发挥新型城镇化内需潜力 中国新型城镇化建设行业市场发展现状分析2023

• 陈泽芳 2023年8月3日 来源：互联网 1275 83
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其中，城市基础设施、城市公共服务设施建设市场规模达到6.5万亿元;住房建设市场规模达到4.5万亿元;城市交通基础设施建设市场规模达到3.5万亿元;城市环境治理和风貌提升市场规模达到2.5万亿元。预计未来几年，新型城镇化建设行业市场规模还将继续扩大。

新型城镇化已成为推动现代化进程的重要手段，同时也是实现国内经济、社会和环境可持续发展的关键。随着城镇化进程的不断推进，新型城镇化建设行业市场规模持续扩大。根据数据统计，我国新型城镇化建设市场规模已达17.5万亿元。

其中，城市基础设施、城市公共服务设施建设市场规模达到6.5万亿元;住房建设市场规模达到4.5万亿元;城市交通基础设施建设市场规模达到3.5万亿元;城市环境治理和风貌提升市场规模达到2.5万亿元。预计未来几年，新型城镇化建设行业市场规模还将继续扩大。

根据中研普华研究院《2022-2027年中国新型城镇化建设行业市场前瞻分析与未来投资战略规划报告》显示：

新型城镇化是我国城镇化建设发展的新阶段，它是在旧城镇化的造城运动、形式主义等错误实践基础上总结探索出的城镇化建设新路子。它强调以人为核心、留得住乡愁的城镇化，它是以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是提倡注重质量的城镇化。

当下"新型城镇化"已成为各方关注的焦点。根据十八大报告精神，城镇化未来将成为中国全面建设小康社会的重要载体，更是撬动内需的最大潜力所在。快速发展的新型城镇化，正在成为中国经济增长和社会发展的强大引擎， 新型城镇化战略将撬动房地产业新一轮发展， 将成为房地产行业新的增长点所在。

发挥新型城镇化内需潜力

近年来，我国新型城镇化建设有力有序推进。未来我们要把扩大内需战略和新型城镇化战略有序衔接起来，不断激发新型城镇化的消费潜力，拓展投资空间，深入推进城镇化体制机制改革，使之成为提振内需和经济发展的重要推动力。

第一，释放城镇居民消费潜力。消费结构升级与人口城镇化进程息息相关。国际经验表明，一个国家或地区进入大众消费时代，大都伴随人口大规模向城镇集聚。尤其是进入中高收入阶段，人口城镇化在引领消费升级方面的作用更为明显。“十四五”时期，我国仍处在城镇化较快发展阶段，人口城镇化蕴藏着巨大的消费增长潜力，城镇居民的增多，尤其是新生代农民进城，将伴随着教育、康养、文化、娱乐等消费需求全面增长，能够显著提升消费总规模。

第二，拓展新型城镇化投资空间。城镇化对投资需求具有明显的带动效应。城镇化既是农业人口不断向城镇转移的过程，也是生产要素不断向城镇聚集的过程。在一般情形下，城镇化率每提升1个百分点，将直接带动人均资本存量增加1.3%;城镇化率达到60%之后，在较高收入基础上的城镇化发展对投资需求的带动力度倍升，城镇化率每提升1个百分点，直接带动人均资本存量增加3.5%。同时，据测算，城镇化率每提高1个百分点，新增投资需求6.6万亿元左右。城镇人口的增加，可以带来城镇基础设施、公共服务设施建设等多方面投资需求。因而，城镇化将成为扩大内需的巨大引擎，是转变经济发展方式的突破口和着力点。

第三，加快城镇化体制机制改革创新。体制机制创新是释放城镇化内需潜力的关键抓手。新时代新征程，我们要以体制机制改革为动力，紧紧围绕新型城镇化目标任务，加快推进户籍制度改革，提升城市综合承载能力，制定完善土地、财政、投融资等配套政策，充分释放新型城镇化蕴藏的巨大内需潜力，为经济持续健康发展提供持久强劲动力。

中国新型城镇化建设行业市场发展现状分析2023

今年以来，促消费政策正在持续显效，居民消费恢复态势向好，文旅消费、直播带货消费热度比较高，成为消费回升向好的新亮点。当然，消费恢复仍是初步的，增强居民消费意愿还有较大空间，需进一步提升城镇居民消费能力、改善消费环境。从中长期来看，扩大消费还要优化收入分配结构，提升就业质量，多渠道增加城乡居民收入，强化基本公共服务，使居民有稳定收入能消费、没有后顾之忧敢消费、消费环境优获得感强愿消费。

从我国的实际情况看，城镇居民在物质型消费基本饱和后，逐步成为引领教育、医疗、养老、文化、信息、旅游等服务型消费需求增长的主力军。服务型消费快速增长与新一轮科技革命和产业变革相融合，并由此催生服务业新业态新模式，成为拉动经济增长的新引擎。

现阶段市场风格不断轮换，新型城镇化却出现逆势拉升。近日政策落地支持超大特大城市城中村改造，新型城镇化迎来时代风口。近期很多人都在苦恼房地产方向持续拉升，但是房地产属于夕阳产业，整体的空间不大。没有参与感，只能眼巴巴的看着它涨，一追就是被套的结局。但有个方向是有短期机会的，那就是新型城镇化方向，从板块趋势、个股表现、还是利好催化都比较不错。

我国新市民这一群体约有3亿人，2022年中央经济工作会议、2023年政府工作报告，明确指出“解决好新市民、青年人住房问题”。服务好新市民，对于进一步提升消费恢复动力、尽快稳定房地产市场、协同推进乡村振兴和新型城镇化，均具有重要意义。对于公共基础设施建设提出了新要求。要求到2025年，超大特大城市中心城区非核心功能有序疏解，城市功能品质发展活力不断提高。随着相关政策密集发布，我国的新型城镇化建设仍然存在进一步拓展的空间。

更多本行业研究分析详见中研普华产业研究院《2022-2027年中国新型城镇化建设行业市场前瞻分析与未来投资战略规划报告》。同时中研普华产业研究院还提供产业大数据、产业研究报告、产业规划、园区规划、产业招商、产业图谱、智慧招商系统、IPO咨询/募投可研、IPO工作底稿咨询等解决方案。

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