2023资产评估行业市场全景分析 资产评估行业未来发展预测

• 吴澳燕 2023年9月13日 来源：中研报告 互联网 1320 86
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资产评估是通过价值发现和价值尺度功能，促进市场优化资源配置的重要专业力量。从执业内容看，评估机构根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算。在市场经济中，资产流动的前提是要科学合理确定资产价格，资产评估成为重要

资产评估是通过价值发现和价值尺度功能，促进市场优化资源配置的重要专业力量。从执业内容看，评估机构根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算。在市场经济中，资产流动的前提是要科学合理确定资产价格，资产评估成为重要的基础性工具。可以说，资产评估对产权交易的顺利进行起到了重要保障作用。

通过资产评估，能够有效地确定国有资产的实际价值量，是国有资产管理的重要基础资料。无论是国有资产的优化配置，还是企业的有效经营，都应切实掌握国有资产价值的基础资料。但只有进行资产评估，才能够反映资产的实际价值，为国有资产的优化管理提供真实数据。

作为资本市场重要的中介服务机构之一，资产评估机构在上市公司改制评估、并购重组过程中，发挥着举足轻重的作用。特别是在全面注册制下，资产评估为提高资本市场信息披露质量、保护投资者合法权益、发挥资本市场优化资源配置功能等提供基础保障，助力资本市场提高资源配置效率，推动资本市场高质量发展。数据显示，截至2023年2月28日，从事证券服务业务的已备案资产评估机构共281家。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国资产评估行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示：

2021年，资产评估行业实现业务收入总额292.44亿元，较2020年增加38.52亿元，增长15.17%，高于财政收入增长率10.7%和GDP增长率8.1%。资产评估行业业务收入包括评估收入、咨询服务收入和其他收入。

2021年，资产评估行业评估收入253.56亿元，占收入总额的86.70%;资产评估行业咨询服务收入25.41亿元，占收入总额的8.69%。截至2021年底，超过85%的资产评估机构已经实现移动、远程办公，能够较好应对突发事件。

其中，约21%的证券评估机构在进行评估业务时使用智能化评估作业平台。据统计，截至2021年底，已有11.6%的证券评估机构运用过人工智能等技术开展评估业务，且在信息化方面投入大量资金。

2023资产评估行业市场全景分析

目前，我国资产评估机构的组织形式主要为有限责任公司制和合伙制两种模式，由于历史原因，绝大部分机构在法律形式上选择的是有限责任公司制模式。但从内部管理的实质来看，部分评估机构在法律形式上采用有限责任公司制，而在实际分配和管理模式上采用的是合伙制模式。目前来看，评估机构在法律形式上采用有限责任公司制还是合伙制并没有对公司内部治理产生截然不同的影响。

资产评估机构数量已经由2016年的3300家增加到2022年的5500家，执业资产评估师由2016年的3.4万人增加到2022年的4.3万人，资产评估行业总收入由2016年的119亿元增加到2021年的292亿元，年均增长超过19%。

资产评估行业处于快速成长向高质量发展迈进的阶段，仍面临诸多困难和问题。如法规制度体系仍需修订健全;资产评估执业环境还需着力整治;市场服务领域还需随着经济社会发展不断拓展;行业自律管理和服务能力仍需提升;高水平人才培养体系还需要进一步完善。“对这些问题，必须高度重视，着力予以解决。

近年来，资产评估行业配合供给侧结构性改革、混合所有制改革，深度服务国资国企以及资本市场的健康发展。同时，着力拓展数据资产、生态产品、碳资产、知识产权、文化资产、品牌价值等新产业、新业态的市场领域。

资产评估机构应围绕资产定价能力，从价值评估过程中涉及的尽调、评价、分析判断等方向进行衍生扩展，包括但不限于以估值为核心的财务顾问工作、管理决策中的分析评价、会计披露涉及的公允价值及其他价值评估、诉讼及纠纷解决中涉及的价值判断等。

资产评估行业未来发展预测

中国资产评估协会发布的《“十四五”时期资产评估行业发展规划》进一步指出，要把新发展理念贯穿资产评估行业发展全过程，切实转变发展方式，促进服务质量和效率提升，推动服务领域拓展，实现资产评估行业更高质量、更有效率、更可持续的发展。创新是资产评估市场转型发展的新引擎。各资产评估机构要根据经济社会发展需求，积极开拓资产评估服务新领域。

由于资本市场对盘活存量资产、科技成果转化等需求越来越大，给资产评估行业带来了巨大的市场机会。“十四五”时期资产评估行业发展规划显示，资产评估行业收入在2025年有望达到350亿元。面对这一“蓝海”，资产评估行业高质量发展任重道远。

本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家财政部、国际评估准则委员会、中国资产评估协会、中国土地估价师协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料，对我国资产评估及各子行业的发展状况、上下游行业发展状况、市场供需形势、新产品与技术等进行了分析。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国资产评估行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。

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