日本酒店 价格暴涨 客房均价已飙至 2023年中国机场酒店行业投资风险预测分析报告

• 李波 2023年2月24日 来源：中研普华集团、央视财经、中研网 817 50
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在日本，当地旅游业逐步恢复的同时，酒店行业却面临着人手不足的挑战。造成这一问题的原因是什么?对当地酒店价格是否有影响?

在日本，当地旅游业逐步恢复的同时，酒店行业却面临着人手不足的挑战。造成这一问题的原因是什么?对当地酒店价格是否有影响?

日本约八成酒店及日式旅馆面临人手不足问题

最新公布的一项调查显示，日本国内大约有八成酒店和日式旅馆面临人手不足的问题。主要原因是受到疫情长期化影响，日本的酒店从业人员此前大幅减少了两成左右，有的酒店甚至减少了七成。

一方面，日本国内旅游刺激政策鼓励民众出游，加上访日游客逐步回归，客房需求明显复苏。另一方面，人手不足问题使得酒店客房供应受限，有的酒店只能把客房入住率限制在疫情前的八成，甚至是六成。

供需失衡 日本酒店客房均价较疫情前上涨近两成

供需失衡导致日本国内酒店客房价格大幅上升。目前，客房平均单价已超过17000日元(约合人民币880元)，与疫情暴发前同期相比上涨近两成。在日本的一条街上，酒店标准间的价格折合人民币普遍超过1000元。

日本酒店业多措并举缓解用工荒

为了缓解人手不足问题，许多酒店想尽办法招人，招聘广告数量与疫情暴发前同期相比增加了四成左右，并吸引大学生前来兼职。此外，越来越多的酒店开始导入自动化设备，一些远离城市的地区还出现了无人旅馆，由客人提前预订后自行入住。

中国机场酒店行业市场前景如何?机场酒店正以不输给市中心的豪华酒店的势头渐次开张：从德国苏黎世机场的一号航站到伦敦希思罗机场的三号航站楼;

从芝加哥机场到阿姆斯特丹机场再到新加坡樟宜机场，奢华套房、高档餐饮以及完善的商务服务——新型机场酒店正快速发展起来。然而并不是所有城市的机场都适宜建设机场酒店。商务旅游或者会展城市更有可能形成高端的机场酒店。

目前以流亭机场为中心的方圆五公里范围内,五星级、准五星级店有6家,具有代表性的有青岛鑫江温德姆酒店、青岛景园假日酒店等;四星级、准四星级酒店有11家,具有代表性的有快通国际酒店、青岛复盛大酒店、多瑙河国际酒店等等;三星级、准三星级酒店有28家,具有代表性的有秋临大酒店、丹顶鹤大酒店等等。三星级及以上、准三星级及以上的酒店达到45家。

2023年中国机场酒店行业投资风险预测分析

机场酒店行业系统完成固定资产投资总额560.8亿元，比上年增长10.5%，机场酒店重点建设项目13个。与一线城市相比，中国二、三线城市的酒店客房价格增长较为明显。

由于二、三线城市新酒店陆续开业，政府投资兴建新的交通设施，这将进一步促进中国酒店客房价格稳步增长。中外酒店品牌继续扩张其营业版图，未来酒店的供需平衡将会是一项备受关注议题。

全球各类连锁酒店所占的比重分别为：豪华型5%，机场酒店高档30%，中档37%，经济型20%，适用型8%。不过，经济型和适用型的酒店仅占28%，发展潜力较大。

高端机场酒店仍在持续增长中，国际品牌也开始布局新一线城市的机场近旁，机场酒店行业对于未来新一线城市将沿袭一线城市的成长轨迹值得思考和探讨。尽管高铁系统分流民航产业的流量，随着内循环经济的发展，人们消费水平的提升，机场流量拥有巨大的增长潜力。

展望未来发展，根据中共中央、国务院印发的《国家综合立体交通网规划纲要》提出，2035年，在机场方面，国家民用运输机场达到合计400个左右。也就是说，未来十五年，中国将新增150多个机场，平均每年要新增10个机场。

根据中研普华产业研究院的《2023-2028年中国机场酒店行业发展前景及投资风险预测分析报告》显示：

高端机场酒店仍在持续增长中，国际品牌也开始布局新一线城市的机场近旁，机场酒店行业对于未来新一线城市将沿袭一线城市的成长轨迹值得思考和探讨。尽管高铁系统分流民航产业的流量，随着内循环经济的发展，人们消费水平的提升，机场流量拥有巨大的增长潜力。

2023年，民航业将按照安全第一、市场主导、保障先行的原则，在做好运行保障能力评估的基础上，把握好行业恢复发展的节奏。力争完成运输总周转量976亿吨公里，旅客运输量4.6亿人次，货邮运输量617万吨，总体恢复至疫情前75%左右水平，力争实现盈亏平衡。

数据显示，民航业完成运输总周转量599.3亿吨公里、旅客运输量2.5亿人次、货邮吞吐量607.6万吨，恢复至新冠肺炎疫情前的46.3%、38.1%、80.7%;妥善处置了“3·21”东航MU5735航空器飞行事故，推动全系统、全员牢固树立安全发展理念。

我国民航固定资产投资总额1508.2亿元，其中：民航基本建设和技术改造投资734.2亿元，比上年增长2.5%。机场酒店行业系统完成固定资产投资总额560.8亿元，比上年增长10.5%，机场酒店重点建设项目13个。一线城市机场酒店的需求无论是规模还是支付力都明显优于二线城市机场酒店。

原因在于，一线城市承接更多国际中转航班旅客，此外，具备较高差旅预算的商务客群也是一线城市机场重要的客源之一。二线城市机场酒店的高档需求仍处于培育阶段，规模基数都偏小，许多已建成的较高档或者高档酒店都不得不通过接待机组来充实需求，投资回报表现一般，仍需要经历一个较长的培育期。

机场酒店行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析机场酒店未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘机场酒店行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究。

机场酒店行业报告提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。预测未来机场酒店业务的市场前景，以帮助客户拨开政策迷雾，寻找机场酒店行业的投资商机。

中国机场酒店行业市场前景如何?中研普华《中国机场酒店行业研究咨询报告》在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、机场酒店行业进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议;

在形式上，机场酒店行业报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。更多机场酒店行市场调研消息,可以点击查看中研普华产业研究院的《2023-2028年中国机场酒店行业发展前景及投资风险预测分析报告》。

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