民宿行业市场现状 赏花带火民宿 民宿预订量暴增3倍

• 黄文玉 2024年4月7日 来源：互联网 央视财经 281 10
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民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。随着消费者对旅游体验的要求越来越高，民宿行业将更加注重提供个性化的服务和体验。

2024春游季，住特色民宿，徒步踏青、赏花赏景，亲密接触大自然，成为不少消费者的新选择。某平台负责人表示，不少民宿推出了踏青赏花相关的体验活动，为客人提供汉服妆造、旅行策划;还有民宿在周围进行挖笋、露营、玩飞盘等户外活动。根据数据显示，2024年3月以来，省内游、短途游民宿预订占比超六成，带有“赏花”“踏青”等关键词的民宿预订量同比增长3倍。

民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。民宿市场的不断成熟与发展，民宿预定来源依然集中在以携程为代表的OTA类和以途家、木鸟为代表的头部垂类平台上，且垂类平台的占比不断攀高，而其他平台订单分散，占比有限。但例如“带着宠物去旅行”等新平台的出现，却满足了细分市场的需求。另外，寻找生机的旅行社大举介入民宿销售，逐渐成为民宿更加重视的销售渠道。还有传统营销手段如高铁站广告，也开始被民宿采用。

民宿行业发展现状及投融资市场分析

我国产业结构升级空间大，民宿具备与其他产业融合的优势，是实现结构升级的有利切入点。我国的第三产业发展具有二元性，具体表现为区域发展的不平衡：整体来看第三产业领跑趋势明显，但农村第三产业发展滞后，第一二产业比重过大，同时第一产业的劳动力过剩形成富余。而民宿产业可以通过在乡村的布局扩大第三产业在农村的比重，将劳动力资源从农业、手工业引入服务业，拉动农村经济发展第三产业发展应对一产和二产的转型升级起到带动作用，而带动的关键在于产业融合发展。民宿是乡村产业结构升级的有利切入点。新兴民宿应脱离以自然资源为卖点的传统模式，形成以产业资源联动(种植、手工业等)为卖点的新模式。

数据显示，2019年中国民宿行业市场规模达211亿元，2020年受新冠肺炎疫情冲击，中国民宿行业市场规模下滑明显，2021年随着国内疫情防控取得显著成效，中国民宿市场逐步复苏，2022年受疫情反复影响，中国民宿行业市场规模降至199亿元，其中，在线民宿约占62.33%。

根据中研普华产业研究院发布的《2024-2029年民宿行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》显示：

从消费者年龄结构来看，目前，中国民宿消费者以31-50岁为主，占比高达50%，其次为18-30岁，占43%。从消费者收入来看，目前，中国民宿消费者“穷游”与“富游”并存且两极分化，月均工资8000元及以上的消费者占比高达48%，其次为月均工资4000元及以下的消费者，约占30%，受市场需求影响，当下中国民宿的单日定价集中在130元(普通民宅)到5000元(独栋别墅)不等。

民宿行业的竞争也日趋激烈。为了在市场中脱颖而出，一些民宿经营者采用差异化策略，提供独特的主题、设计或服务，以吸引消费者。而政策支持、地域分布以及多元化发展等因素也为民宿行业的进一步发展提供了有力保障和广阔空间。

中国民宿资本市场整体逐步降温，投资者也不再盲目跟风，回归理性，2022年中国民宿市场共发生6起投融资事件，投融资额完成3.29亿元，从投资轮次分布来看，天使轮占33.3%，A轮占33.3%，C轮占16.7%，Pre-A轮占16.7%。

民宿行业未来发展趋势预测

随着消费者对旅游体验的要求越来越高，民宿行业将更加注重提供个性化的服务和体验。民宿业主可能会通过设计独特的装修风格、提供特色化的服务等方式，吸引更多的消费者。科技智能化是未来民宿发展的重要趋势。例如，通过引入智能家居系统、智能门锁、智能语音助手等技术，提高民宿的便利性和舒适度。同时，利用大数据、人工智能等技术，可以更好地了解消费者需求，提供个性化的服务。

民宿行业将与旅游、文化、农业等相关产业进行深度融合，形成资源共享、优势互补的产业格局。例如，与旅游景点、特色小镇等进行合作，为消费者提供更加丰富的旅游体验。总体来说，未来民宿行业市场将呈现出更加多元化、个性化、科技化的发展趋势，同时也需要民宿业主不断创新、提升服务质量，以应对市场的挑战和机遇。

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