资产评估行业发展预测 资产评估行业收入在2025年有望达到350亿元

• 吴澳燕 2022年12月14日 来源：互联网 306 12
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资产评估是随着市场经济的发展而衍生的专门性活动，出于对于特定类别的动产、不动产、知识产权以及企业价值进行价值评估的需要，从上世纪八十年代起我国陆续出现了专门从事资产评估工作的专业人员。具体的，资产评估专指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据

资产评估是随着市场经济的发展而衍生的专门性活动，出于对于特定类别的动产、不动产、知识产权以及企业价值进行价值评估的需要，从上世纪八十年代起我国陆续出现了专门从事资产评估工作的专业人员。具体的，资产评估专指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。

资产评估是现代高端服务业，是经济社会发展中的重要专业力量，是财政管理中的重要基础工作。在财政部党组集中统一领导下依法实施行政机关、行业协会联合监管，有利于统筹监管资源、提高监管效率、减轻基层负担，是促进资产评估行业提升执业质量的重要保障。

在经济活动中，资产评估正发挥着越来越大的作用。比如，资本市场上市公司并购重组、股权转让等都需要资产评估的助力。在盘活国有资产中，评估机构发挥价值发现和价值管理的功能，反映资产实际价值，防止国有资产流失，促进资产保值增值。此外，在科技成果转化中，知识产权的转让、许可等同样需要进行价值评估，才能顺利实现交易。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国资产评估市场现状分析及发展前景预测报告》显示：

资产评估是通过价值发现和价值尺度功能，促进市场优化资源配置的重要专业力量。从执业内容看，评估机构根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算。在市场经济中，资产流动的前提是要科学合理确定资产价格，资产评估成为重要的基础性工具。可以说，资产评估对产权交易的顺利进行起到了重要保障作用。

通过资产评估，能够有效地确定国有资产的实际价值量，是国有资产管理的重要基础资料。无论是国有资产的优化配置，还是企业的有效经营，都应切实掌握国有资产价值的基础资料。但只有进行资产评估，才能够反映资产的实际价值，为国有资产的优化管理提供真实数据。

广西资产评估行业取得显著发展

《资产评估法》由全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过，自2016年12月1日起施行，至今已有六年。在贯彻落实《资产评估法》方面，广西各个部门、各个方面做了大量工作，依法治国得到了很好的贯彻，社会经济营商环境、资产评估执业环境得到了改善，广西资产评估行业取得了较快发展。

“十三五”期间，广西资产评估行业累计实现收入152,288.97万元，连续5年增长，较“十二五”累计实现收入59,966.73万元，增长253.96%，翻了两翻半，“十三五”时期机构户数较“十二五”时期增加47.83%。截至2021年底，经广西财政厅批准设立的资产评估机构127家，较2015年底60家增加67家，增长了111.67%，2021年底实现收入54,896.45万元，较2015年的15701.28万元增长349.63%。

资产评估行业收入在2025年有望达到350亿元

2019年，资产评估行业实现业务收入220.12亿元，较上年增加38.86亿元，增长21.44%，相对于财政收入增长率3.8%和GDP增长率6.1%而言，评估行业收入增长显著。

资产评估行业业务收入包括评估收入、咨询服务收入和其他收入。资产评估行业评估收入195.93亿元，占收入总额的89.01%;资产评估行业咨询服务收入16.69亿元，占收入总额的7.58%。资产评估师人均创收达到近五年的最高水平，为57.21万元，人均创收较去年增长14.36%。

由于中国资产评估产业与国有化资产分布、改革进程息息相关，故产业区域性特征明显，东部地区相应的评估收入业务较多，行业发展较快，而中部和西地区由于经济相对滞后，整体资产评估行业发展较为缓慢。

目前，我国资产评估机构的组织形式主要涵盖有限责任公司、股份有限公司、普通合伙、特殊普通合伙和有限合伙等，总体呈现公司制为主、合伙制为辅的基本格局;资格类型分为证券和非证券两类。

近年来，资产评估行业不断开拓创新，在服务资本市场和金融体制改革方面，资产评估参与资本市场业务项目数量和规模越来越大。2014年以来，我国资产评估机构数量也在逐渐增长，2020年全国共有5320家资产评估机构(含分公司，下同)，分别归属全国35个资产评估协会管理，其中山东资产评估协会管理资产评估机构最多，共有435家，西藏资产评估协会管理资产评估机构最少，为14家。

由于资本市场对盘活存量资产、科技成果转化等需求越来越大，给资产评估行业带来了巨大的市场机会。“十四五”时期资产评估行业发展规划显示，资产评估行业收入在2025年有望达到350亿元。面对这一“蓝海”，资产评估行业高质量发展任重道远。

伴随着信息技术、政策、规范等因素的刺激，中国资产评估行业在近年迅猛发展。前瞻根据评估标的进行划分，分析得出中国资产评估行业需求的重要增长点，分别是不动产评估、机器设备评估、无形资产评估、珠宝首饰评估、森林资产评估。

目前，不动产评估需求仍然是最为主要的需求，在未来不动产评估的需求也将保持其大比重的态势。从目前需求增长的情况来看，机器设备、无形资产、珠宝首饰评估的需求增长速率要大于不动产评估的需求增长。其中，机器设备评估所占比重较大。在将来的市场需求增长情况上，无形资产评估将成为资产评估行业重要的业绩增长点。森林资产评估伴随着政策、各项规划、技术的发展，也将呈现稳定增长的需求态势。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国资产评估市场现状分析及发展前景预测报告》。

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