“旅游综合体”的概念，实际上来自于我们所熟悉的“城市综合体”，但是两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐四大核心功能于一体的“城中之城”(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体)。而“旅游综合体”，有时也称之为“休闲综合体”或“度假综合体”，是指基于一定的旅游资源与土地基础，以旅游休闲为导向进行土地综合开发而形成的，以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、休闲地产社区为核心功能构架，整体服务品质较高的旅游休闲聚集区。作为聚集综合旅游功能的特定空间，旅游综合体是一个泛旅游产业聚集区，也是一个旅游经济系统，并有可能成为一个旅游休闲目的地。
“旅游综合体”的出现, 标志着我国旅游产业从传统业态单一功能向多种业态综合开发的不断推进, 逐渐成为推动旅游消费、景区发展和地产开发等模式不断升级的重要引擎。
从大的层面上来说，一个成功的旅游综合体，对于提升城市品牌形象、提供更多就业岗位、推动产业转型升级等方面都有巨大作用。
据中研普华研究报告《2022-2027年旅游综合体行业并购重组机会及投融资战略研究咨询报告》分析
从旅游发展的角度来说，旅游综合体实际上有三大作用：其一，推动区域旅游从“观光时代走向休闲时代”。其二，推动区域旅游从“景区时代走向旅游目的地时代”。其三，推动旅游开发从“单一产品时代走向综合体时代”。
从地产开发的角度来说，旅游综合体为大地产开发特别是旅游休闲地产的开发提供了一种创新的模式;按照“旅游综合体”的特色模式进行旅游休闲导向的土地综合开发，实现地产开发与综合旅游休闲发展的完美融合，为旅游休闲地产的创新开发带来了巨大的空间，东部华侨城正是一个最为成功的典型。
近年来，随着大众旅游时代的来临和旅游消费需求的不断升级，旅游综合体日益受到游客的青睐，成为旅游投资的“新宠”。旅游综合体是近几年旅游产业发展中出现的一个新业态，是以一定的旅游资源和土地资源为基础，将旅游功能、文化功能、体育功能、商务功能、社区功能等进行有机结合的旅游产业聚集区。相关统计显示，目前大型旅游综合体项目已经遍布全国东中西部。当前，业界十分看好旅游综合体发展前景。
旅游综合体项目正是在国内外游客不断扩张的旅游休闲“胃口”催促下，在各类投资主体的强力拉动下，如雨后春笋般地出现，成为丰富旅游产品结构、促进旅游产业转型升级、塑造旅游城市品牌、加速旅游业与国际接轨的新地标。旅游与城市融合发展的思路被越来越多的行业、城市和投资者所感悟并转化为自觉的行动，一大批旅游综合体项目相继建成，在建和后备项目更是不断升级，由此支撑传统旅游城市完善提升、新兴旅游城市后来居上，城旅一体化建设在全国正在由理想变为现实。
在现如今高速发展的时代，“旅游综合体”的出现也有它存在的必然性和发展性，它的到来必定会一定的坏处，实施者应当扬长避短，着力于保护性开发，环保型创造。欲了解更多市场具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年旅游综合体行业并购重组机会及投融资战略研究咨询报告》。
关注公众号
免费获取更多报告节选
免费咨询行业专家
2022-2027年旅游综合体行业并购重组机会及投融资战略研究咨询报告
随着国际经济一体化的步伐加快，企业竞争日趋激烈，企业要在激烈的国际竞争中求得生存与发展，资本扩张无疑十分必要。在快速的资本积聚中，企业兼并重组是一条可选择的道路。在国际化的企业兼并...
查看详情
地产股掀跌停潮今日早盘地产股掀跌停潮，南国置业、渝开发、嘉凯城、中国武夷、栖霞建设、信达地产、电子城、财信发展...
2022银杏叶提取物行业发展前景及投资价值分析银杏叶提取物行业发展前景及未来方向如何?近年来，对银杏特别是银杏叶中2...
2022历史文化旅游行业发展现状及前景分析相比于文化本身，创意也非常的重要，有丰富的历史文化资源，还需要添加一些创...
2022年球鞋经济行业现状及发展前景分析近年来，随着人民收入水平的提高，全民健身潮在国内兴起，年轻人不仅在乎身材的...
中国的养老院终于要开始赚钱了中国将迎来两次老年人口增长高峰，分别为2018—2022年、2028—2039年，年均净增8600-112...
苏州二手房限售由5年改为3年4月11日起，苏州市开始调整限售政策，二手房限售由5年改为3年。国家统计局数据显示，北京0...
2022年旅游综合体行业发展前景及市场规划分析 
研究院服务号
中研网订阅号