“慢行休闲轴”和陈家祠、西堤等文旅资源，共同构成了商文旅特色型商圈。

目前，商业街正逐渐从单一的购物功能向多元化和特色化转变。除了传统的购物、餐饮和娱乐设施外，商业街还引入了文化、艺术、休闲等元素，以满足消费者多样化的需求。这种趋势使得商业街成为城市文化的展示窗口和社交场所。

随着现代商业与城市生活的深度融合，未来我国城市商圈将从如今的便利化购物场所向融合文化、艺术、技术的特色消费体验场景和社交空间拓展。

在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2024-2029年商业街行业市场深度调研及发展策略研究报告》。

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  2024-2029年商业街行业市场深度调研及发展策略研究报告

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