未来地下空间建设方向：地下商业空间开发利用将成主力军

• 吴亚楠 2023年10月28日 来源：互联网 773 46
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开发地下空间是21世纪结构工程的重要发展趋势。就目前而言，开发城市地下空间可应用于交通设施、商业设施等8个领域。未来地下商业空间开发利用将成为地下空间开发的主力军。今后

《国家新型城镇化规划》中提出“统筹规划地上地下空间开发”，“建立健全城市地下空间开发利用协调机制”和“推行城市综合管廊”等综合开发利用城市地下空间资源的重要举措，科学规划、有序建设、系统开发、综合利用地下空间是城市发展的必然趋势。

地下空间属于地表以下，主要针对建筑方面来说的一个名词，它的范围很广，比如地下商城，地下停车场，地铁，矿井，军事，穿海隧道等建筑空间。

地下商超、地下停车场、地下仓库、地下物流、地下市政设施……当前，我国已进入城镇化深入发展的关键时期，合理利用地下空间成为完善城市功能、推进智慧城市建设、实现城市可持续发展的必然选择。

根据中研普华研究院撰写的《2023-2028年中国地下空间行业市场深度调研及投资战略规划研究报告》显示：

地下空间行业市场深度调研

开发地下空间是21世纪结构工程的重要发展趋势。就目前而言，开发城市地下空间可应用于交通设施、商业设施等8个领域。2023年全国自然资源工作会议提出，鼓励地上地下空间立体开发，用“地下”换“地上”。2021年中国城市地下空间发展蓝皮书数据显示，长三角城市群以及粤港澳大湾区中的珠三角城市群，共同构成主导中国城市地下空间发展的增长极。

2023年全国自然资源工作会议提出，鼓励地上地下空间立体开发，用“地下”换“地上”。2021年中国城市地下空间发展蓝皮书数据显示，长三角城市群以及粤港澳大湾区中的珠三角城市群，共同构成主导中国城市地下空间发展的增长极。

我国地下商业空间开发项目主要由三部分组成：

一是商业地产开发按国家要求必须修建的附着于地面商业建筑的地下室;

二是按照国家规定和人防建设与城市建设相结合规划单独修建的战时用于防空，平时兼用于商业的人防工程;

三是将已建成的人防工程开发利用于商业。商业地下空间开发兼顾人防要求将成为热点、新的增长点。

地下综合管廊建设项目越来越多，将成为未来的主要方向。地下综合管廊是将两种或两种以上的管网设施集中布置于其中，构成以综合管廊为平台的市政管网综合铺设系统。

成都市规划和自然资源局将进一步固化提升项目成果，并深化成果应用服务，充分发挥其在城市规划和建设中的决策平台支撑作用，全面提升全市自然资源规划管理水平。一是根据城市建设需要适时开展地下空间资源补充调查，持续深化优质含水层、钙芒硝等分析研究;二是逐步建立健全地质资料汇交管理机制，加强地质资料馆建设，强化城市地质信息系统动态更新维护与持续应用;三是不断完善资源环境综合监测评价体系，统筹推进自然资源、地质安全风险综合监测网络体系建设;四是加快政策研究，完善城市地下空间地质资源管理程序和流程，在调查工作基础上探索地下空间利用规划编制及相关管理制度建设。

据统计，成都市的地下水资源较丰富，平原区松散砂砾卵石层孔隙水具有战略水源意义，郸都区-文家场一带第四系承压含水层可作为地下水应急水源地，是具有重要意义的地下水资源战略性储备库;重点地区浅层地热能资源丰富，区内200米深度内浅层地热能总热量16.55×1014kJ/℃，折合标准煤9527万吨。成都市地下空间资源蕴藏总量约14196.83亿立方米，其中评价可合理开发资源总量4151.95亿立方米。

2022中国城市地下空间发展蓝皮书显示，成都在中国城市地下空间综合实力排名第七。事实也是如此，根据本次城市地下空间资源地质调查工作的成果来看，成都市城市规划建设区地质条件总体优良，适宜地下国土空间规划建设，且地下空间资源开发利用前景广阔。

地下空间建设方向

未来地下商业空间开发利用将成为地下空间开发的主力军。今后20年或更长时间，将是中国城市地下空间大规模建设的高峰期。将对扩大城市空间、实现城市集约化发展具有重要的意义。

例如，今后十年，中国将有近30个城市进入城市地铁与轻轨建设的高速发展时期，预计今后五年城市地铁将增加500-600公里或更多。

《2023-2028年中国地下空间行业市场深度调研及投资战略规划研究报告》对中国地下空间行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。

本报告同时揭示了地下空间市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。同时包含大量的数据、深入分析、专业方法和价值洞察，可以帮助您更好地了解行业的趋势、风险和机遇。

未来市场发展如何?想了解关于更多地下空间行业专业分析，可点击查看中研普华研究院撰写的《2023-2028年中国地下空间行业市场深度调研及投资战略规划研究报告》。

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