北京市房地产广告发布指引 国内广告行业全景分析

• 刘明月 2023年11月3日 来源：北京日报 671 39
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房地产广告行业前景如何?未来房地产广告市场潜力怎么样?11月2日起，市市场监管局就《北京市房地产广告发布指引(征求意见稿)》向社会征求意见。征求意见稿要求，房地产广告应坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以健康的表现形式表达广告内容。

北京市房地产广告发布指引

房地产广告行业前景如何?未来房地产广告市场潜力怎么样?11月2日起，市市场监管局就《北京市房地产广告发布指引(征求意见稿)》向社会征求意见。征求意见稿要求，房地产广告应坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以健康的表现形式表达广告内容。

房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。 房地产广告必须明晰一系列重要信息。例如，房地产预售、销售广告，必须载明开发企业名称、预售或者销售许可证书号，中介服务机构代理销售的，载明该机构名称。

房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当;涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，若尚在规划或者建设中，应当在广告中注明。如使用建筑设计效果图或者模型照片的，也应当在广告中注明。

如涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。 征求意见稿明确指出了8种不得发布广告的房地产项目类型。其中，在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房地产项目;在未经国家征用的集体所有的土地上建设的房地产项目;预售房地产，但未取得该项目预售许可证的项目;权属有争议的项目;不符合工程质量标准，经验收不合格的房地产项目，均不得发布广告。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年广告行业风险投资态势及投融资策略指引报告》显示：

《关于印发“十四五”市场监管现代化规划的通知》中指出要加强互联网广告监测能力建设，落实平台企业广告审核责任，严厉查处线上线下市场虚假违法广告行为。健全传销监测查处工作机制，提升监测能力水平，加大网络传销防范打击力度，加强直销市场监管。2023年3月，市场监管总局修订发布了《互联网广告管理办法》，将于2023年5月1日起施行。

目前，我国户外广告的发展重点依旧在一线市场，广大中小城市户外广告业还处于待开发状态，但随着中西部地区经济的发展和一线城市广告投放成本的增加，广告业已逐渐向中西部地区及三四线城市扩散，区域集中度有所降低。因此，经济发达地区广告营业额占全国总营业额的比例呈逐年下降态势。

国内广告行业全景分析

中国产业链众多，行业的生产集中度低、高端产品相配套的研发能力低、户外广告行业制造技术水平低等现象仍然存在，进出口贸易逆差不断扩大。大街小巷都随处可以看到LED显示屏纵横遍布，无论是在繁华商业街的外墙，还是热闹非凡的购物广场上，都少不了户外LED广告大屏的美丽身影。地产商用来投放广告拓展客户;商家用来展示活动信息吸引人流;步行街用来播放宣传片招揽游客，有户外LED大屏在的地方。

中国广告市场成为全球主要经济体唯一实现正增长的广告市场。2020年，中国广告行业共有102家企业合计获得114起融资，较2019年增加13起，同比增长13%;广告营销行业合计融资金额65亿元，较2019年增加23亿元，同比增长55%;平均单笔融资金额为5700万元，较2019年增加1600万元，同比增长38%。

中国广告营销行业项目集中在A轮或A轮之前的数量占比56%，项目集中在B轮的数量占比18%，项目集中在C轮的数量占比8%，项目集中在C轮之后的数量占比5%，项目集中在战略投资的数量占比13%。 2020年中国广告营销行业融资额排名前十的项目，合计融资34.7亿元，占广告营销行业总融资金额的53%;其中，北京掌上先机网络科技有限公司融资规模8.2亿元，北京尚线科技有限公司融资规模6.8亿元，北京数美时代科技有限公司融资规模5.1亿元。

中国广告市场成为全球主要经济体唯一实现正增长的广告市场。中国广告营销行业共有102家企业合计获得114起融资，较2019年增加13起，同比增长13%;广告营销行业合计融资金额65亿元，较2019年增加23亿元，同比增长55%;平均单笔融资金额为5700万元，较2019年增加1600万元，同比增长38%。

中国广告营销行业项目集中在A轮或A轮之前的数量占比56%，项目集中在B轮的数量占比18%，项目集中在C轮的数量占比8%，项目集中在C轮之后的数量占比5%，项目集中在战略投资的数量占比13%。

投资中国广告行业项目最活跃的几家机构中，每家投资的广告营销项目数量均不多，基本都在2-3起，其中，红杉中国广告营销项目数量3起，腾讯广告营销项目数量3起，光速中国广告营销项目数量2起。2020年，中国广告营销行业IPO数量总计7起，其中A股上市5起，港股上市2起;广告营销行业合计IPO首发募集资金净额44亿元，较上年增加23亿元，同比增长109.52%;平均每家首发募集资金净额6.3亿元，相比前五年平均3.3亿元增加了91%。

广告报告在公司多年研究结论的基础上，结合中国行业市场的发展现状，通过公司资深研究团队对广告市场各类资讯进行整理分析，并且依托国家权威数据资源和长期市场监测的中研普华数据库，进行全面、细致的研究，是中国市场上最权威、有效的研究产品。

广告行业研究报告可以帮助投资者合理分析行业的市场现状，为投资者进行投资作出行业前景预判，挖掘投资价值，同时提出广告行业投资策略和营销策略等方面的建议、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析。

更多广告市场调查消息，请点击中研研究院出版的《2023-2028年广告行业风险投资态势及投融资策略指引报告》。

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