智慧楼宇行业竞争格局 中国智慧楼宇行业发展空间预测

• 周迅 2023年1月4日 来源：互联网 789 48
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可以预见，楼宇市场2.0时代已经来临。未来楼宇会从建筑单体、园区、街道再到城市级不断拓展，它将在各类催化剂下迸发出无穷的力量，促进人与空间有机结合。国内智慧楼宇领域的主要玩家分为四种类型。第一类是以江森、西门子、施耐德等为代表的外资企业，这些企业已经在

智慧楼宇或称智慧建筑(SMART BUILDING)凭借智能化、信息化、可视化、人性化、高度集成化等特点，日益成为智慧城市发展的强大驱动力。

智慧楼宇行业竞争格局 中国智慧楼宇行业发展空间预测

智能楼宇的核心是5A系统，智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。

楼宇作为建筑基础设施的主体，为人们提供着重要的生存空间。据有关统计，现代人的一生中约有90%的时间是生活在楼宇内的，因此，如何有效保证楼宇建筑设施的可持续发展，如何创造既舒适节能又健康智能的完美空间成为智能建筑行业的重要命题。

智慧楼宇涉及建筑技术、现代通信技术、互联网技术、信息处理技术、图像显示技术和自动控制技术、物联网等多个领域，具有较高的技术门槛。企业能否通过持续的研发投入和技术创新，掌握系统设备的关键技术，并将客户个性化需求有效地转化为解决方案，是衡量企业市场竞争力的重要标尺，也是影响企业持续发展的关键因素。此外，随着"云计算"和大数据等技术的发展，企业需要学习新的理念，并掌握新的技术，这对智慧楼宇企业的研发能力提出了新的要求。

由于技术和人才密不可分，智慧楼宇企业作为技术密集型企业，涉及的业务种类繁多，对提供方案设计及施工、运行维护人员的素质有较高的要求。因此，是否拥有掌握本行业关键技术的人才，将直接决定企业研发和创新能力，从而影响企业的市场竞争力。由于市场的不断变化，企业除了需要优秀的技术人才，还需要有管理经验丰富和市场嗅觉敏锐的管理和销售人才。而人才的汇聚和培养均需要话费较高的资金成本和时间成本。此外，由于国家相关部门对从业人员有资质要求，具备资质的人员数量和质量也是影响企业竞争力的重要因素。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2026年中国智慧楼宇行业竞争格局及发展趋势预测报告》显示：

智慧楼宇企业是技术密集型企业，而技术创新需要持续的研发投入，因此对资金规模有较高的要求。因此，对资金实力较弱的企业而言，资金壁垒构成其进入大型、高端智慧楼宇领域的障碍。

当前，智慧化城市成为了全球的城市发展方向，而随着我国智能化、信息化、物联网、云计算等领域的高速发展和应用，城市的信息化向智慧化转换成为了必然的趋势。由于经济高速发展，作为现代化楼宇建筑的组成部分，要不断的融合新科技，来突破现有的设计与技术，智能化楼宇建筑也会在智慧化城市建设中逐渐发挥出举足轻重的作用。

如今，消防智能化在数据的收集、处理、决策等方面对楼宇安全保障发挥重要作用。随着物联网、人工智能、虚拟现实、通信等技术的发展，人们对于楼宇智能化、舒适度、安全性等也提出了更高的要求。事实上,不止在政策层面,随着物联网、人工智能、虚拟现实、通信等技术的发展,人们对于楼宇智能化、舒适度、安全性等也提出了更高的要求。

可以预见，楼宇市场2.0时代已经来临。未来楼宇会从建筑单体、园区、街道再到城市级不断拓展，它将在各类催化剂下迸发出无穷的力量，促进人与空间有机结合。

国内智慧楼宇领域的主要玩家分为四种类型。第一类是以江森、西门子、施耐德等为代表的外资企业，这些企业已经在智慧楼宇领域深耕多年，技术和硬件相对成熟，但同时也面临着国外解决方案直接应用于国内而产生的水土不服等问题;

第二类是以阿里、华为为代表的互联网企业，这些企业更多的是在楼宇智能化和数字化平台方面进行布局，通过合作的形式为地产企业和设备企业提供数字化支持，他们的目标并不在于智慧楼宇业务本身，而在于通过用户数据、楼宇数据的收集分析，实现B端业务数字化能力的提升;

第三类玩家是大量的第三方企业，这些企业专注于软件类平台，以轻资产的投入方式参与，但最大的问题在于拿不到硬件设备供应商的生成逻辑，所以只能做楼宇表面更浅层的智能化;

第四类玩家是以美的、海尔、格力等为代表的国内硬件设备供应商，这类企业介于外资企业和第三方软件平台之间，既有软件平台又有硬件设施，同时，能更好的针对国内的一些特色做出快速反应。但目前这类企业的参与形式相对有限，主要集中在硬件设备供应和综合解决方案的提供上，对安防、消防等方面的布局仍有较大提升空间。

随着我国区域经济、新型城镇化、智慧城市建设和信息化产业的大力发展，我国楼宇智能化理念、建设法规、设计施工、物业管理等方面得到较大的发展，同时市场规模不断扩大，预计2022年中国楼宇智能化市场规模达7377亿元。2025年，我国智慧楼宇的市场规模将有望超过1.6万亿元，行业增长空间广阔。

本报告根据智慧楼宇行业的发展轨迹及多年的实践经验，对中国智慧楼宇行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国智慧楼宇行业将面临的机遇与挑战，对智慧楼宇行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。

是智慧楼宇企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值!

了解更多行业数据详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2026年中国智慧楼宇行业竞争格局及发展趋势预测报告》。

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