2022年资产证券化行业市场规模及发展前景方向分析

• 2022年5月6日 ZouJunRong来源：金融界 457 23
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近几年，资产证券化业务持续快速增长，总发行规模突破万亿元，资产证券化满足了我国资本市场改革创新及服务实体经济的需要。作为企业的直接融资工具之一，资产证券化在推进供给侧结构性改革和金融降杠杆方面发挥了独特的作用。

资产证券化市场的特点、资产证券化行业怎么样?近几年，资产证券化业务持续快速增长，总发行规模突破万亿元，资产证券化满足了我国资本市场改革创新及服务实体经济的需要。作为企业的直接融资工具之一，资产证券化在推进供给侧结构性改革和金融降杠杆方面发挥了独特的作用。

2022年资产证券化行业市场规模及发展前景方向分析

资产证券化是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的过程。

资产证券化具有产品标准化流动性高、受投资者青睐、基础资产多样化市场拓展空间大、政策鼓励保驾护航等业务优势。近年来，信托公司在资产证券化业务领域实现了快速扩张态势，即使受新冠疫情持续影响，行业依然在近两年保持了健康增长。

在强监管背景和经济下行环境下，继续发力资产证券化业务，是信托公司回应监管要求、满足当前市场需求的重要举措，也是信托业回归本源、服务实体经济的体现。

据中研产业研究院公布《2021-2025年中国资产证券化行业深度发展研究与“十四五”企业投资战略规划报告》显示

Wind数据显示，以项目成立日为基准日，2021年全年共发行资产证券化项目2190只，同比增长3.99%;规模31,406.65亿元，同比增长8.04%，增速相对于2020年的22.98%有所放缓。

其中，信贷ABS发行206只，规模8,827.98亿元，占比28.10%;企业ABS发行1408只，规模15,761.63亿元，占比50.19%;ABN发行564只，规模6,452.93亿元，占比20.55%;公募REITs发行12只，规模364.11亿元，占比1.16%。值得注意的是，全年RMBS发行规模持续领跑，占比15.90%%;公募REITs实现首发零的突破，知识产权ABS(发行26只，59.28亿元)创新推进;同时，碳中和ABS迎来快速发展。

存量方面，剔除无到期日数据的债券，截至2021年末，我国资产支持证券存量项目3902只，规模51,179.61亿元，同比增长12.21%。其中，证监会主管ABS项目2438只，规模24,226.46亿元，占比47.34%;银保监会主管ABS项目561只，规模17,497.82亿元，占比34.19%;交易商协会ABN项目903只，规模9,455.34，占比18.47%

截止2021年12月31日，资产证券化业务存续规模5.12万亿元。存量基础资产类型包括个人住房抵押贷款、个人汽车贷款、租赁资产、应收账款、供应链账款、基础设施收费等47项，其中个人住房抵押贷款、商业房地产抵押贷款、应收账款、供应链账款、个人汽车贷款规模位居前五，分别占比26.45%、7.31%、7.23%、4.90%、4.87%。

中国债券信息网发布了由中债研发中心撰写的《2021年资产证券化发展报告》(下称“《报告》”)。《报告》指出，2021年我国资产证券化市场规模延续增长态势，全年发行各类产品3.1万亿元，年末存量规模接近6万亿元。2021年，我国共发行资产证券化产品30999.32亿元，同比增长8%;年末市场存量为59280.95亿元，同比增长14%。

我国资产证券化市场正在由爆发期步入纵深期，应进一步规范市场运行，提高市场活力，筑牢安全防线。《报告》建议，从认定标准、业务规范、产品准入等角度完善绿色ABS制度体系，加快推动资产证券化产品的穿透式、标准化信息披露，提升二级市场流动性，并加强企业ABS风险防控，避免信用风险渗透，推动资产证券化市场实现更加安全、透明、可持续和更高质量的发展。

资产证券化行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析资产证券化未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘资产证券化行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。

未来行业市场投资前景如何?想要了解更多行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2021-2025年中国资产证券化行业深度发展研究与“十四五”企业投资战略规划报告》。报告对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析，洞察行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在，评估行业投资价值、效果效益程度，提出建设性意见建议，为行业投资决策者和企业经营者提供参考依据。

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