促进“互联网+家装”“互联网+二手家居”等新业态新模式健康有序发展

• 刘明月 2023年7月18日 来源：商务部 1122 72
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商务部等13部门印发关于促进家居消费若干措施的通知。鼓励金融机构在依法合规、风险可控前提下，加强对家居消费的信贷支持，合理确定贷款利率和还款期限，优化审批流程，完善金融服务，

促进“互联网+家装”“互联网+二手家居”等新业态新模式健康有序发展

商务部等13部门印发关于促进家居消费若干措施的通知。鼓励金融机构在依法合规、风险可控前提下，加强对家居消费的信贷支持，合理确定贷款利率和还款期限，优化审批流程，完善金融服务，推广线上即时办理。

鼓励金融机构加强与家居生产企业、家居卖场、家装企业等合作，为经营商户和供应链上下游企业提供融资支持。支持符合条件的家居卖场等商业网点项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造，政策支持范围扩大到本人及配偶双方父母自住住房加装电梯等改造。

其中提到，推动业态模式创新发展。支持家居企业加快数字化、智能化转型升级和线上线下融合发展，培育一批产业链供应链高效协同的家居行业领跑企业。鼓励企业打造线上家居服务平台，促进“互联网+家装”“互联网+二手家居”、家电家具租赁等新业态新模式健康有序发展。

鼓励有条件的地区有序发展二手家居流通产业。支持家居卖场加强与上下游企业合作，构建“大家居”生态体系，为消费者提供一站式、一体化、全场景家居消费解决方案。支持家居卖场、购物中心等设置智能家居体验馆、品质家居生活馆等体验式消费场景，探索家居零售与文娱休闲、创意设计等多业态融合发展。

(一)完善绿色供应链。支持家居企业开展绿色制造，鼓励有条件的地区对绿色制造示范企业出台针对性政策措施，促进企业加大绿色家居产品研发力度。加强绿色家居产品质量和品牌建设。健全统一的绿色产品标准、认证、标识体系，拓展绿色家居产品认证范围。鼓励有条件的地区对居民购买绿色家电、绿色家具、绿色建材等绿色家居产品给予支持。支持家居卖场开展绿色商场创建，设置绿色产品销售专区。大力发展绿色家装、装配式装修。

(二)创新培育智能消费。支持企业运用物联网、云计算、人工智能等技术，加快智能家电、智能安防、智能照明、智能睡眠、智能康养、智能影音娱乐等家居产品研发。发挥消费平台大数据作用，支持企业开展家居产品反向定制、个性化设计和柔性化生产。促进智能家居设备互联互通，建立健全标准体系，推动单品智能向全屋智能发展。开展数字家庭建设试点。

(三)提高家居适老化水平。制定发布老年用品产品推广目录，加快制定家居产品适老化设计通用标准。支持企业加大适老化家电、家具、洗浴装置等家居产品研发力度。支持老年人家庭安装视频照护系统，配置血氧仪、血压计、血糖仪等家用健康监测设备。支持家居卖场、电商平台设立老年用品销售专区专柜。支持装修等领域经营主体拓展居家适老化改造业务。

中研研究院出版的《2023-2028年中国互联网家装行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示

随着房地产市场景气度下降，装修企业运作较为艰难，尤其是家装企业;装修企业成本结构本就长期处于失衡状态，且盈利不高。从2021年家装主要上市公司的经营状况来看，金螳螂、广田集团、全筑股份营收出现亏损，其中金螳螂仍旧是营收最高的企业，达到253.74亿元;江河集团、亚厦、东易日盛、名雕营收增速呈现正增长，营收分别为207.89亿元、120.76亿元、42.92亿元、8.84亿元。

家居行业所涉及的整体链条复杂。以家装为例，装修涉及硬装和软装，其中，硬装环节包括家装设计、主体拆改、水电工程、泥瓦工程、油漆工程、辅材购买、主材购买、安装工程、检测保洁等。而软装环节则包含家具、家纺、家电等。

根据测算，国内城镇存量住宅约有5亿套，按10年左右翻新周期，年均翻新需求在5000万套左右。整体家装费用均价在15万元/套以上，家装翻新规模约为7.5万亿元/年，住宅局部改造和公寓等商用类室内装修也存在较大规模。理论上，室内装修市场规模将在约10万亿元/年，但现有规模仅为约2万亿元。

互联网家装要在尽可能多的方面改善客户体验，就需要将各个利益方合理的整合到业务链条中。这种优化客户体验的努力，必然伴随着现有产业链各环节的参与方利益的调整，这股力量正在导致家装产业链的重构，带动互联网家装的兴起。

目前国内一线城市每年平均新增人口超过1000万，加上全国老旧小区、棚户区的改造，家装市场需求旺盛，互联网可解决家装市场交易成本高、管理半径有限、渠道不透明等弊端，发展空间巨大。

随着科技的发展，家装行业也逐渐迈入智能化阶段。同时从随着5G网络、大数据中心、人工智能在内的“新基建”按下快进键，AI、IoT技术逐渐落地，为家装行业的科技升级全面落地提供技术支持。

随着家居家装内容及服务线上化程度越来越高,人们有条件在家装风格上验证更多自己的想象,当下装修风格除了主流的简约、北欧、新中式等,还诞生了很多新兴潮流设计,极简奶油色系、隐形门、双眼皮吊顶、水泥自流平、叙利亚风晋升为装修热搜热词。充分展现出消费者在设计细节和材料使用上的个性化、品质化的消费特征。

互联网家装市场备受资本青睐，迎来爆发式增长。随着80、90后一代的成长，传统家装形式难以完全满足其需求，这为互联网家装市场带来了发展机会。数据显示，我国家装企业与互联网家装平台合作不断加深，线下+线上的家装生态不断完善。我国数字化转型家装企业与互联网家装平台建立合作关系的比例为44.4%，较上年增长7.8个百分点。

中国互联网家装服务的渗透率仍处在相对较低水平。随着5G覆盖率、城市化比例、智能手机渗透率及移动互联网渗透率不断提高，预计互联网家装服务的渗透率在未来5至10年将呈现迅速提升趋势。随着家装消费主力人群的年轻化，消费习惯更偏向线上化，未来预计互联网家装的渗透率有望进一步提升。

更多消息，请点击中研研究院出版的《2023-2028年中国互联网家装行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。

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