2023年我国养老院产业发展趋势

• 李基锦 2023年11月16日 来源：互联网 637 36
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近年来，我国政府大力规范养老院等养老机构市场，同时大力促进养老产业的发展，颁布了“完善基层养老机构体系“、“增加社会养老机构优质供给”等相关指导类政策，积极推动养老院等养老产业的规范化、良性化发展

近年来，我国政府大力规范养老院等养老机构市场，同时大力促进养老产业的发展，颁布了“完善基层养老机构体系“、“增加社会养老机构优质供给”等相关指导类政策，积极推动养老院等养老产业的规范化、良性化发展。

2022年，中国的老龄化程度继续加深，65岁及以上人口占比达到14.9%1，超过了14%的深度老龄化社会的标准。60岁及以上人口占比也达到了19.8%，比2021年增加了0.9个百分点。此外，由于少子化、寿命延长和人口迁移等因素，中国老龄化进程将继续加快且难以逆转，预计到2035年左右，60岁及以上老年人口将突破4亿，在总人口中的占比超30%，中国将进入重度老龄化阶段。

老年人群的增多推动养老需求激增。此外，少子化导致家庭人口结构变小，抚养老人压力变大，年轻人难以有足够精力照顾老人，需寻求外部养老服务支持。

《“十四五”国民健康规划》重点提出，全面推进健康中国建设，实施积极应对人口老龄化国家战略，加快实施健康中国行动，包括全周期保障人群健康、做优做强健康产业、强化国民健康支撑与保障等主要内容。

养老院产业市场规模

养老产业市场规模持续扩大，养老需求潜力巨大

2021年中国养老产业市场规模达8.8万亿元，预计到2023年底达到12万亿元的水平，到2027年，产业规模将突破20万亿元。养老产业不仅局限于福利性政府项目，将包含更多商业化专业项目，产业具有广阔发展空间。

养老院行业市场规模稳步增长，床位供需缺口较大

养老院行业是养老产业的重要组成部分，主要包括公办养老院、民办养老院和社会力量参与的养老院。截至2022年，全国养老服务床位数达822.3万张，远低于国际通行数量和国内市场需求。北京大学研究显示，2030年我国失能老人将超7,700万，而目前我国失能、部分失能老年人约4,000万。因此，养老院行业仍有较大的发展空间和潜力。

养老院行业市场特点

社区居家养老为主流，满足老年人对家庭的依恋

社区居家养老是指在原有住所或者社区内提供的各种形式的养老服务。这种方式既符合中国人重视家庭理念，又满足护理服务需求。超过90%的中国老年人选择居家养老。因此，社区居家养老将成为未来主要发展方向。

为满足居家养老条件，专为养老设计的服务型住宅成为未来养老地产的重要业态。除覆盖基本的住宿、日常生活功能外，服务型住宅还兼具医疗、康养、文娱等功能，将住宅、养老、社交相结合，满足老年人基础需求的同时，丰富其生活。

医养结合为方向，医养结合为方向，提高老年人健康水平和生活质量

医养结合是指将医疗服务和养老服务有机结合起来，为老年人提供全方位、一体化的健康管理和生活照料。这种方式可以有效解决老年人在居家或机构养老过程中遇到的医疗问题，提高老年人健康水平和生活质量。医养结合主要有三种模式：医院+养老机构、社区卫生服务中心+社区养老服务中心、医疗机构+居家养老。未来，随着政策支持和技术创新，医养结合将更加普及和便捷。

智慧养老为重点，提升养老服务效率和质量

智慧养老是指利用互联网、物联网、大数据、人工智能等新技术，为老年人提供智能化、信息化、数字化的养老服务。这种方式可以有效缓解养老人力资源不足、养老成本高昂、养老服务不均衡等问题，提升养老服务效率和质量。

智慧养老是未来养老产业发展的重要方向，将涵盖多种养老形式，形成智慧健康养老生态，助力养老资源实现有效对接和优化配置。智慧养老主要有三种应用场景：智慧居家养老、智慧社区养老、智慧机构养老。未来，随着技术进步和消费升级，智慧养老将更加多样化和个性化。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年版养老院产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》分析

养老院产业发展趋势

专业化、细致化、多元化，满足不同层次、不同类型的老年人需求

随着消费观念的变化和消费能力的提高，老年人对于养老服务的需求不再仅限于基本的生活照料和医疗保障，而是更加注重个性化、高品质、多样化的服务。因此，未来的养老产业将朝着专业化、细致化、多元化的方向发展，满足不同层次、不同类型的老年人需求。

专业化是指提供针对特定群体或特定问题的专业服务，如失能护理、精神疾病康复、慢性病管理等。细致化是指提供细分到个体层面的定制化服务，如个性化饮食、个性化娱乐、个性化教育等。多元化是指提供涵盖多个领域或多个维度的综合性服务，如文化娱乐、旅游休闲、教育培训等。

跨界融合、合作共赢，形成养老产业生态圈

随着养老产业的发展，养老服务的供给方不再局限于传统的养老机构，而是涉及到多个行业和领域，如房地产、医疗、金融、教育、旅游等。这些行业和领域之间可以通过跨界融合、合作共赢的方式，形成养老产业生态圈，为老年人提供更加全面、便捷、优质的养老服务。

跨界融合是指不同行业或领域之间通过技术、资源、渠道等方面的整合，打造新的养老服务模式或产品，如医疗+养老、旅游+养老、教育+养老等。合作共赢是指不同行业或领域之间通过互补优势、共享利益、共担风险等方式，建立稳定的养老服务合作关系，如房地产+保险、金融+养老机构等。想了解更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年版养老院产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》

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