2022年连锁酒店行业市场空间及趋势分析

• 2022年3月25日 YeYuJuan来源：互联网 459 23
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商旅出行主要受经济周期波动的影响，与经济有较强的正相关关系，能较好地判断酒店行业景气度，导致酒店需求端呈现相应波动。 旅游和商旅带来酒店行业需求欣欣向荣。我国酒店行业的需求主要来自旅游出行和商务出行，占比合计达到80%。

连锁酒店数量逆势增长9%

商旅出行主要受经济周期波动的影响，与经济有较强的正相关关系，能较好地判断酒店行业景气度，导致酒店需求端呈现相应波动。 旅游和商旅带来酒店行业需求欣欣向荣。我国酒店行业的需求主要来自旅游出行和商务出行，占比合计达到80%。

2020 年国内酒店数量同比减少12.8%，其中被淘汰的主要为经营能力较差、抗风险能力低的独立酒店，同比减少15.3%，连锁酒店数反而逆势增长9%。

2020年，A股上市公司锦江酒店净开店892家;华住集团新增1053家管理加盟酒店及特许经营酒店;首旅酒店则在2020年上半年就新开店250家，已签约未开业和正在签约店为784家。酒店连锁化成为行业发展的主要趋势之一。

2022年连锁酒店行业市场空间及趋势分析

数据显示，2020 年我国连锁酒店渗透率为 31.5%，远低于美国酒店行业的72.9%的连锁化率，相较于全球平均水平 41.9%而言仍有较大提升空间。

随着商旅人群的结构逐渐发生变化，各大酒店也慢慢从自身的存量市场“下手”，通过品牌的加速升级、布局，以试图寻求更多的市场份额。在业内人士看来，由于各大酒店集团在疫情变化之后加速扩张，增量酒店市场的竞争也在加剧，而如何提升加盟门店收益也成为各家必须要思考的问题。

我国各级城市发展不均衡，通常低线城市的发展滞后于一二线城市，使得国内酒店业呈现出由高线城市向低线城市渗透的趋势。目前国内一线城市的连锁化率已经达到 48.2%，有望逐步向低线城市渗透。随着低线城市建设逐步推进，低线城市酒店物业规模增多，商旅活动丰富后，低线城市的酒店连锁化率仍有较大提升空间。

酒店品牌化是如今的一种趋势，但是随着社会经济水平的提高，中高端品牌的市场份额逐渐增加，传统品牌的市场空间被‘挤压’得非常有限，然而，增量主要集中在中高端市场，所以，传统的酒店必须要开发新的品牌，改变发展战略才能抢夺一席之地。同样，在国际国内双循环的市场背景下，本土酒店做大做强做优也是未来的市场趋势，更多的消费者就只会在意区分品牌本身是否具有市场竞争力，创新、品质则是酒店需要注重的两大重要因素。

酒店行业向中高端升级转换，经过粗放式的发展，国内经济型酒店供给过剩，在消费升级及成本提升的驱动下，中高端酒店逐渐崛起。我国的中高端酒店已经进入红海市场，不仅仅是在一二线城市，中高端酒店也在加速布局三四线城市。未来连锁酒店品牌如何在增量市场和存量市场保持自身竞争力，也值得业内深思。

连锁酒店与单体酒店相比，无论在装修、服务还是信誉上都有较大的竞争优势，处处挤压着单体酒店的生存和发展空间。与标准品牌加盟相比，轻管理、软品牌对于房量的要求更低，加盟商前期投入更低，更加适合单体酒店的现状，特别是下沉市场的渗透。

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