度假村行业市场深度分析报告2023

• 吴澳燕 2023年3月22日 来源：中国旅游报 互联网 1098 70
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度假村是为旅游者的较长时间的驻留而设计的住宅群。在它的全价中，除了住宿费外，还有公共设备、体育及娱乐设施的使用费。

随着旅游成为人民群众生活的重要组成部分，我国已步入大众旅游时代。2014年印发的《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》明确提出，推动旅游产品向观光、休闲、度假并重转变，满足多样化、多层次的旅游消费需求。

一、度假村的概念

度假村是为旅游者的较长时间的驻留而设计的住宅群。在它的全价中，除了住宿费外，还有公共设备、体育及娱乐设施的使用费。

度假村是三种因素的结合：①能提供把客人吸引来的娱乐设施;②能为外出客人提供住宿、食品、饮料等服务;③能提供充实客人停留时间的活动。按照住宿设施和酒店组合分类，度假村可以分为不同的类别，度假酒店是度假村最常见的形式。

游客以放松身心为目的，可在度假村享受良好的自然生态环境、放松身心的娱乐活动和美食等。度假村根据地理位置和配套设施可划分为旅游度假村、周末度假村、生态度假村等类型。

二、度假村行业发展现状

随着度假村旅游文化的发展与完善，单一模式的度假村将逐渐被多元化发展的度假村所取代，实现度假村差异化发展。在现有旅游资源基础上建立完善的休闲度假旅游体系，以景区、自然资源地及地方文化特色为核心，打造拥有特色住宿、餐饮、运动等多项休闲娱乐服务的度假村。

截止2020年，我国已有45家国家级旅游度假区，分布在全国23个省区市，涵盖多种度假类型，其中河湖湿地类16家，山林类8家，温泉类6家，海洋类5家，冰雪类3家，主题文化类5家，古城古镇类1家，沙漠草原类1家。

据文化和旅游部统计，2020年第三季度30家国家级旅游度假区旅游接待总人数4426.18万人次，环比上涨82.57%;旅游接待总收入249.19亿元，环比上涨90.88%。此外，第三季度515家省级旅游度假区旅游接待总人数2.93亿人次，旅游接待总收入1358.42亿元，收入环比上涨37.69%。

后冬奥时代的冰雪类景区为游客提供更具差异化的冰雪活动场景与空间。“小区域、低消费、高频次、旅游本地生活化、服务自助化、冰雪观光和滑雪休闲度假并重”成为冰雪旅游消费市场的新趋势，中国旅游研究院冰雪专项调查显示，42.5%游客倾向于冰雪观光游览，45.1%倾向于滑雪休闲度假。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年度假村产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》显示：

从2012年到2021年，我国人均GDP从6100美元增长到1.26万美元，增长了1.06倍;全国居民人均可支配收入从1.65万元增长到3.51万元，增长了1.13倍。

《国民旅游休闲纲要(2013-2020年)》提出要全面推进职工带薪休假制度，居民闲暇时间保持增长。“十三五”期间，我国居民人均出游超过4次，旺盛的消费需求和不断增长的休闲时间，推动了休闲度假旅游持续增长，居民旅游休闲品质持续提升。

“十四五”期间，国家将出台实施《国民休闲纲要(2021—2035年)》，将进一步释放旅游消费动能，有助于加快形成休闲度假产业发展的合力，促进休闲度假产业迈上新的台阶。数据显示，2022年，中国休闲度假旅游市场收入规模将超过 4.5 万亿人民币。

我国A级景区数量由2012年的6042家增长至2021年的14332家，增长了1.21倍。2015年，我国推出首批17家国家级旅游度假区，开启了以度假区驱动地方休闲度假产业提质发展的新阶段。截至2021年，全国共有45家国家级旅游度假区，671家省级以上旅游度假区

三、度假村行业发展趋势

2022年元旦、春节、清明、五一、端午的出游半径分别为110.3、131.8、95.0、99.6和107.9公里，目的地游憩半径分别为8.7、8.3、4.9、6.0和7.3公里。而疫情前的2019年，游客出游半径和目的地游憩半径分别为270公里和15公里。疫情让旅游需求和消费行为发生了诸多变化，从风景到场景成旅游景区度假区发展的新方向。

随着人工智能、5G网络、大数据、物联网、VR 等先进数字化技术发展日益成熟，推动更多前沿技术和产品的落地，度假村行业将逐渐实现数字化转型。面对客户日益增加的创新度假体验需求，部分度假村逐渐开始提供数字化一站式 VR 全景地图，游客可通过移动端进行度假村导览，享受沉浸式参观体验。

近距离的出行、高频次的休闲、多场景的消费，成为疫情以来节假日旅游市场的显著特征。在出行距离缩短的同时，休闲的频次明显提升，消费场景趋于多元，旅游休闲活动可以发生在社区花园、城市绿道，可以在城市公园、郊野公园、国家公园等一切有风景的开阔开放空间，也可以发生在餐馆、酒吧、咖啡馆、购物中心、菜市场、酒店与民宿等商业环境，还可以发生在图书馆、文化馆、博物馆、美术馆、电影院、音乐厅和戏剧场等文化空间。

随着度假村旅游文化的发展与完善，单一模式的度假村将逐渐被多元化发展的度假村所取代，实现度假村差异化发展。在现有旅游资源基础上建立完善的休闲度假旅游体系，以景区、自然资源地及地方文化特色为核心，打造拥有特色住宿、餐饮、运动等多项休闲娱乐服务的度假村。采用“文化+娱乐”的模式，运用地方历史文化内涵，以打造差异化品牌优势。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2022-2027年度假村产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》。报告对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析，洞察行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在，评估行业投资价值、效果效益程度，提出建设性意见建议，为行业投资决策者和企业经营者提供参考依据。

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