智能建筑市场发展现状及行业发展潜力

• 吴澳燕 2022年12月8日 来源：百度百科 中国经营报 380 18
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智能建筑，指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。智能建筑是集现代科学技术之大成的产物。其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术现代通讯技术和现代控制技术所组成。

智能建筑，指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。智能建筑是集现代科学技术之大成的产物。其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术现代通讯技术和现代控制技术所组成。

我国智能建筑起源于20世纪90年代，在我国发展了二十年，行业经历了初创期、规范期、发展期三个阶段，已经形成了产业规模及产业链，智能建筑工程已经普及到了各种类型建筑并延伸到了城市建设及相关行业。地域上，智能建筑由一线城市逐渐向二三线城市推广，未来将普及农村、生态园、工业区等领域;技术上，由机电管理逐渐向数字化、网络化发展。随着时间、领域、技术三个维度的扩张，智能建筑覆盖领域逐渐增加，行业发展迅猛。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2027年中国智能建筑行业全景调研与发展战略研究咨询报告》显示：

在需求端，相较于欧美国家，我国建筑智能化工程行业发展仍不充分。但总体上说，中国智能建筑普及程度仍远低于欧、美、日等发达国家，我国智能建筑占新增建筑的比重仅为日本的一半，未来需求不论从新建还是改装来说都很充足，发展空间广阔。

作为建筑大国，中国拥有世界上最大的建筑市场。据国家统计局数据显示，2021年全国建筑业总产值29万亿元，同比增长11%;全国建筑业房屋建筑施工面积157.5亿平方米，同比增长5.4%。

从建筑类型上来看，我国智能建筑主要以商业建筑、办公建筑、住宅建筑为主。商业建筑是份额占比最大的领域，达到20%;办公建筑占比为15%，位居第二;住宅建筑占比为11%，位列第三。由此可见，商业办公领域是我国智能建筑的主要应用市场。

智能建筑行业市场发展现状及行业发展潜力

近年来，伴随着人工智能、云计算、区块链以及第五代互联网等新技术的不断涌现和演进，智能建筑发展的格局正在发生剧烈、甚至是颠覆式的改变。

纵观智能建筑的发展，第一代智能建筑一般由多个相对独立的自治子系统构成，相互之间没有联系，操作也相对独立;第二代智能建筑最大的特点是通过一些专门的网络将楼宇的各个控制子系统联系起来，从而完成一些诸如远程控制、集约化管理、指定时间表等涉及多个子系统的操作任务。尽管第一代和第二代虽然实现了自动化，但是都没有实现建筑科技“人工智能化”。

在这场变革中，依靠单一自动化技术优势，在既定的产业边界和场景内展开智能建筑的发展，越来越多地受到来自新技术领域“外来者”的跨界挑战，也越来越大地受到来自具有跨界资源整合能力的“人工智能化”技术集群的压力。

我国建筑智能化行业市场在2005年首次突破200亿元之后，以每年20%以上的增长态势发展，当前，建筑业正在围绕建筑业工业化、数字化、智能化升级进行产业布局，未来，随着5G、大数据和区块链技术的广泛应用，智慧建筑行业市场的需求将持续增长，行业市场规模还会逐渐增大。

目前，我国的建筑智能化市场重点发展区域为长三角、珠三角及京津冀地带。上海自贸区建设正如火如荼的开展、基础设施的建设与完善、临边环境的改善等给建筑业带来新的机遇。而以北京为中心的京津冀和以上海、江苏为中心的长三角地区已成为我国建筑产业现代化发展的两大引擎，未来将成为我国建筑智能化产业发展的重点核心区，产业规模非常大。

行业内目前领先的企业包括达实智能、延华智能、佳华科技、同方股份、中电兴发、中控技术、金智科技等，其中领先企业占据的建筑智能化整体市场份额不足5%，行业内市场集中度偏低。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2022-2027年西式快餐行业并购重组机会及投融资战略研究咨询报告》。

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