民宿行业未来发展趋势 中国民宿发展现状及前景分析

• 2022年1月4日 WuYaNan来源：互联网 1489 99
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在情怀和投资的双重驱动下，及国家对民宿政策的完善，民宿行业会出现投资高增长的态势，数量更多、资本更多元化。同时伴随着旅游形态的变化，民宿的认知度越来越高，未来会出现投资高增长、市场高增长的趋势。

中国民宿发展现状及前景分析

2021年，民宿市场进入高质量发展快车道。近一周，元旦酒店、门票、租车预订量比前一周均实现翻倍增长。去哪儿平台的数据也显示，2021年最后一周的火车机票出票量比前一周增长两成左右，元旦周边短途游需求大约比平日增长3倍以上。飞猪数据显示，沉浸式“酒店度假”增长趋势明显，近一周，飞猪元旦酒店预订量比前一周增长128%。

疫情改变了大众的出游习惯，也改变了入住的需求，这带给民宿行业的既有挑战，也有难得的机遇。据文旅部最新消息，今年元旦及春节期间各省将严格执行跨省旅游经营活动管理“熔断机制”。

事实上，2021年跨省游曾多次熔断。综合出境游消费回流和部分出行距离受限等因素，本地游(城市微旅行)、周边游的需求旺盛，民宿周边市场加速扩容，大幅释放乡村休闲旅游业的市场潜力，促使乡村民宿迅速崛起成为行业新风口。

2021年，国家下发一系列民宿业相关文件，通过《关于服务“六稳”“六保”进一步做好“放管服”改革有关工作的意见》、《旅游民宿基本要求与评价》相关政策以及北京城市民宿暂时“熄火”的动作，显而易见乡村振兴与民宿行业标准化已经成为明面上的新方向，同时进一步放宽市场准入，推动民宿发展复苏。《旅游民宿基本要求与评价》则将民宿规范化的标准进一步细化。新的等级划分新标准的出台助力民宿行业规范，未来民宿产品分级将成为趋势，意味着民宿行业正向标准化、规范化的道路上迈进。

根据《民宿蓝皮书：中国民宿发展报告(2020-2021)》指出，受全球新冠肺炎疫情的影响，2020年初旅游行业瞬间进入冰冻期，对民宿产业影响巨大。同时，民宿行业在冰冻期也迎来了转机，政策及人才稀缺问题得到关注。在强监管趋势以及疫情“洗礼”的多重背景下，当前，民宿从业者也不断修炼内功提升经营水平，同时人才培养，迎接未来行业的全面复苏。

民宿行业未来发展趋势

当前中国拥有50亿旅游人口福利，40亿民宿市场前景。得益于我国旅游业迅速发展，民宿市场也发展迅猛未来民宿行业发展将呈现以下几种趋势：在情怀和投资的双重驱动下，及国家对民宿政策的完善，民宿行业会出现投资高增长的态势，数量更多、资本更多元化。同时伴随着旅游形态的变化，民宿的认知度越来越高，未来会出现投资高增长、市场高增长的趋势。

此外，针对民宿产品单一现状，未来客栈民宿产品会多元会，结合客人旅游相关联的资源，进行产品资源整合，拓宽收入渠道，提升盈利空间。

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